2022年度扬州市市级示范物业管理项目名单，正式出炉。

　　最近，2022年度扬州市市级示范物业管理项目名单，正式出炉。

　　万科物业、华建物业、中海物业、爱涛物业等一批我们耳熟能详的物业都脱颖而出。

　　在业主眼里，这些物业的服务、管理确实不错，值得信赖;从实际房价来看，这些小区在区域房价也相对坚挺，比较抗跌!

　　都说买房一阵子，物业服务一辈子，好物业的房子，不仅住得舒心，还能升值保值，看看你家小区物业上榜了吗?

　　他们在扬州服务多年，在某种程度上来说，买到这样好物业的房子，确实能省不少心。

　　比如万科，西区新城金色梦想+、南区万科运河之光上榜;

　　比如中海，东北区中海世玺、江都中海金玺上榜;

　　比如华建，主城东华建乾院、西区香颂溪岸，北区华建风华里上榜;

　　1、万科

　　二手房代表：万科城、万科金域华府、万科翡翠云山、万科第五园、万科金色梦想等

　　2011年，约56万方的万科城，开启了扬州品牌房企的时代。如今，扬州市场上，已经有很多比较好的口碑小区。

　　关键是，很多人点评买万科就是冲着万科物业，在好物业的加持下，小区环境以及服务堪称锦上添花。业主居住舒心，房子也能增值、保值。

　　在售新房代表：都会滨江、万科华鸿如园、万科东望、理想新都会

　　都会滨江(广陵新城)：共9栋总高26F的高层+4栋总高17F小高层，有毛坯、有装修，建筑面积约110-180㎡高层小高层，均价1.75万/㎡。

　　东望(生态科技新城)：建筑面积约96-147㎡低密纯洋房，成交价约1.2-1.3万/㎡，万科新一代未来社区，将都市、健康、智能的未来人居基因融入社区。

　　如园(广陵生态度假区)：整盘容积率约1.4，绿化率35%，约343户，纯粹的洋房+叠墅产品，建筑面积约129-143㎡洋房，约172㎡平层，约193㎡叠墅正在销售中，单价1.3万/㎡起。

　　理想新都会(广陵生态度假区)：二期共规划47栋洋房，15栋小高层，12栋高层，高层建筑面积约93-119㎡，洋房建筑面积约115-125㎡，成交均价1.15万/㎡。

　　华建

　　二手房代表：华建雅筑、华建乾院、华建风华里、香颂溪岸等

　　华建在扬州，华建地产已出道18年，先后打造了香颂溪岸、乾院、上院、雅筑、天瑞府、正茂府等十多个项目，稳扎稳打、高分品质。

　　在售新房代表：华建天祥、华建天月、华建天运、华建未名园

　　华建·天祥(西区)：洋房和高层都在售，建面约99-185㎡，正在热销中，全铝板到顶外立面，三玻两腔&系统窗，朗绿GLC新风等(高层及部分洋房因层高限制，未安装GLC新风系统)。沿街商铺也已经正式开售。

　　华建未名园(主城)：整盘共规划了7栋毛坯洋房，其中1、4号楼为7层洋房，2、3、5、6、7号楼为5层洋房，建面约71-98㎡。

　　华建天月(广陵新城)：目前8栋住宅在售，户型建筑面积约122-173㎡，装修交付，外立面和景观示范区已呈现。

　　华建·天运(西区)：项目现房在售，建面约105-175m²，即买即住，装修交付。

　　天璟融园(西区纯新盘)：打造轻唐风，建筑面积约105-215㎡美学洋房和低密叠墅，毛坯交付，预计4月份首开。

　　恒通

　　二手房代表：恒通帝景蓝湾、运和蓝湾、蓝湾国际

　　恒通集团成立20多年，已经在市区开发了15个恒温恒氧的科技住宅，恒通不动产的物业服务业也是标杆级别，都深受扬州人的喜爱。

　　2008年，开发的扬城第一个绿建二星项目——帝景蓝湾，如今依旧惊艳。

　　在售新房代表：北湖蓝湾、时润蓝湾、璀璨星辰、芳甸等

　　天赋星辰(西区新城)：建面约82-143㎡，装修交付，均价约2.2万/㎡。

　　景悦星辰(生态科技新城)：建面约96-172㎡，整盘备案均价14515元/㎡，有装修有毛坯，正在热销。

　　北湖蓝湾(北部新城)：建面约96-125㎡，整盘备案均价12720元/㎡，毛坯交付。

　　时润蓝湾(东南新城)：建面约110-143㎡，备案均价17780元/㎡，毛坯交付，高层洋房现房在售。

　　璀璨星辰(西南新城)：建筑面积约95-185㎡，洋房叠墅在售，洋房均价14700元/㎡，毛坯交付。

　　芳甸(瓜洲)：目前项目三期主力户型建面约390-580㎡。

　　韵和绿洲：纯新盘(广陵新城)：恒通全新产品系，打造城市露台、空中庭院，南侧洋房、北侧高层

　　兰庭绿洲：纯新盘(西南新城)：项目分为2个地块，其中南侧地块为纯洋房，北侧地块以低密合院为主和少量洋房，打造错层阳台、曲线立面、高窗墙比

　　新能源

　　二手房代表：望月苑、栖月苑、月亮园、淮左郡庄园、扬州院子、名门壹品、扬州印、金湾一号、奥都花城、和美第、阳光美第

　　25年，在扬州，新能源造就多个标杆项目，并且从园林景观、文化创意、健康运动、科技系统、绿色三星等，引领人居品质进阶。

　　在售新房代表：新能源江山映、新能源文昌映、新能源天骄望

　　1)新能源江山映(广陵新城)：目前建面约109-233㎡洋房、叠墅在售，洋房约2.2-2.3万/㎡，叠加约3万/㎡;

　　2)新能源天骄望(西区新城)：一共537套高层房源，项目面积约73-124㎡，毛坯带三大件，目前成交价1.75万-1.8万/㎡;

　　3)新能源文昌映(扬州西)：项目正在热销，联排别墅约198-251㎡、叠墅约185-201㎡;

　　4)新能源云殿：纯新盘(北区)：项目打造毛坯洋房、联排、双拼别墅，洋房建面约105-226㎡，联排建面约197-230㎡，双拼建面约364㎡。

　　洋房约1.2万/㎡，别墅2.1-2.2万/㎡，预计5月20日首开。