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5月15日扬州商品房成交50套,住宅成交46套。近期,扬州2022年度扬州市区物业服务企业信用等级评价结果,正式公布。
24家物业被信用登记被评为5A,包括扬州本土物业:恒通物业、华建物业、新能源物业等,还有一些大品牌开发商物业:万科物业、中海物业、中信泰富物业等,值得点赞!
我们都知道,好物业不仅能够很好地改善小区的环境、提供优质的服务,还能对小区的房价起到一定的维稳、推动作用,反正亦如此。
俗话说,买房一阵子,物业一辈子。好的物业不仅能把小区环境维护得更好,也是房产保值增值的重要保障。
就在近期,扬州市物业管理协会发布《关于2022年度扬州市区物业服务企业信用等级凭借结果的公告》。
全市(含江都区)237个物业公司等级正式曝光。
其中,信用登记为5A的企业名称如下,值得称赞:
根据此前出台的扬州市出台新版物业信用评定办法,物业服务企业信用综合评分=基本信息分值+诚信信息分值-负面信息分值。
分值由高到低划分为六个等级:最高为5A(信用综合评分90分及以上),4A评分在80分-89分之间,3A评分在70分-79分之间,2A评分在60分-69分之间,A评分在50分-59分之间,低于50分为-A(严重失信企业)。
信用等级达到5A、4A的物业企业,在信用等级有效期内给予一定激励。信用等级评定为3A的物业企业,限制行业各类评先创优资格。信用等级评定为2A的物业企业,列入行业主要监管对象。
恒通物业
二手房代表:恒通帝景蓝湾、运和蓝湾、蓝湾国际
恒通集团成立20多年,已经在市区开发了15个恒温恒氧的科技住宅,恒通不动产的物业服务业也是标杆级别,都深受扬州人的喜爱。
2008年,开发的扬城第一个绿建二星项目——帝景蓝湾,如今依旧惊艳。
天赋星辰(西区新城):建面约82-143㎡,装修交付,均价约2.2万/㎡,正在热销中。
景悦星辰(生态科技新城):建面约96-172㎡,整盘备案均价14515元/㎡,有装修有毛坯,正在热销。
北湖蓝湾(北部新城):建面约96-125㎡,整盘备案均价12720元/㎡,毛坯交付。
时润蓝湾(东南新城):建面约110-143㎡,备案均价17780元/㎡,毛坯交付,高层洋房 。
璀璨星辰(西南新城):建筑面积约95-185㎡,洋房叠墅在售,洋房均价14700元/㎡,毛坯交付。
蓝湾臻园(西区新城):洋房剩余少量房源,面积约117-127㎡,均价约17500元/㎡。
芳甸(瓜洲):目前项目三期主力户型建面约390-580㎡。
1)广陵新城韵和绿洲:拟打造轻奢现代、健康宜居、恒温恒氧的科技住宅,容积率1.6;
2)西南区兰亭绿洲:项目将引用墅质空中庭院生态理念,打造四季如春的低密合院、洋房健康住宅,容积率约1.3、1.4。
万科物业
二手房代表:万科城、万科金域华府、万科翡翠云山、万科第五园、万科金色梦想等
2011年,约56万方的万科城,开启了扬州品牌房企的时代。如今,扬州市场上,已经有很多比较好的口碑小区。
关键是,很多人点评买万科就是冲着万科物业,在好物业的加持下,小区环境以及服务堪称锦上添花。业主居住舒心,房子也能增值、保值。
在售新房代表:华侨城·万科·理想新都会、都会滨江、万科华鸿如园、万科东望
1)华侨城·万科·理想新都会(北区):项目建筑面积约93、98、119㎡新品房源在售,目前推出「青年置业计划」,首付只需9万起。
2)都会滨江(广陵新城):高层建筑面积约120㎡、143㎡样板间已开放,建筑面积约110-180㎡高层小高层在售,均价1.75万/㎡。
3)万科华鸿如园(湾头):目前项目已开盘,建筑面积约129-143㎡洋房,约172㎡平层,约193㎡叠墅正在销售中,均价约19854元/㎡。
4)万科东望(生态科技新城):建筑面积约96-147㎡低密纯洋房
华建物业
在扬州,华建地产已出道18年,先后打造了香颂溪岸、乾院、上院、雅筑、天瑞府、正茂府等十多个项目,稳扎稳打、高分品质。
在售新房代表:华建天祥、华建天月、华建天运、华建未名园
华建·天祥(西区):建面约99-185㎡高层洋房在售,高层成交均价1.8-2.2万/㎡,洋房成交均价2.3-2.5万/㎡。
华建未名园(主城):项目建筑面积约71-98㎡房源在售,都是5-7层洋房,成交价约3.2万/㎡起。
华建天月(广陵新城):目前8栋住宅在售,建筑面积约122-173㎡,装修交付,外立面和景观示范区已呈现,成交价1.4-1.8万/㎡。
华建·天运(西区):建面约105-175㎡,装修交付,实景现房在售,1.6-2万/㎡。
华建东辰(江都):打造建面约103-134㎡洋房和小高层产品,毛坯交付,标配新风机、指纹锁,正在热销,均价11000-12500元/㎡。
纯新盘代表:天璟融园
天璟融园:打造打造轻唐风,规划约105-215m²的洋房和叠墅。
新能源物业
二手房代表:望月苑、栖月苑、月亮园、淮左郡庄园、扬州院子、名门壹品、扬州印、金湾一号、奥都花城、和美第、阳光美第
25年,在扬州,新能源造就多个标杆项目,并且从园林景观、文化创意、健康运动、科技系统、绿色三星等,引领人居品质进阶。
1)新能源江山映(广陵新城):目前建面约109-233㎡洋房、叠墅在售,洋房约2.2-2.3万/㎡,叠加约3万/㎡;
2)新能源天骄望(西区新城):建面约73-124㎡,毛坯交付,带新风地暖中央空调三大件,项目5月即将首次开盘,目前正在火热预约中。
3)新能源文昌映(扬州西):项目正在热销,联排建面约198、225、251㎡,叠墅约185、193㎡,总价350多万-600多万
纯新盘代表:新能源·云殿、新能源上河殿
1)新能源云殿(北区):6栋双拼别墅(建面约364㎡),22栋联排别墅(建面约197-230㎡),6栋8-11层洋房(建面约105-226㎡)。
2)新能源上河殿(东南新城):4月28日,新能源拿下的GZ449地块已经正式公布案名为——上河殿,成交楼面地价10508元/㎡,打造经典雅致的宋氏风格府邸。
中海物业
2012年,中海首进扬州,打造首个作品中海玺园;同年,其兄弟楼盘中海九玺再度亮相。后面相继打造中海嘉境、中海世玺等楼盘。
在售新房代表:中海九樾
中海九樾(二城):目前建面约143-216㎡户型在售,首批次房源预计今年年底交付,成交均价2-2.2万/㎡。
纯新盘代表:中海翠语江南
中海翠语江南:研发了全新迭代的叠墅新屋种,主力户型建面约140、160、220㎡,采用独特挑空设计,分为上中下叠,都带有私享园林空间。
中信泰富物业
中信泰富地产物业,如今也是扬州好口碑物业的代表之一,它开发、服务的锦苑、锦园,至今被人们铭记,小区维护也十分到位。
1)中信泰富锦上:规划22栋洋房,其中21栋住宅 9-13层,西北侧为1栋人才公寓,建面约125-170㎡,装修交付,正在热销中。
2)中信泰富锦玥府:规划6栋18F小高层,13栋8-11F洋房和部分商业组成,建面约95-143㎡,装修交付,正在热销。
3)中信泰富锦麟世纪:项目由6-11层洋房和17-18层高层及部分沿街商业组成,建面约95-143㎡,装修交付,正在热销中。
纯新盘代表:信泰中心
信泰中心:容积率约1.2,打造16栋企业独栋,24套联排商墅,100套花园叠墅,3栋商业及部分配套设施,带来一线城市生活方式。
责任编辑: yangzhouadmin
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