好消息！扬州这所新学校，正式投用！

　　就在近期，扬州市机关第三幼儿园泰安园正式开园，周边居民又迎来一所高标准、高颜值的新学校。

　　据了解，该学校占地8000多平方米，总建筑面积约6000多平方米，它的到来将大大丰富周边教育资源。

　　今年，生态科技新城发展异常迅速，新商业、新学校、新医院，还有北沿江高铁的推进。

　　目前区域景悦星辰、保利堂悦、万科东望等一批新房在售，均价在1.1-1.4万/㎡，值得关注!

　　据了解，机关三幼泰安园于2021年12月建成，2022年6月顺利通过省优质园验收，占地8000多平方米，总建筑面积约6000多平方米。

　　由负一层和地上三层组成，共设15个班和2个活动操场，配有多媒体室、阅览室、科学发现室、美工室等设施，更好地整合和提升周边教育资源。

　　幼儿园现有托、小、中、大四个年龄段，共7个班级，教职员工30人，拥有市级名师3人。

　　除了这个新学校，生态科技新城还有多所学校即将到来：

　　新城实验中学：位于软件园东南角，规划用地约80亩，总建筑面积约5.4万平方米，总投资约4亿元。

　　按10轨30班并预留2轨的规模配备设施，预计将容纳师生1500到1800人。

　　扬州市育才小学新城校区：项目位于万福商务区内，地块总用地面积约为50066平方米(约75亩]，总建筑面约46500平方米,小学按照8轨48班办学规模设计。

　　万福幼儿园：项目位于万福商务区内，东至曜阳路、南至老万福路、西至 GZ337 地块、北至曜阳河河道绿地，用地面积为10.6亩，总建筑面积约6700平方米。未来为新城增添一处12轨的现代化幼儿园。

　　广厦幼儿园：项目位于万福商务区内，用地面积为6965平方米，总建筑面积约为6100平方米，幼儿园规模为12轨，主要由幼儿生活用房、教学用房、后勤用房和教师办公用房组成。

　　实验幼儿园：项目位于万福商务区内，北至万福西路、南至董庄河路、西侧为现状保留小区，规模为12轨， 总用地面积为0.68公顷。

　　景悦星辰幼儿园：项目占地约6885平方米，建筑面积约4100平方米，容积率0.6，规划为4轨制12班幼儿园，性质为公办。

　　2023年，生态科技新城正在以全新的姿态，各种配套相继到来，区域发展全面加速。

　　新医院来了

　　新城人民医院：项目位于杭集片区曙光路东侧、三星路南侧、龙王路北侧。规划红线内用地面积为25452平方米，医院建筑设计总面积约50000平方米。

　　新商业来了

　　万福千树荟邻里商业中心已开工，项目紧邻生态科技新城凤凰岛路和环岛路，就在万科东望西侧。

　　该商业未来将打造一个集便民、餐饮、休闲娱乐为一体的商业综合体，将进一步方便周边居民，目前已经开工，竣工日期为2023年11月14日。

　　新人居来了

　　如今的在售楼盘有：

　　1、景悦星辰：项目由恒通、景宇联合开发，规划洋房、小高层，目前成交均价1.2-1.3万/㎡，户型面积约96-139㎡，有装修有毛坯。

　　整个产品采用的是恒通高端“星辰系”产品，恒温恒氧的科技住宅，配备空气源热泵系统、新风系统和地暖等多项科技系统。

　　2、保利堂悦：楼盘规划12栋8-11层洋房，14栋16-18高层，装修交付，带地暖(盘管)、新风系统，均价约1.25-1.35万/㎡。

　　3、融悦春晓：目前89-116㎡洋房小高层在售，有装修有毛坯，成交价约1.1-1.2万/㎡。

　　4、万科东望：建面约96-125㎡毛坯洋房，容积率仅1.45，成交价约1.2-1.4万/㎡。

　　GZ321、GZ322，为2021年11月29日拍出的新地块，被【扬州新盛投资】拿下，或将打造第四代住房。

　　比如，GZ386地块，被扬州【扬州新盛投资】拿下，成交楼面地价约5992元/㎡;

　　比如，GZ431地块，被扬州【扬州新盛投资】拿下，成交楼面地价6179元/㎡，将与绿地城开合作，预计今年就启动开发建设;

　　比如，GZ351地块，被【华建&易盛德】拿下，成交楼面地价约6100元/㎡，住宅配建幼儿园;

　　比如，GZ352地块，被【易盛德&扬建】拿下，成交楼面地价约5952元/㎡，纯住宅;

万科东望

在售

参考价格：参考均价10999元/㎡

楼盘地址：生态科技新城老万福路与曜阳路交界处

楼盘电话：400-819-6383 转 722

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