扬州邗建公园世纪，呈现近2万方实景示范区。

　　西区新城纯新盘邗建仁恒·公园世纪，自正式公开后，凭借强烈的品质感，冲击着扬州改善市场。红遍大江南北的仁恒，正式开启了扬州时间。

　　值得一提的是，不论是近2万方的示范区，还是全动线呈现的实景，或是真正意义上的成品房概念，以及新加坡花园住区，都将带来完全不同的参观体验。

　　1、开发企业：打造过中国大运河博物馆、运河大剧院等多个城市地标的国企邗建，与中国房地产百强企业盈利性TOP10的新加坡仁恒置地共同打造;

　　2、产品规划：打造洋房和小高层产品，容积率约1.6，共544户，仁恒物业，外立面采用香槟金铝板材质，植入大面积幕墙;

　　3、改善户型：小高层建面约116、134㎡，洋房建面约143、159、191㎡，成品房交付;

　　4、西区新城优质地段：位于西区京华城商圈与蜀冈万达商圈之间，享受双重便利，周边学校、医院、公园配置齐全，交通方便。

　　5、9大生活场景完整呈现：现代化建筑立面、度假式园林景观、仪式化装修大堂、参与式架空区域、酒店式归家动线、智能化社区安防、品质化会所体验、定制化物业服务及橱窗式新型商业氛围。

　　6、项目已开盘：建面约159、191㎡洋房正在热销，还是准现房!

　　公园世纪是仁恒产品系中的高端系，是独特的新加坡国际花园住区，也是仁恒的第六代国际社区PRO版。

　　总占地约5.4万方，容积率约1.6，共规划8栋洋房和3栋小高层，整盘544户，配备约1700㎡专业健身会所，和约2600㎡社区商业。

　　项目设计由香港梁志天设计集团、澳大利亚柏涛和上海朗道国际执手，三家在各自的设计领域都是佼佼者，在一线城市有许多豪宅设计作品，名副其实的大师天团。

　　仁恒物业是物业服务行业百强企业，并且连续10年物业服务满意度全国排名前三。

　　并因为高水准的服务，使很多项目交付后十年如新，也让很多老业主死心塌地，所以带新推荐购买率高达40%，老业主重复购买率达30%，远超行业内平均水平。

　　约1700㎡ Y-TIME全明会所：

　　之所以在开头我就感叹，邗江仁恒公园世纪比优秀更优秀。

　　整个社区体量并不算大，但项目仍配备了一个高水准的专业会所，打造3个下沉庭院与4个功能区。

　　1、四季恒温泳池，通透的采光、流线感的灯光，都经过考究地设计，还设置了休憩的躺椅。

　　2、专业健身房，配备有氧和力量训练器材，均为美国进口品牌星驰，与万豪、喜达屋、洲际等酒店同水准。

　　3、瑜伽教室，后期将聘请专业教练，为会员授课，比如瑜伽、普拉提等。

　　4、私教教室，整个空间宽敞明亮，这个空间将方便私人健身教练进行一对一授课。

　　值得一提的是，在这里完全感受不到阴暗，甚至地下的感受都非常模糊，正是因为中庭庭院的打造。

　　据了解，光这一个小小的空间，设计团队前后做了几个版本，甚至实景做完后仍不满意，又推掉重新做。

　　短期来看，或许准备的时间战线更长了、投入的成本更多了，长期看却收获了买房人的认同、社会的尊重。

　　毕竟对一家房企来说，存在的价值，不仅仅是买房子，更是引领正确的行业导向、健康的生活方式。

　　邗建仁恒公园世纪，是那种你看遍扬州后，仍感到惊艳的项目。

　　因为一个楼盘真正能打动人的，是身临其境的体验感。

　　而在公园世纪近2万方的全动线实景示范区，不仅可以体验售楼处、会所，还可以体验到许多交付后的生活场景。

　　昨天的公开仪式放在了小区的入口外，剪彩结束后，所有人从迎宾楼进入小区，而此刻物业客服们正微微含笑，与目光相接的来宾点头示意。

　　这个空间一为落客，二为方便快递取放，还有带来温馨的情绪价值。

　　公园世纪位于西区新城，在这样一个高手云集的地段做开发，是有很大压力的。

　　比如外立面看起来一定要美，阴天晴天看起来都要美，因为它承担着城市封面的使命，甚至还是城市审美的先锋。

　　所以公园世纪选取香槟金铝板材质，植入大面积幕墙，令建筑轻盈通透。并以精巧细腻的格栅材质，搭配部分真石漆，兼顾色彩基调和建筑的整体感。

　　让人眼前一亮的同时，能迅速分辨出，这是仁恒的项目。这一瞬间对业主来说，心底一定是暗暗感到骄傲的，因为这可是我家呀!

　　景观并不是植物越多就越好，而是常逛常新，是十足的舒适感，是让人想停留。

　　① 景观丰富：植物有高大的乌桕树林、有温柔的粉黛乱子草丛、有缤纷的草本的花林;水景有镜面水景、有跌水;还有火山岩、灯光等等。

　　② 有季节感：公园世纪的景观园林绿化充分考虑到季节性，春夏植被茂盛，秋冬也不会枯叶凋零，四季有多样景观。

　　③ 顺势而为的折叠景观：通过台地、悬浮、架空等手法，让平面的景观有了丰富的层次感，在家中、在不同的台阶、不同的道路上，都有不同的观感。

　　并且未来园区内还将打造儿童成长乐园、多功能球场和全龄运动区，满足不同年龄业主的互动休闲需求。

　　Y-LIFE无界泛会所，打破家的界限

　　在仁恒看来，要给业主更好的体验，势必要多付出一些成本，牺牲一部分利润。

　　就比如架空层，如果建成房子，确实可以多赚一些钱，但变成架空层，却提供了观景、遛娃、阅读的社交场所，提升整栋楼甚至好几栋楼业主的居住体验。

　　公园世纪共设计了5个户型，小高层为建面约116、134㎡，洋房为建面约143、159、191㎡。

　　而从中能够看到开发商对高端改善人群生活习惯的深刻理解，和国际视野下的超前理念。

　　他们有财富、有阅历、有社会地位，但大多谦逊，对于改善住宅也有自己的理解：既要有均好性，又要有确定感，还要一定程度上的惊艳感。

　　而仁恒的应对之策，就是在标准化和个性化之间，找到一个平衡点。

　　从户型设计来说，精准击中不同改善家庭

　　建面约116㎡(三房两厅两卫)：约5.2米宽厅，实现了三房的同时，还预留了一个开放式书房，直接对标市场上130-140㎡左右户型的功能。

　　建面约134㎡(四房两厅两卫)：把空间功能高效运用起来，适合三口之家或三代同堂家庭，并且未来5-8年都可以跟着家庭共成长，非常有弹性。

　　建面约143㎡(四房两厅两卫)：经典四叶草户型，对于二孩家庭来说，每个家庭成员都能拥有私密空间，并预留一个房间可以作为老人房、客房或者是家庭书房，既保证了功能性又提升了享受属性。

　　建面约159㎡(四房两厅两卫)：创新的十字洄游户型，以客厅公区为核心串联各个生活区，优质的四叶草户型，完整主卧套房，兼顾舒适与尺度感。

　　建面约191㎡(四房两厅三卫)：相当于一梯一户，拥有阳光电梯厅。餐厨一体，并且餐厅能够容纳一张圆桌。双套房设计，豪华主卧还配有独立衣帽间，老人房也设计为套间确保了居住舒适度。

　　公园世纪的户型，普遍存在一些共同点，当他们多个或全部出现在同一个户型中的时候，一定会给你惊艳感。

　　① 客厅大：非常直观地带来视觉冲击力，更重要的是把大家在卧室中的时间拉回到公共空间，让家人更多相聚。

　　② 厨房大：厨房一定不是属于家中某一个人的专属空间，但只有空间足够大，才能容纳多人操作、全家动手，甚至是岛台。

　　③ 卫生间大：我们常常说，卫生间的尺度决定了生活品质的高度，而在公园世纪连116、134㎡户型的卫生间都能容纳下浴缸。

　　仁恒是业内率先做成品房的企业，早在2013年就参与了国家关于《住宅室内装饰装修工程质量规范》的制定。

　　仁恒始终强调「成品房」概念，将户型标准化为一些基础模块，重视空间舒适度及设计细节表达，推敲出适宜的、均好的空间比例。

　　而在个性化方面，又会结合当地客户反馈，不断优化调整户型。

　　比如仁恒发现扬州人偏爱飞机户型，便运用在159㎡主力户型和143㎡户型中，并加强了收纳功能、丰富了装修内容、优化了装修品质，整体风格配色也更加典雅、更有时代感、更有系统性。

　　从装修细节来说，注重以人为本

　　① 三玻两腔玻璃移门，如果你到过现场一定会被这扇门震撼，隔音隔热节能减排不说，连阻尼和门框的质感都透露着不同的质感。

　　② 三开门的淋浴隔断，看似不起眼的地方，却对身形较壮的人更加友好。

　　③ 更宽的镜面柜，对太太来说不仅可以收纳更多东西，化妆的时候也更方便舒适。

　　一个是与生活息息相关的社区商业，公园世纪以邻里中心为模板，做出了消费新场景。

　　另一个是参与城市公园的建设，优化了香茗湖公园的沿街界面。

　　其实公园也好、社区也好，都属于城市，仁恒如今的做法，是把项目融进城市，把城市变成邻里的社交场，城市和社区、业主与邻里，都拥有了更亲密的关系。

　　不论是实景示范区也好，还是社区商业、城市公园，这些都是交付后才会见到的内容，公园世纪如今一股脑都摆在了眼前。