刚刚！扬州3所学校，传来新动静！

　　最新消息：广陵新城京杭融园幼儿园，新领建筑用地规划许可证，用地面积约6614㎡!

　　11月份的时候，幼儿园正式招标。

　　工程地点：扬州市广陵新城，北至沙联农贸市场南侧围墙，东至泰和路，南至锦华路，西至京杭融园小区西侧围墙。

　　计划开工日期：2022年12月22日，竣工日期：2023年12月22日

　　项目建设12班全日制幼儿园，容纳入园幼儿360名,教职工约36名，师生共计396名。

　　建设内容包括幼儿生活用房、教学用房、后勤、教师办公等。

　　幼儿园的到来，对京杭融园的小区居民是大大的利好消息，目前小区二手房价1.5万/㎡+。

　　最新消息：生态科技新城商务区万福幼儿园，新领建筑用地规划许可证，总用地面积约7332㎡，建设用地约7332㎡。

　　建设单位为扬州万福城市发展投资有限公司。

　　最近，扬州万福商务区，好消息不断：

　　1)GZ337商业地块，规划正式出炉!

　　项目地址位于凤凰岛路东侧、老万福路北侧，总建筑面积38550 ㎡。

　　从规划中可以看到，该商业规划有2栋商业大楼，2栋酒店大楼，还有农贸市场、邻里中心、游园、停车场等等，商业形式非常丰富。

　　其旁边规划的幼儿园用地，很可能就是生态科技新城商务区万福幼儿园。

　　2)航空谷GZ282地块，规划正式出炉

　　项目共打造10栋楼，其中包含科研教室、宿舍、食堂、图书馆、室内体育馆等。

　　据了解，扬州航空谷项目未来将打造中航研究生院、航空科技创新中心、航空重点实验室、航空主题展示馆等项目，并全力推进30万平米的中科院科创城项目……

　　GZ282作为航空谷的一部分，十分值得期待。

　　如今的万福商务区，在高铁的引擎下，发展得轰轰烈烈。商业、医疗、交通、生态齐聚，已逐步发展成为高铁品质生活圈。

　　近几次土拍中，易盛德&扬建GZ352、易盛德GZ336、新盛投资GZ386地块已经相继拍出，还有老万福快速路也在改造中，区域发展强劲。

　　目前，区域在售盘就是万科东望，项目大量景观、架空层均已曝光，成交价约1.2-1.3万/㎡。

　　最新消息，扬州市京华梅岭中学将新建一座综合楼，地址位于国展路西侧、同泰路南侧。

　　(1)规划布局:

　　校区内操场北侧新建8F综合楼，操场及跑道局部调整，东侧围墙退让国展路由约4.5m调整为约1.5m;东侧沿国展路人行出入口调整为学校次出入;

　　(2)相关经济技术指标：

　　建综合楼建筑面积约1.73万㎡,其中地上约1.08万㎡，地下约0.65万㎡，建筑离度约43米:

　　(3)机动车停车220辆，其中现状地上39辆、地下新建181辆。

　　西南角鸟瞰图

　　综合楼效果图

　　梅岭中学京华校区工程是新城西区2011年为民办实事重大项目之一，学校占地69亩。

　　现在已经成为扬州优质师资的代表，办学经验十分丰富。

　　新综合楼的建设，将更加完善学校基础设施，利好周边一大波小区。

　　目前周边二手房小区有：雅居乐富春山居、金地酩悦、新盛花苑、湖滨名都、香颂溪岸、华鼎新城、名门壹品、阳光美第、万豪西花苑、虎豹郡王府、绿杨新苑、京华御景苑、京华怡景苑、京华荟景苑等小区。

　　周边新房不多，主要有：

　　1、京华·艺树湾：全高层毛坯在售，成交均价20120元/㎡。

　　2、颐和公馆：装修高层在售，户型面积约135㎡，成交均价约1.8万/㎡。

　　3、湖滨名都：高层成交均价约1.7万/㎡，洋房成交均价约1.95万/㎡。