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今天,扬州又发生4件大事,一起来看看!东南新城卓越晴翠:对比去年成交价,降了2000-3000元/㎡左右!
去年卖的时候,9折左右的折扣,价格还很难谈;现在,普遍都可以到85折,价格还可以一谈再谈。
中介一语,道出东南新城首个万元地楼盘——卓越晴翠的现状。
说到晴翠,相信大家还记得,2020年东南第一块万元地诞生时的荣光,后来备案均价22220元/㎡,也在大家的接受范围之中。
虽然是区域的高价盘,但是卓越晴翠一直以来,确实卖得不错,多次上榜扬州楼市新房销售排行榜。
而且从房地产信息网站,最新查询的信息也可以看到,一共595套房,目前已售已备案437套,可售144套。
老实说,这样的成绩,在整个扬州楼市也是比较亮眼的。 一方面是位置优势,另一方面是品质在区域也得到认可。
但是随着约103㎡的小户型房源的加速去化,楼盘剩余的都是约131、150㎡的大面积房源。
加上年底回款等指标,楼盘只能加大价格调整和优惠力度,来刺激购房者入市回笼资金好过冬。
据中介了解,目前楼盘单价最低可以达到1.5万/㎡左右,普遍折扣85折的情况下,具体房价还可以再谈。
要知道,去年楼盘打完折,成交均价还要达到1.8万、1.9万/㎡,谈价空间也很小。
如今,剩余房源面积大、总价高,就只能给出更加优惠的折扣了。
据售楼处打探表示,目前131㎡房源只剩少量顶底楼,一楼的房源单价确实可以低至1.5万/㎡。
目前150㎡的房源比较多,位置一般的房源单价1.7万/㎡,位置比较好的,1.8万-2万/㎡。
建面约150㎡四房两厅两卫
建面约131㎡四房两厅两卫
责任编辑: yangzhouadmin
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