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紧邻快速路!扬州华建纯新盘规划公示!
刚刚,扬州市自然资源和规划局对东北区华建GZ302项目A地块规划方案进行批后公示。
公示内容显示,GZ302项目A地块位于运河北路防护绿地西侧,原江平路南侧。
项目用地面积约37421㎡,总建筑面积约94008.26㎡(地下约28384.11㎡,地上约65624.15㎡),建筑高度≤52.85米。
项目容积率约1.7,绿地率约35.01%,建筑密度约21%,规划地下机动车位649辆,访客车位13辆;规划非机动车位1272辆(地上106辆,地下1166辆)。
2021年9月土拍中,东北区GZ302商住地块经过1轮报价,被华建拿下,成交总价77605.78万元,成交楼面价8000元/㎡。
地块位置:竹西街道, 东至运河北路防护绿地、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至原江平路
土地面积:59881㎡
用地性质:商住
用地容积率:1 <容积率≤ 1.62
建筑密度 ≤24
绿化率:33 ≤ 绿化率
出让年限:70年
成交总价:77605.776万元
成交楼面价:8000元/㎡
GZ302商住地块分为A、B两个地块,本次批后公示的是A地块。
GZ302地块毗邻江平快速路,旁边就是招商GZ272地块(招商云萃)。
招商云萃于2021年4月16日被招商竞得, 楼面价约为9233.33元/㎡,打造9-11层洋房和17-18层高层产品,户型面积约95-136㎡,整盘备案均价17910元/㎡,毛坯交付。之前首开时单价12215元/㎡起,总价120万起。
责任编辑: yangzhouadmin
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