最高楼面限价13763元/m²，扬州再挂八幅涉宅地块！

　　11月28日扬州再挂8幅地块，8幅皆为涉宅地块，将于12月28日开拍。

　　值得注意的是，此次土拍共有3幅地块最高楼面限价破万，分别为GZ427最高楼面限价13763元/m²、GZ428最高楼面限价11963元/m²、GZ429最高楼面限价10500元/m²。

　　双桥街道 GZ427

　　地块位置：双桥街道，东至纵一路，南至文汇西路，西至规划支路，北至横一路

　　出让面积：51240㎡

　　用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.60

　　起拍总价：75220.32万元

　　起拍楼面价：9175元/㎡

　　最高楼面限价：13763元/㎡

　　GZ427 号地块周边规划道路建设由邗江区政府负责在首期房屋竣工交 付前实施到位。

　　双桥街道 GZ428

　　地块位置：双桥街道，东至维扬路，南至文汇西路，西至纵一路，北至横一路

　　出让面积：35360㎡

　　用地性质：商住

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.6

　　起拍总价：45119.36万元

　　起拍楼面价：7975元/㎡

　　最高楼面限价：11963元/㎡

　　GZ428 号地块(1)竞得人须将地块内计容建筑面积不少于 4000 平方米 的商业物业(含不少于 1000 平方米的社区邻里中心)在建成后无偿移交给 扬州市邗江城市建设发展有限公司，产权归扬州市邗江城市建设发展有限公 司所有。竞得人负责将所移交的商业物业不动产权转移登记至扬州市邗江城 市建设发展有限公司名下。(2)地块周边规划道路建设由邗江区政府负责在 首期房屋竣工交付前实施到位。

　　二城 GZ429

　　地块位置：扬子津街道，东至规划道路二，南至二桥河路沿路绿地，西至维扬路沿路绿地，北至规划道路一

　　出让面积：26737㎡

　　用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤1.8

　　起拍总价：33688.62万元

　　起拍楼面价：7000元/㎡

　　最高楼面限价：10500元/㎡

　　GZ429 号地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会 负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

　　生态科技新城 GZ430

　　地块位置：生态科技新城，东至韩万河西路，南至韩万河北路，西至曙光路，北至胡家路出让面积：49778㎡

　　用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.45

　　起拍总价：45049.09万元

　　起拍楼面价：6241元/㎡

　　最高楼面限价：9362元/㎡

　　GZ430 号地块周边的道路建设、绿化配置由市生态科技新城管委会负责 在首期房屋竣工交付前实施到位。

　　生态科技新城 GZ431

　　地块位置：生态科技新城，东至韩万河西路，南至耿云路，西至曙光路，北至韩万河南路

　　出让面积：39490㎡

　　用地性质：商住

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.45

　　起拍总价：35383.04万元

　　起拍楼面价：6179元/㎡

　　最高楼面限价：9269元/㎡

　　GZ431 号地块周边的道路建设、绿化配置由市生态科技新城管委会负责 在首期房屋竣工交付前实施到位。

　　湾头镇 GZ432

　　地块位置：湾头镇，东至书安路，南至长相路，西至福康路，北至建新路

　　出让面积：71522㎡

　　用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.40

　　起拍总价：61866.53万元

　　起拍楼面价：6179元/㎡

　　最高楼面限价：9268元/㎡

　　GZ432 号地块(1)竞得人须将地块内规划配建的 1500 平方米的社区用 房(毛坯)，无偿移交给广陵区湾头镇政府。(2)地块东侧书安路、北侧建 新路及道路周边绿化配置由市城控集团负责在地块首期房屋竣工交付前实 施到位。

　　西区 GZ433

　　地块位置：蒋王街道，东至规划道路，南至江阳西路(城南快速路)沿路绿地，西至黄泥沟滨河绿地，北至规划用地边界

　　出让面积：65554㎡

　　用地性质：商住

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.8

　　起拍总价：80500.312万元

　　起拍楼面价：6822元/㎡

　　最高楼面限价：10233元/㎡

　　GZ433 号地块东侧规划道路由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前 实施到位。

　　广陵新城 GZ435

　　地块位置：广陵新城，东至环河路，南至规划道路，西至滨河绿化带，北至周庄河滨河绿化带

　　出让面积：75121㎡

　　用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：R ≤ 1.6

　　起拍总价：99760.688万元

　　起拍楼面价：8300元/㎡

　　最高楼面限价：12450元/㎡

　　GZ435 号地块周边的道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在首期房屋 竣工交付前实施到位。