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11月3日扬州商品房成交51套,住宅成交37套。下一篇
扬州中信泰富锦上新领销许,备案价19217-21179元/㎡。现在的扬州楼市正在加速狂奔,1.8w-2w+/㎡的房子已经成为了市场大势所趋。而买房人看房子地段、配套的同时,想住低密洋房,还希望房子性价比一定要高。
位于西区的低密纯洋房社区——国兴西江樾,就在高价盘频出的市场环境中,以超高性价比楼盘的气势准备开盘!听说首开价格有大惊喜!部分房源价格低至约13000元/㎡!
现在的扬州,纯洋房楼盘越来越少,像国兴西江樾这样的低密纯洋房社区,无疑是扬州楼市里不够卖的香饽饽。
而身处扬州西区优质地段的国兴西江樾,在约1.5的超低容积率下做了一个5-11层的纯洋房社区,还是装修交付!
据悉,预计首开特价仅约13000元/㎡(仅限部分房源,一房一价),而项目周边在售楼盘的洋房均价,已经达到22000元/㎡左右。
国兴西江樾项目总用地面积约24699㎡,建筑面积约49792㎡,建筑密度22.69%,绿化率约35%。
整盘规划8栋5-11层洋房,最大楼间距约46m,每幢楼的视野和采光,得到了很大程度的优化提升。
① 通常情况下,和高层相比,洋房容积率更低,因此能拥有更多土地去开发绿色的居住环境,这也就是购房者所期待的更为舒心的居家氛围。
② 一般来说,在相同的居住面积下,洋房的公摊面积更小,得房率也更高。
③ 还有一个点是不能忽略的,大多数人购买洋房都是为了自住,社区很少会有租客,小区流动人口少;并且,一群“同质”的洋房控住在一起,是自带“圈层属性”的。
用高层的价格能买到洋房,还是装修交付的洋房!难得超高性价比!
国兴西江樾未来将高品质装修交付,全屋装修 包含许多知名品牌:新多钢制入户门配备德施曼智能锁、箭牌厨具、科勒洁具、欧普电器、萨米特瓷砖、诺奇兄弟墙纸、安心实木复合地板等(具体以实际合同约定为准)。
精工造诣与品牌实力融合,契合当代家庭前沿品味与眼界!
装修交付之外,国兴西江樾更是洞察了业主生活所需,带来了更高级别的园区配套!
项目西侧沿河打造原生态滨水景观,楼栋之间的留白之地,则留给园林景观,打造鲜氧社区;从健康生活角度出发,分别打造独立的儿童、成人、老人专属活动区域。
阳光草坪、有氧跑道、儿童乐园等生活空间,点缀着小区,大大丰富了业主的互动空间。
“以东方为骨,现代为表”,项目沿袭中国传统建筑精粹,融入现代建筑手法。传承了中式文化的同时,也更加契合扬州人的生活习惯。
以“无钥匙智慧便捷社区”为代表的智能化,以优中选优的态度,完善布局社区内云端设备的搭建与生态融合。
指纹密码锁等多项智能系统+自持物业,为业主带来了足够的便利与安心!
西区低密纯洋房+高品质装修+醇熟的社区配置,如此强悍有力的产品,再看国兴西江樾的价格优势,简直可以用夸张来形容!
国兴西江樾紧靠城市主轴之一的扬冶路、真州路,雄踞扬州西区繁华地段,拥揽城市优质配套。
如果以项目为圆心,会发现,西江樾周边的商业、交通、教育、生态等配套足以让人眼花缭乱!
交通配套:项目直通扬州西区新城城市主轴真州路,紧靠城市动脉文昌西路和润扬北路,毗邻西部客运枢纽,路网脉络四通八达、接驳全城。
商业配套:项目周边京华城商圈、五彩世界、蜀冈万达商圈等一幢幢城市新地标拔地而起,围合成繁华的城市新芯。
此外,项目自身东北角规划部分商业,未来将作为社区配套,满足业主基本的生活消费需求。
生态配套:国兴西江樾项目西南侧紧临水库,大片的自然水域和滨水绿地将项目环绕,生态环境优美。此外还有蜀冈西峰体育公园、扬善园(在建)等众多公园环伺。
教育配套:区域内已有蜀冈幼儿园、梅苑双语学校、邗江中学北区维扬中学、西区新城高级中学、南师大附小等优秀教育资源。此外,蜀冈初级中学也将到来,预计2022年底建成交付!
国兴西江樾却靠着布局考究的户型设计,在扬州各大楼盘中杀出重围!让人眼前一亮!
整个小区除了只有洋房一种产品外,户型面积也较为纯粹,每栋只规划一种户型,例如:1#约100㎡,2#、3#、7#约115㎡,6#、9#约125㎡,5#、8#约135㎡。
相较于市面上同等建面约100-135㎡的楼盘,国兴西江樾却做出了全部为3/4室南向双开间阳台的户型!并且全系配备双卫!
更是融入创新产品“4+1室设计”!(注:“4+1室”设计仅为135㎡户型)且在房间的开间尺寸、生活动线设计上等都更合理实用!
项目10月1日公开的建面约115㎡户型样板间,飞机户型、南北通透、三开间朝南、主卧套房设计、南向双联阳台,看点十足!
国兴西江樾目前公开的建面约115㎡样板间是实体样板间,建在工地现场,对于买房人来说,尺寸、布局都具有实际参考意义,所见即所得!
此外,项目建面约100㎡、125㎡、135㎡的户型图也已经公开,动静分区合理,南北通透,采光通风俱佳:
建面约100㎡ 3室2厅2卫
三开间朝南,餐客厨一体化设计,南北通透,南向双联阳台,主卧套房设计,带独立卫浴和衣帽间。
建面约125㎡ 4室2厅2卫
四开间朝南,大面宽,短进深,转角玄关,双联南阳台,南北多飘窗,主卧套间,舒适度很高。
建面约135㎡ 4+1室2厅2卫
建面约135㎡户型做到了4+1开间朝南,大横厅可以做客厅+开放式书房,或者客厅+品茶区,简直绝了,面宽尺度远超市场上同面积段产品。
责任编辑: yangzhouadmin
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