刚刚，7月12日扬州市区土拍落幕。

　　刚刚，7月12日扬州市区土拍落幕。

　　本次共拍出4幅涉宅地块，最高成交楼面地价10331元/m²。

　　今日土拍看点：

　　1、西区GZ452地块经过1轮报价，被扬州新能源邗城置业有限公司竞得，成交楼面地价10331元/㎡;

　　2、东南新城GZ451商住地块，经过1轮报价，被扬州世邮城市发展有限公司竞得，成交总价约5.06亿，成交楼面地价8448元/㎡;

　　东南新城GZ451商住地块

　　地块区域：东南新城

　　地块位置：文峰街道，东至规划道路一，南至规划道路二，西至金鱼塘路，北至七里河路

　　出让面积：42785㎡

　　规划用地性质：商住

　　容积率：1 < R ≤ 1.4

　　起拍总价：约5.06亿

　　成交楼面地价：8448元/㎡

　　竞得单位：扬州世邮城市发展有限公司

　　GZ451地块是原联谊批发市场地块中的部分地块。

　　地块内现状除东南侧建筑外，已基本拆除完毕。

　　地块西侧为七里河公园，北侧为七里河及东花园小学，东侧为联谊农贸市场 (正在搬迁 )，南侧为空地。

　　GZ451地块紧邻城南快速路，周边成熟住宅小区林立，有名泽园、万科城市之光、联谊花园、杉湾东苑等。

　　拿地要求：

　　西区GZ452住宅地块

　　地块区域：西区

　　地块位置：双桥街道，东至武塘新村，南至横一路，西至秋南新寓，北至秋南苑、四季园农贸市场

　　出让面积：39771㎡

　　规划用地性质：住宅

　　容积率：1 < R ≤ 1.01

　　起拍总价：约4.15亿

　　成交楼面地价：10331元/㎡

　　竞得单位：扬州新能源邗城置业有限公司

　　GZ452地块位于四季园小区南，地块一部分原来为四季园菜场，邻近三盛广场，周边配套齐全。

　　去年12月，武塘片区GZ427和GZ428两块涉宅地块，分别被邗江城市建设&蜀秀拿下，成交楼面地价9175元/㎡、7975元/㎡。

　　拿地要求：

　　生态科技新城GZ453住宅地块

　　地块区域：生态科技新城

　　地块位置：生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路，西至曙光路，东至韩万河西路

　　出让面积：30668㎡

　　规划用地性质：住宅

　　容积率：1 < R ≤ 1.45

　　起拍总价：约2.69亿

　　成交楼面地价：6038元/㎡

　　竞得单位：江苏易发置业有限公司

　　这块地位于高铁商务片区，交通便利，扬州软件园也在周边。

　　拿地要求：

　　生态科技新城GZ455住宅地块

　　地块区域：生态科技新城

　　地块位置：生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路，西至韩万河西路，东至规划绿地

　　出让面积：19555㎡

　　规划用地性质：住宅

　　容积率：1 < R ≤ 1.45

　　起拍总价：约1.71亿

　　成交楼面地价：6031元/㎡

　　竞得单位：扬州江洲房地产开发有限公司

　　GZ455地块和GZ453地块紧靠，周边在售新盘有万科东望，景悦星辰、保利堂悦等。

　　拿地要求：

万科都会滨江

在售

参考价格：参考均价14000元/㎡

楼盘地址：广陵新城文昌路与廖家沟交汇处

楼盘电话：400-819-6383 转 754

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