周边房价2万+！扬州又有重磅地块面世！

　　扬州二城，又有重磅地块面世!

　　近日，邗江区发布征地告知书，征收扬子津街道裴庄村河西组的地块，也就是和光昕悦南地块。

　　征收土地位置东至规划纵二路，南至绿化，西至扬子江路，北至规划横路。

　　征收土地面积约2.3685公顷，涉及农业人员安置25人。

　　本次征地涉及的和光昕悦南地块，其实就是2022年扬州招商推介的江扬大厦东侧地块。

　　2022年7月，扬州市区30幅招商推介地块曝光，其中有一幅便是江扬大厦东侧地块。

　　江扬大厦东侧地块

　　地块名称：江扬大厦东侧地块区域：扬子津街道

　　地块位置：扬子津街道，江扬大厦以东、横七路以南、新城河以北

　　面积：49亩

　　规划用途：住宅

　　容积率：1.0-1.8

　　当时一同推介的，还有位于中海九樾东侧的水校西巷地块(裴庄社区改造地块)。

　　水校西巷地块

　　地块名称：水校西巷地块区域：扬子津街道

　　地块位置：扬子津街道，九州大厦以东、水校西巷以西、江阳路以南、西沙河以北

　　面积：90亩

　　规划用途：住宅

　　容积率：1.0-1.8

　　江扬大厦东侧地块和水校西巷地块都位于二城。

　　其中，江扬大厦东侧地块位于新城河北侧、扬子江路东侧;

　　水校西巷地块位于中海九樾东侧、扬州大学江阳路南校区西侧;

　　两幅地块临近扬子江路、城南快速路，周边靠近荷花池公园、三湾、宝龙广场等。

　　目前，这两幅地块周边在售的是九龙湾珑著、中海九樾、和光昕悦三大楼盘，还有一家纯新盘蝶湖院待上市。

　　九龙湾珑著

　　九龙湾珑著位于邗江中路123号，项目占地面积约 4.87万方，总建面积约12.45万方，容积率约1.8，绿化率约35%，总共12栋住宅，约624户。

　　项目规划约113-173㎡的高层(1+17F)和洋房(9-11F)。项目整盘备案均价19550元/㎡。

　　中海九樾

　　中海九樾位于江阳路与扬子江路交汇处东南，项目总共规划15栋住宅，包括12栋小高层+3栋洋房，约1.69的容积率，户型建面约143-216㎡，全是大平层产品。

　　项目第二阶段，云缦产品以独立地块打造的建面约192-216㎡的纯大平层社区，刷新了扬州社区圈层的门槛。项目整盘备案均价24410元/㎡。

　　和光昕悦

　　和光昕悦位于扬子江路与江阳中路交汇处(财富广场向南100米)，项目占地面积约2.3万㎡，建筑面积约5.5万㎡，容积率约1.7，规划打造8栋住宅，6栋11F洋房+2栋17F高层，共约267户。

　　和光昕悦装修交付，整盘备案均价27160元/㎡，户型建面约131㎡、147㎡、169㎡，三房起步，是一个纯粹的改善社区。

　　蝶湖院

　　蝶湖院位于开发路与鸿大路交界处，中信泰富锦辰南侧。

　　规划7栋洋房(5层-11层)，仅200多户。项目有4个户型，建面约112㎡、128㎡、143㎡、185㎡，毛坯交付。

蝶湖院

在售

参考价格：价格待定

楼盘地址：邗江扬子江南路与滨河西路交汇处

楼盘电话：400-819-6383 转 534

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