延期3个月！扬州拾光樾楼盘迎来交付！

　　据了解，楼盘应于2022年12月30日交付，物业人员表示这次交付拿房业主还是比较多的。

　　有业主表示对这次拿房相对满意，还有业主表示确实存在一些问题，但不是什么致命的大问题。

　　楼盘毛坯备案均价12850元/㎡，后期还曾打出单价8XXX元/㎡起的特价房。

　　然而残酷的是，即便是这样的优惠力度，楼盘去化依旧比较艰难，房地产信息网站显示，2年多时间，整盘400多套房去化不足半成。

　　目前楼盘均价8800元/㎡，期房也变成了现房，但是要知道现在光靠价格已经不足以吸引买房人，地段、品质各方面都必须接受审视。

　　延期3个月，扬州南区新城拾光樾，近期正式交付。

　　一进小区，就可以看到盛大交付的展架。

　　根据拾光樾一期工程拿到交付使用备案公示，本次交付房源为：

　　扬州鸿宇房地产开发有限公司开发建设的拾樾园项目一期工程，幢号:1、2、3、4、6、7号楼，建筑面积2.77万㎡。

　　从房地产信息网的信息可以看到，整盘9栋楼预计交付时间都是2022年12月30日。

　　算下来，一期房源延期3个月左右交付，还有5、8、9三栋楼还未交付。

　　小区交付的楼栋上挂着大红的中国结，内部还有小风车、小灯笼等装饰，还是比较喜庆的。

　　进门后就是中央景观轴，设置景墙，旁边的绿化打造也是比较丰富的。

　　从高层往下可以看到，整个小区的绿化空间还算不错，算不上茂密，但是一眼看去还是比较清爽的。

　　景墙后面是一块景观大草坪，还设置凉亭，楼间距还是相对阔绰的。

　　洋房区域打造的一处健身广场倒是还不错，设置一些网红元素，可以拍摄打卡，也可以平时休闲娱乐。

　　部分楼栋下面打造架空层，地板是水泥地，墙面用了彩色涂料装饰，比较单一。

　　装修入户大堂，瓷砖一贴到顶，洋房的步梯间瓷砖也是贴到顶的，这点相比还是非常不错的。

　　这是高层入户门。

　　也是装修大堂，瓷砖满贴。

　　这是地下车库，少部分区域亮灯，但是可以明显看到地面都是灰尘。

　　总的来说，以楼盘的价格段，整体交付还算是可以的，这对比之前一些高价盘的交付现场，还是比较值得称道的。

　　新城拾光樾位于南区，润扬南路与安桥路交界的西北角，邻近运西镇。

　　目前周边配套一般，前不久还有人在寄语市长网站信箱提出建议：未来之光和拾光樾周边小区没有大超市及公园，居民生活不方便，建议增设。

　　新城拾光樾项目共规划9栋住宅，包括5栋小高层和4栋高层，建面约88-106㎡，毛坯交付，备案均价12850元/㎡。

　　根据房地产信息网站显示，楼盘总套数为467套，已售已备案220套，可售243套。

　　去年，楼盘还一度打出单价8XXX元/㎡起，总价60万起的劲爆价，直接震惊眼球。

　　优势：

　　1、性价比高。隔壁的万科时代之光目前二手房均价10600元/㎡，而拾光樾均价8000元/㎡的新房价格显然更有优势。

　　2、现房优势：目前拾光樾大部分楼栋已经交付，还有少部分楼栋也即将交付，这在追求安全感的当下，买房人可以完全看实景买房。

　　劣势：

　　1、地段：拾光樾位于南区板块，地理位置相较于成熟的西区、主城板块，比较偏远;

　　2、户型：拾光樾户型单阳台设计，与当下市面上流行的双阳台等户型还是比较落后的。