楼面地价最高限价14638元/㎡，扬州刚刚挂出11块地！

　　最新消息：刚刚扬州挂出11块地，其中10块涉宅土地，一幅商业地块，楼面地价最高限价14638元/㎡，将于12月5日上午10点拍卖!

　　一、东南新城GZ400地块出让，起拍楼面地价9758元/㎡!

　　地块1：东南新城GZ400地块(住宅)

　　地块位置：文峰街道，东至扬柴路沿路绿化，南至支三路，西至规划道路，北至皮坊街

　　出让面积：34774㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.2

　　起拍总价：约4.07亿

　　起拍楼面地价约：9758元/㎡

　　楼面地价最高限价：14638元/㎡

　　地块解析：这块地位于590地块西侧，与GZ401地块靠在一起，位于古运河边，距离主城非常近，是一块非常值得期待的土地。

　　目前周边新房凤鸣雲庐2.9万/㎡+，二手房住宅2万/㎡+。

　　拿地要求：

　　二、东南新城GZ401地块出让，起拍楼面地价9457元/㎡!

　　地块2：东南新城GZ401地块(住宅)

　　地块位置：文峰街道，东至扬柴路沿路绿化，南至南部快速通道，西至规划道路，北至支三路

　　出让面积：30724㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.40

　　起拍总价：约4.07亿

　　起拍楼面地价约：9457元/㎡

　　楼面地价最高限价：14186元/㎡

　　地块解析：这块位于GZ400地块的南侧，同在590西地块，享受主城的配套，靠近城南快速路,值得期待。

　　拿地要求：

　　三、西区新城GZ402地块出让，起拍楼面地价7218元/㎡!

　　地块3：西区新城GZ402地块(住宅)

　　地块位置：西区新城，东至规划用地边界，南至平山堂西路，西至经四路景观带，北至润扬快速路景观带

　　出让面积：51104㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.7

　　起拍总价：约6.27亿

　　起拍楼面地价约：7218元/㎡

　　楼面地价最高限价：10826元/㎡

　　地块解析：该地块位于经四路和平山堂西路的交叉口，GZ181佳源西城印象南侧西地块。

　　周边楼盘有联发星领地、万科金色梦想、幸福里花园等小区，二手房均价约1.6万/㎡+。

　　拿地要求：

　　四、西区新城GZ403地块出让，起拍楼面地价7035元/㎡!

　　地块4：西区新城GZ403地块(商住)

　　地块位置：西区新城，东至真州路，南至平山堂西路，西至规划用地边界，北至润扬快速路景观带

　　出让面积：51334㎡

　　规划用地性质：商住

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.7

　　起拍总价：约6.14亿

　　起拍楼面地价约：7035元/㎡

　　楼面地价最高限价：10553元/㎡

　　地块解析：该地块位于GZ181佳源西城印象南侧东地块，本次挂地中GZ402的东侧，位于真州路与平山堂西路的交汇处。

　　周边楼盘有联发星领地、幸福里花园等，二手房均价约1.6万/㎡+。

　　拿地要求：

　　五、东南新城GZ409地块出让，起拍楼面地价7188元/㎡!

　　地块5：东南新城GZ409地块(住宅)

　　地块位置：文峰街道，东至联谊路，南至规划用地边界，西至规划路，北至开发东路

　　出让面积：46388㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.6

　　起拍总价：约5.33亿

　　起拍楼面地价约：7188元/㎡

　　楼面地价最高限价：10781元/㎡

　　地块解析：该地块位于广陵文峰佳苑东侧，周边有苏高新名泽园、万科城市之光等二手房小区，二手房均价约1.5-1.6万/㎡+。

　　拿地要求：

　　六、李典镇GZ405地块出让，起拍楼面地价1600元/㎡!

　　地块6：李典镇GZ405地块(住宅)

　　地块位置：李典镇，东至花园路，南至横四路，西至纵二路，北至朱家际一河滨河绿地

　　出让面积：29237㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.2

　　起拍总价：约0.56亿

　　起拍楼面地价约：1600元/㎡

　　楼面地价最高限价：2400 元/㎡

　　地块解析：该地块位于李典蓝城西侧北地块，靠近李典村委会，周边有李典镇文化健身广场。

　　拿地要求：

　　七、李典镇GZ406地块出让，起拍楼面地价1600元/㎡!

　　地块7：李典镇GZ406地块(住宅)

　　地块位置：李典镇，东至花园路，南至南环路防护绿地，西至纵二路，北至横四路

　　出让面积：39143㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.2

　　起拍总价：约0.75亿

　　起拍楼面地价约：1600元/㎡

　　楼面地价最高限价：2400元/㎡

　　地块解析：该地块位于GZ405地块的南侧，李典蓝城西侧南地块，靠近李典镇文化健身广场。

　　拿地要求：

　　八、广陵经济开发区GZ408地块出让，起拍楼面地价2907元/㎡!

　　地块8：霍桥GZ408地块(商住)

　　地块位置：广陵经济开发区霍桥片区，东至纵三河滨河绿地，南至富民路，西至经三路，北至纬一路

　　出让面积：55796㎡

　　规划用地性质：商住

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.5

　　起拍总价：约2.43亿

　　起拍楼面地价约：2907元/㎡

　　楼面地价最高限价：4360元/㎡

　　地块解析：原霍桥227、228地块，位于富民路与经三路的交汇处。

　　拿地要求：

　　九、南区八里GZ410地块出让，起拍楼面地价2500元/㎡!

　　地块9：八里GZ410地块(商住)

　　地块位置：八里镇，东至江城路，南至规划用地边界，西至扬子江南路，北至胖南湖路

　　出让面积：53166㎡

　　规划用地性质：商住

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.8

　　起拍总价：约2.35亿

　　起拍楼面地价约：2500元/㎡

　　楼面地价最高限价：3750元/㎡

　　地块解析：该地块位于蓝爵庄园南侧南地块。

　　拿地要求：

　　十、南区八里GZ411地块出让，起拍楼面地价2956元/㎡!

　　地块10：八里GZ411地块(住宅)

　　地块位置：八里镇，东至江城路，南至胖南湖路，西至扬子江南路，北至扬城路

　　出让面积：24196㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.6

　　起拍总价：约1.14亿

　　起拍楼面地价约：2956元/㎡

　　楼面地价最高限价：4434元/㎡

　　地块解析：该地块位于蓝爵庄园南侧北地块。

　　拿地要求：

　　十一、沙头镇GZ407地块出让，起拍楼面地价7367元/㎡!

　　地块十一：沙头镇GZ407地块(商业)

　　地块位置：沙头镇，南至辅路，西至新农路，东、北至规划边界

　　出让面积：4031㎡

　　规划用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率： R ≤ 0.3

　　起拍总价：约0.09亿

　　起拍楼面地价约：7367元/㎡

　　地块解析：该地块位于沙头北洲加油站地块，靠近沿江公路。

　　拿地要求：