盘点！2023年扬州现房、准现房曝光！

　　随着逐步放开，楼市行情也渐渐回暖，现房、准现房扎堆。今天，小编盘点了扬州楼市今年即将交付的楼盘，供各位买房人选择。

　　即将清盘的项目，从刚需产品到别墅类产品，涵盖范围较广，主要还是以改善类产品为主。

　　不少楼盘的备案均价在2万/㎡左右，比如卓越睛翠、中信泰富锦园等。

　　卓越晴翠

　　卓越晴翠成交均价约1.8万/㎡，因为是装修交付(带中央空调、新风、地暖)，性价比还非常高的。

　　并且项目置业顾问表示，楼盘仅剩40套左右，即将清盘。

　　项目总建筑面积约11万㎡，共规划11栋住宅，3栋11F小高层，8栋18F高层，容积率约1.83，绿化率35%。

　　小高层建面约131㎡(四室两厅两卫)

　　建面约131㎡「璟翠」，四开间朝南，大开间打造大面积观景采光面，延展一体化客餐厅，景观双阳台通透采光极佳。

　　131㎡户型的性价比还是非常高的，户型设计十分科学，四室两厅两卫的空间也具有足够的多样性。

　　小高层建面约150㎡(四室两厅两卫)

　　150㎡户型的亮点在于客餐厅一体的设计，配上客厅开间尺度超5.6米的大横厅，就是节假日邀请三五好友来家中小聚也丝毫不觉拥挤。

　　南向长达8.4米宽景阳台，约1.7米的进深不仅可以满足人们日常生活洗衣的需求，放一长个吧台，面对窗外明媚的阳光或看书或品茶都是不错的选择，让高层也有洋房般的居住体验。

　　凤鸣雲庐的合院产品，也是比较稀缺;

　　包括龙湖锦麟天序，有小道消息说龙湖可能要撤出扬州，之后在扬州想买【龙湖】不知道要等多久。

　　绿城·凤鸣雲庐

　　绿城·凤鸣雲庐整盘均价为29860元/㎡，洋房超2.6万/㎡，叠墅超3万/㎡，当时也是刷新了扬州的房价天花板。

　　据置业顾问介绍，目前项目存量不多，建面约118㎡洋房和少量中上叠。

　　项目靠近大水湾公园，生态环境较好，并且主城无论是人文历史还是生活便利性都相当不错。

　　整个项目共计113套房源，预计2023年底交付。

　　叠墅 建面约270㎡ 5室2厅5卫

　　主城、西区、东南新城这3大配套更优质的板块，共有9家项目即将清盘，其中东南新城占到5家。

　　这些楼盘中，许多已经是实景现房在售，所见即所得，即买即拿房，比较靠谱。

　　比如华建天运府、高力时涧、书香一品等，不想等期房的朋友可以去看看。

　　华建·天运

　　项目位于扬州西区，京华城以南，真州路以西，站南路以东。项目整体占地面积4.9万方， 总建11万方。一共8种房屋户型，均为装修交付。

　　小区总共11栋，602户，由7幢11层的洋房，4幢(17/18层)的高层组成。

　　建面约105㎡ 三室两厅一卫户型

　　建面约143㎡ 四室两厅两卫户型