重磅消息!扬州挂出7幅地块，6月底开拍！

　　重磅消息!扬州挂出7幅地块，将于6月24日开拍!包括5幅住宅用地，7幅商业用地!

　　其中，原飞机场南地块起拍楼面价8746元/㎡，最高楼面限价高达13120元/㎡!

　　生态科技新城挂两幅住宅地块，最高楼面限价分别高达约8934元/㎡、8793元/㎡!

　　东南区头桥GZ348商业地块

　　地块位置：头桥镇，东至西贝路，南至亚达路，西至规划道路，北至沿江辅道

　　出让面积：20018㎡

　　规划用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率：1<容积率≤2

　　起拍总价：4143.726万元

　　根据土地出让条件，东南区头桥GZ348商业地块将打造具有特色的商业、商务与娱乐康体项目。

　　GZ348商业地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投资发展监管协议》，在该地块内建设一座不低于三星级标准的商务酒店，酒店部分计容总建筑面积不低于1万㎡。酒店部分的物业允许整体转让，不得分割销售。

　　南区施桥GZ349住宅地块

　　地块位置：施桥镇，东至老扬圩路，南至胖南湖东路，西至运河南路，北至施桥南支港

　　出让面积：51445㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1<容积率≤1.65

　　起拍总价：16102.285万元

　　起拍楼面价：1897元/㎡

　　最高楼面限价：2845元/㎡

　　南区施桥GZ349住宅地块将作为限价商品房项目建设，用于安置开发区已拆迁农户。竞得人须在签订土地出让合同前与扬州经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》。

　　限价商品房套型面积为60-120㎡，住宅按评估价8825元/㎡回购，地下机动产权车位按6万/个回购。

　　西南区朴席GZ350住宅地块

　　地块位置：朴席镇，东至隆觉花苑一期，南至花园路，西至坤余路，北至规划用地边界

　　出让面积：56587㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1<容积率≤1.7

　　起拍总价：12732.075万元

　　起拍楼面价：1324元/㎡

　　最高楼面限价：1985元/㎡

　　西南区朴席GZ350住宅地块是隆觉花园二期地块，竞得人须在签订土地出让合同前与扬州经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》。

　　根据协议，该地块将用于拆迁安置，住宅按评估价8279元/㎡回购，地下机动产权车位按6万/个回购。

　　生态科技新城GZ351住宅地块

　　地块位置：东至规划用地边界，南至孙五房路，西至规划防护绿地，北至规划支路

　　出让面积：68504 ㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.6

　　起拍总价：65284.312万元

　　起拍楼面价：5956元/㎡

　　最高楼面限价：8934元/㎡

　　生态科技新城GZ351住宅地块(广厦花园南地块)距离扬州东站不远，紧邻去年出让的GZ321、GZ322地块。

　　2021年11月29日，生态科技新城商住GZ321地块(江城路西侧地块)经过45轮报价，被扬州恒泰旅游发展有限公司拿下，成交总价62868.77万元，成交楼面价7008元/㎡;

　　生态科技新城商住GZ322地块(江城路东侧地块)经过35轮报价，被扬州恒泰旅游发展有限公司拿下，成交总价88493.96万元，成交楼面价7009元/㎡。

　　生态科技新城GZ352住宅地块

　　地块位置：东至规划用地边界，南至新万福路，西至曜阳路，北至规划用地边界

　　出让面积：33954㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.45

　　起拍总价：28860.9万元

　　起拍楼面价：5862元/㎡

　　生态科技新城GZ352住宅地块(曜阳公寓南地块)位于佳源金湾印象、万科东望南侧。

　　2021年6月30日，生态科技新城GZ296商住地块被万科拿下，成交总价约5.78亿，成交楼面价7069元/㎡。这块地就是如今的万科东望，毛坯房整盘备案均价16570元/㎡。

　　佳源金湾印象也就是GZ297地块。2021年6月30日，生态科技新城GZ297商住地块经过2轮报价，被佳源拿下，成交总价约8.02亿，成交楼面价7031元/㎡。

　　主城GZ353住宅地块

　　地块位置：维扬路西侧、锦绣花园北侧、新城河东侧

　　出让面积：23362㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1 < R ≤ 1.5

　　起拍总价：30650.944万元

　　起拍楼面价：8747元/㎡

　　最高楼面限价：13120元/㎡

　　主城GZ353住宅地块是原飞机场南地块的一部分。在2021年12月30日土拍中，GZ341地块(飞机场地块)被华建、扬州城建联合拿下，成交总价约31.13亿元，成交楼面价8000元/㎡!

　　湾头GZ355商业地块

　　地块位置：湾头镇，东至茱萸湾支路，南至长安路，西、北至古玉路

　　出让面积：69339㎡

　　规划用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率：容积率≤1

　　起拍总价：15185.241万元

　　湾头GZ355商业地块就是去年奥邦拿下的GZ277地块。本次重新挂牌出让。

　　2021年4月16日土拍中，湾头镇GZ277商业用地经过44轮报价，被奥邦拿下，成交总价约3亿。