扬州宝龙运河观邸刚需价格改善品质，16800元/平起！

　　家是故乡好，月是故乡明。漂泊在外的游子们赋予中秋特殊的含义，月圆即人团圆。

　　对于返乡置业的游子来说，没有一块区域比主城更有吸引力，行于其间，入耳皆是动人乡音，主城不仅是儿时记忆的承载，还是扬州优质资源的聚集地，改善客的终极目标。

　　但摆在眼前的事实是，主城可用土地稀少且地价、房票昂贵，不过宝龙运河观邸16800元/㎡起的价格为购房者们带来了更多的机遇和更低的门槛。

　　刚需价格改善品质，16800元/平起!

　　最触手可及的置业主城机会来了

　　扬州主城，屹立不倒!

　　任何热门区域的溢价逻辑，皆有迹可循，之所以可以成为，原因便在于主城价值的回归，以及他们对于主城地段的高度认可。

　　2020年7月24日，扬州主城东区GZ210铜版纸厂地块引爆整个扬州。

　　GZ210不仅刷新了整个扬州的地价天花板，还成为了扬州史上首个万元地块，成交楼面价14250元/㎡!

　　2020年9月23日，古运河边GZ215地块，31秒触顶摇号，每一家摇号企业为了这块地，都交纳了1.9亿的保证金，最终成交楼面价12007元/㎡。

　　2021年4月16日，莱茵苑西GZ263地块，触顶摇号。

　　4月26日，大水湾GZ280地块，触顶摇号，成交楼面价14245元/㎡。

　　琼花大厦北的GZ278地块，触顶摇号，成交楼面价13945元/㎡。

　　可以预见的是，高地价对于主城楼市情绪的提振作用将持续，更重要的是，接下来，主城区为数不多的项目将很有可能迎来一轮价格更新：

　　两年前中港竞得的GZ117地块，备案均价24217元/㎡GZ210项目整盘毛坯备案价24670元/㎡GZ215项目最新备案均价24550元/㎡

　　地价追房价，主城置业门槛变得更高，可是对购房者来说，选择空间再一次被挤压。

　　不过好在，在运河宝龙观邸只需要付出刚需的价格，就能拥有改善的舒适度。

　　16800元/㎡起的价格可以说是主城最为触手可及的门槛，从购房者的角度来考虑，这样一个项目，简直无懈可击。

　　项目位于广陵区万福路江扬大桥向西100米，周边东关古渡、文昌阁、何园等历史名胜古迹林立，项目还可以饱览十里外滩风光，可以说是居住在繁华之中，与喧嚣隔绝。

　　主城记忆，见证千年扬州的繁华，流动着市井的活力与特色。

　　广陵新城，承载着运河豪迈与复兴精神，恢弘的城市CBD天际线让人神往。

　　在这2大烫金板块交融处，运河宝龙观邸占尽了地利，无缝连接主城与广陵新城。

　　SM 购物中心(建设中)、京杭水镇商业街区、环球金融城、安康路美食街等重磅地标鼎立，潮流生活一网打尽。

　　除此之外，项目紧靠约27 公里的十里外滩风光带(建设中)，美景尽收眼底，区域内还有凤凰岛、马可波罗花世界、茱萸湾公园、廖家沟生态公园等景点。

　　居住在运河宝龙观邸，或运河景观，或商业文明，或人间烟火，或现代空间无不值得细细品味，深深回味。

　　出门就能办公，下楼就能漫步，室内还可看看十里外滩的晚霞。有光、有色、有味、有人气，不得不感叹这才是塔尖人士追求的生活空间，而此刻仅需16800元/㎡起!

　　有些楼盘，它因为地处主城而骄傲，有些楼盘，主城因为有它而点亮了高光时刻。

　　宝龙自持建面约3万㎡五星酒店(建设中)和建面约6000㎡商业(建设中)，建成之后将会成为板块内又一地标性建筑，同时也方便业主在家门口就能畅快购物。

　　最后，就不得不提三好户型这个“王炸”了，它的出现也给主城带来了一场户型革命!

　　一梯一户设计，业主早晚高峰期等待的时间不会太长，同时也让每一户都能拥有私家电梯厅，扩大了实际使用面积;进门独立玄关增强了归家仪式感、增加了收纳空间;

　　主卧的套间设计，不仅私密性强，增加的卫生间也让家庭成员的早晚更加从容。北侧多功能空间可以改造成书房、影音室、茶室、健身房等，为生活叠加出无限可能。