扬州这里爆火，部分楼盘正在涨价！

　　西区新城7家楼盘：邗建仁恒公园世纪、融悦、天赋星辰、天骄望、佳源西城印象、国兴西江樾、云境华庭，发现1万/㎡+的楼盘火!2万/㎡+的楼盘火!而且，卖得火热的楼盘已经涨价了……

　　公园世纪

　　邗建仁恒公园世纪位于真州北路与果园路交汇处，在售楼处外就能看到在建的楼栋。

　　据介绍，公园世纪总占地约5.4万方，总建面约12.65万方，有小高层、洋房、商业等多种产品类型，项目预计明年交付。

　　目前1#、5#，10#楼在售，优惠后小高层价格约2.1万/㎡+，洋房约2.2万/㎡+。

　　项目装修交付，装标属于扬州第一梯队，交付包括中央空调、地暖、新风系统三大件，入户门柜，阳台柜等;

　　项目外立面主体是铝板;目前项目约1.7万方的实景示范区已经公开。

　　项目1#、2#、3#楼，为18层小高层，得房率约82%，中间户建面约116㎡，边户建面约134㎡;

　　其他8栋住宅都为洋房，其中4#楼为7层洋房，建面约143㎡;其他都为10层洋房，9#、10#、11#楼建面约191㎡，5#、6#、8#楼建面约159㎡，7#楼建面约143㎡、159㎡。

　　小高层，建面约116㎡，3房2厅2卫

　　小高层，建面约134㎡，4房2厅2卫

　　洋房，建面约143㎡，4房2厅2卫

　　洋房，建面约159㎡，4房2厅2卫

　　洋房，建面约191㎡，4房2厅3卫

　　融悦

　　融悦位于真州北路与润蜀路交汇处，与邗建仁恒公园世纪临近，站在十字路口可以看到项目的广告牌，写着：16888元/㎡起，建面约109-166㎡，真洋房、准现房。

　　据介绍，融悦目前主要在售H地块高层4#、8#楼，建面约125㎡，优惠后总价约207万元;I地块洋房1#楼，建面约140㎡四房户型;

　　值得注意的是，H地块高层和I地块洋房预计3月就交付!

　　项目K地块刚刚加推，优惠后单价约2.2万/㎡，全都是6-7层洋房，装修交付，预计2025年交付。

　　K地块，2#、3#楼C2户型：建面约118㎡，3房2厅1卫

　　K地块，7#楼C1户型：建面约121㎡，3房2厅1卫

　　K地块，1#、5#楼E2户型：建面约130㎡，3房2厅2卫

　　K地块，6#、8#、9#楼B1户型：建面约142㎡，4房2厅2卫

　　K地块，2#、3#楼D1户型：建面约166㎡，4房2厅3卫

　　天赋星辰

　　天赋星辰位于润蜀路与怡扬路交汇处(邗江中学东门对面)。

　　据介绍，沙盘上显示售罄的楼栋确实都售罄了。

　　目前主要在售的是建面约128㎡、144㎡、115㎡洋房，成交价约2.2-2.4万/㎡;主要在售建面约118㎡高层，成交价约2-2.2万/㎡，装修交付。

　　项目将分批次交付，第一批次(5栋楼)预计今年10月份交付，第二批次(4栋楼)预计今年12月交付。

　　沙盘上还把天赋星辰周边已落地或规则中的配套悉数标出，包括星月湖生态廊道、扬州市中医院新院区、南师大附属邗江实验小学、蜀冈初级中学、江苏省邗江中学……

　　最近，天赋星辰卖得非常火，2月成交金额突破1亿，并且项目从3月1日开始已收回了优惠政策，全面涨价2%。

　　洋房，建面约115㎡，4房2厅2卫

　　洋房，建面约128㎡，4房2厅2卫

　　洋房，建面约143㎡，4房2厅2卫

　　高层，建面约118㎡，3房2厅2卫

　　天骄望

　　天骄望位于润蜀路与润扬北路交汇处。根据路口的广告牌，项目打造建面约73-124㎡户型。

　　据介绍，项目共6栋楼，约537户，毛坯交付，配备新风、地暖和中央空调三大件，预计明年9月份就交付。

　　项目1#楼基本上卖完，目前主推2#、3#、7#楼，建面约73㎡、105㎡、124㎡，其中7#楼刚刚加推，是建面约73㎡小户型;目前项目成交价约1.7-1.8万/㎡+。

　　项目最近卖得很不错，从2023年3月1日起，天骄望全线产品价格上调100元/㎡。

　　建面约73㎡，2房2厅1卫

　　建面约104㎡，3房2厅2卫

　　建面约124㎡，4房2厅2卫

　　佳源西城印象

　　佳源西城印象位于润扬路与真州路交汇处，我先来到项目处，可以大部分楼栋已经脱去外部脚手架，部分楼栋的外立面已基本呈现，不过目前工地内似乎没有在施工。

　　来到售楼处，刚开始没看到有置业顾问和其他工作人员，后来遇到一位，他告诉我，项目目前没有更新的动态，销售情况跟以前一样。

　　沙盘旁是已备案楼栋的一房一价明细表，1#、5#、6#、11#、15#、16#楼的表格上大多房源已贴上红色标记，表示售出;3#、4#、7#、8#、10#、17#、18#楼的明细表上暂时无其他标识。

　　据了解，佳源西城印象洋房已售罄，在售的是18#高层，建面约105㎡、134㎡，均价约1.58万/㎡;项目一期预计今年12月交付。

　　国兴西江樾

　　国兴西江樾位于扬冶路南、水库路北。

　　据介绍，项目所剩房源不多，还有70套左右，主要集中在5#、7#、8#、9#楼上，其中5#楼所剩房源不多，8#楼暂时还未加推。

　　7#楼户型建面约115㎡，9#楼户型建面约128㎡，成交价格在1.1-1.2万/㎡。

　　项目一期预计今年6月30日交付，二期预计今年年底交付;同时，项目东南角的幼儿园也预计今年6月底交付，9月正式开学。

　　近日，随着市场的回暖，西江樾的成交也是一套接着一套，置业顾问最近时常在朋友圈发成交喜报。

　　建面约115㎡，3房2厅2卫

　　建面约128㎡，4房2厅2卫

　　云境华庭

　　云境华庭位于扬冶路与香达路交汇处，即原润达玖棠府，展厅位于文景苑旁，就在华建天祥售楼处对面。

　　云境华庭规划打造83-182㎡洋房和叠墅，暂无其他新动向。