扬州又一批项目新领销许，备案均价仅12700元/㎡!

　　1、生态科技新城融悦春晓新领6栋销售许可备案均价12700/㎡

　　2、华侨城万科侨城里新领3栋楼销许，建面约93-125㎡，本期备案均价13555元/㎡!

　　3、GZ262地块案名公布倒计时1天!

　　融悦春晓新领6栋销许 即将开盘!

　　日前扬州市生态科技新城政府网站上发布了一则《关于杭集镇新生村新生组房屋搬迁项目评估及复核公司报名的公告》的通知。

　　从杭集与“拆迁”这个词绑定后，过去几年时间里：王集村、龙王村、新生村......在尘土飞扬间，一栋栋老房子消失，杭集镇在拆迁路上脚步逐渐加快!

　　这一次，新生村新生组的人要和“家”说再见了，同时也意味着新生组的人将迎来“新生”!迎来新房!

　　此次公告的新生村旁边就是杭集热度极高的纯新盘融悦春晓，作为区域内为数不多的新盘，融悦春晓自面世以来，就备受追捧。从城市展厅开放，至半岛示范区公开，每一次绽放，都是全城瞩目的焦点!

　　据悉，融悦春晓新领1、2、3、7、8、9#六栋楼销许，共308套洋房和高层，建面约89-126㎡，均价约12100-13100元/㎡。

　　融悦春晓位于扬州生态科技新城，在三笑大道东侧、兴园路西侧、琼花大道南侧、新生路北侧，项目用地面积为77399平米，总建筑面积约199389.16平米。

　　并且融悦春晓是由大发地产和花样年集团联袂打造。

　　两大企业联合打造了新亚洲高层、新中式洋房，建筑采用现代东方风格，项目外立面采用石材保温一体板，真石漆点缀，门窗采用的是断桥铝合金材质。

　　后期项目内将规划有礼仪大堂、中央景观花园、邻里中心;社区规划有约500米的健康跑道、全龄社交运动区、适合老人的休闲空间和孩子们的童梦乐园。

　　为了满足居者对于自然诗意栖居的理想需求，融悦春晓通过匠心的尺度推敲，让所有户型的南向面宽更加舒展，多一寸面宽多享一片阳光、多呼吸一方鲜氧、多收藏一寸风景。

　　华侨城新领3栋销许 趁势加推

　　根据扬州房地产信息网公示数据显示，新增华侨城万科-侨城北院项目公开认购，作为常居销售TOP榜单首位的华侨城再次红盘加推，并于近期新领3栋销许，分别是多层18#、小高层39#、高层57#，建面约93-125㎡!本期备案均价13555元/㎡!

　　华侨城·万科·侨城里是由华侨城和万科强强联手打造，集住宅、文创、旅游、商业、休闲、医疗、教育等多功能于一体。一座建在约4.5平方公里上综合文旅大城。

　　而且扬州很少有综合型的文旅大城，尤其是将居住、旅游、生活等多种业态融为一体的项目更是少见。

　　所以未来它建成以后，不仅会升级整个扬州的旅游形态，也将会成为江苏乃至全国的特色旅游风景度假区之一，更是让入住华侨城·万科·侨城里的居者实现“家门口的旅居”。

　　项目打造的是建筑面积约90-120平米的高层，辅以建面约108平米和125平米的洋房和少量合院，整体采用古今相容的理念打造现代简约的新中式建筑风格。

　　GZ262地块 明天公开案名

　　2021年4月，二城GZ262地块被弘阳拿下，成交楼面价14059元/㎡。近日，GZ262地块已领到用地规划许可。

　　地块位置：扬子津街道 东至纵二路、南至横七路、西至扬子江路、北至横六路

　　土地面积：23234㎡

　　用地性质：住宅/城镇住宅-普通商品住房

　　容积率：1 < 容积率 ≤ 1.7

　　建筑密度 ≤ 25

　　绿化率：35 ≤ 绿化率

　　出让年限：70年

　　成交楼面价：14059元/㎡

　　根据出让条件，GZ262地块竞得人须配建不小于1500㎡邻里中心，建成后无偿交给扬州经济技术开发区管委会。

　　值得注意的是，弘阳集团&华晟集团项目已发布宣传海报，7.9号对外公布案名，也就是明天正式公布。

　　GZ262原美洲豹牛仔布厂地块自挂地以来备受外界关注，是时隔一年多，二城第一次迎来重磅地块挂牌。

　　目前，该地块周边新房、二手房价格陆续超过2万/㎡，GZ262地块或许将是二城房价冲击2.5万/㎡的重要转折!