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11月26日,雅居乐江城雅郡一期二组团迎来交付。华建GZ341项目,扬买房人简直等了太久!
GZ341是扬州传奇老飞机场地块中最大的一幅。
其他还有南侧的GZ353和GZ356,买家都是华建。
GZ341地块也不是单独的一整片,而被分为A、B、C、D、E、F、G、H八个区。
其中A区、B区是住宅,H区是商住,C区、E区、F区和G区则是四块商业用地,四个区被道路相隔,并不相连。
目前GZ341地块项目的规划已经部分公示,其产品类型包括洋房和叠加别墅。
而据知情人士透露,整个项目的产品户型面积涵盖105-215㎡,可选择余地较大。
目前整个项目正在紧罗密布的进行营销中心的细致打磨,预计12月底就能和扬州买房人见面。
上月,主城GZ390商住地块,即主城老飞机场四号地块,经过1轮报价,被华建、扬州城建拿下,成交总价151557.7万元,成交楼面价9324元/㎡。
土地位置:双桥街道,东至维扬路,南至邗扬路,西至规划用地边界,北至规划道路一
土地面积:119525㎡
用地性质:商住/城镇住宅-普通商品住房
容积率:1 < 容积率 ≤ 1.36
建筑密度:≤ 24%
绿化率:34% ≤ 绿化率
产权年限:70年
成交总价:151557.7万元
成交楼面价:9324元/㎡
这两年来,老飞机场地块被拆成了几幅地块,陆续上市:
2021年12月30日,GZ341地块(飞机场地块部分)被华建、扬州城建联合拿下,成交总价约31.13亿元,成交楼面价8000元/㎡;
在2022年6月24日,GZ353地块(原飞机场南地块)经过143轮报价,被扬州华祥置地有限责任公司拿下,成交总价38687.47万元,成交楼面价11040元/㎡;
2022年7月29日,主城GZ356住宅地块(原飞机场南地块部分地块)经过104轮报价,被扬州华祥置地有限责任公司拿下,成交总价89088.09万元,成交楼面价10144元/㎡;
如今,老飞机场地块的剩余部分,GZ390、GZ391地块也上市了,被华建继续收入囊中。
主城GZ391商住地块,即老飞机场五号地块,经过1轮报价,被华建、扬州城建拿下,成交总价21705.328万元,成交楼面价8911元/㎡。
土地位置:双桥街道,东至维扬路,南至规划公园绿地,西至规划道路,北至邗扬路
土地面积:13532㎡
用地性质:商住/城镇住宅-普通商品住房
容积率:1 < 容积率 ≤ 1.8
建筑密度 ≤ 28%
绿化率:35% ≤ 绿化率
产权年限:70年
成交总价:21705.328万元
成交楼面价:8911元/㎡
责任编辑: yangzhouadmin
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