高铁站旁2幅重磅地块曝光，旁边就是扬州楼市上月销冠！

　　自连淮扬镇铁路通车以来，扬州东站已经成了人们了解扬州的第一窗口，生态科技新城的新房火热程度再冲新高。

　　近日，我们发现，扬州东站附近的商住地块正在平整土地，预计即将上市!

　　据了解，生态科技新城目前在售楼盘不算多，现在，我们就给大家带来这块重磅地块最新航拍!

　　生态科技新城概念的提出还要追溯到2013年，八年以后，泰安、杭集、湾头的“七河八岛”形成全新的板块“生态绿肺”，成为江广融合区核心区的蓝绿占比规划主导。

　　2021年是实施“十四五”规划的开局之年，在今年的两会上，扬州政府明确提出要优化城市大布局，首个发展目标就是“加快江广融合区建设”!

　　根据江广融合区用地规划显示，本次曝光的重磅地块，即扬州东站对面的两幅地块用地性质为商住。

　　镜头再拉进一些，我们可以看见两幅商住地块，其中一幅地块已经围挡，而更靠近东站的一幅商住地块虽然还没有围挡，但围挡牌已经到位，随时准备封闭现场。

　　从航拍中也可以看出，地块的表面已经很平整，部分草坪也进行过整理，地块基本符合上市的条件。

　　高铁站前区首个项目扬州印象馆位于扬州新窗口——扬州东站的站前广场，现在主要进行临时水电等工程的建设。

　　据悉，扬州印象馆位于新城万福商务区，东至烟花三月路、西至纵一路、南至站前广场、北至盐运路，为高铁站前区的先行启动项目，建成后将集商业、娱乐、文化等功能为一体。

　　根据设计，该项目占地面积为26.1亩(1.7394公顷)，地下两层、地上三层，建筑高度为19.4米，总建筑面积约37214.34平方米，其中地下面积为17392.02平方米，地上面积为19822.32平方米。

　　为了契合扬州以及新城特色，扬州印象馆的设计主题为“上善若水·联通天下”，整个建筑将通过雕塑般的建筑形式诠释河流的能量，用白色石材与超白玻璃幕墙的虚实结合来丰富立面元素，增加建筑的观赏性。

　　在功能设置上，扬州印象馆还设置了文化广场、临站开放空间、集散空间和景观休憩空间。

　　2020年底高铁落地扬州生态新城，和高铁一起到来的，还有万福商务区项目规划亮相!

　　从万福商务区项目规划图可见：未来文昌路以北，坐落着高铁站前商务区、扬州中芯，以及苏北医院、航空公园及航空文化馆;

　　文昌路以南，有扬州软件园，国际创新设计区，中国航空谷，扬州创新基地，人才公寓，产业社区，树人学校，国际人才社区，中科院扬州科创城等。

　　纵观高铁商务区项目规划，高楼林立鳞次栉比，商业、商务、科创、教育、医疗等齐备，蓝图进一步清晰!

　　生态科技新城目前的新盘有融悦春晓、景悦星辰、新力璞园还有纯新盘佳源金湾印象。

　　融悦春晓位于三笑路与琼花大道交汇处东南方向，均价约12700元/㎡，毛坯交付。融悦春晓是大发首进扬州的作品，由大发和花样年联合打造。规模不算大，但“卖得出奇好”。

　　景悦星辰位于广陵生态科技新城曙光路与翟庄路交汇处西南角(杭集中心广场西)，项目总占地约7.4万㎡。

　　项目共规划22栋住宅，打造6-18层的高层、洋房产品，户型建面约96㎡-139㎡，容积率1.8，由恒通、景宇、大发三家房企联合开发，毛坯交付，均价约14500元/㎡，自带一所建面约4100㎡幼儿园，规划12个班级。

　　佳源金湾印象(佳源GZ297地块)成交楼面价7031元/㎡。近期在吾悦广场公开了城市展厅。

　　据了解，金湾印象规划约103-192㎡洋房、叠墅及小高层产品。