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扬州又有一批楼盘备案价出炉!多盘推新!下一篇
均价18940元/㎡!扬州纯新盘马上开盘!今日“2021上半年扬州商品房成交前十”、“2021上半年扬州江都区商品房成交前五”与“2021上半年扬州各区商品房成交占比”榜单,正式发布!
截止至2021年6月25日,2021年上半年扬州市商品房成交总套数为15058套,同比上涨百分之71.06,成交面积1829337平米,同比上涨百分之71.48,
2021年上半年扬州市商品住宅成交13966套,同比上涨百分之83.26,成交面积1685221平米,同比上涨百分之79.32。
从成交建筑面积来看,2021年上半年扬州市区成交的商品房中,东区成交比较高的楼盘有中海左岸、宏云东悦府 、华建天月府;
西区成交比较高的楼盘是艺树院 、绿地健康城、万科四季都会、奥园湖滨名都 、中信泰富锦辰 ;
北区成交比较高的楼盘是华侨城·万科·侨城里,南区成交比较高的楼盘海信鸿扬世家。
1:艺树院(西区),整盘毛坯备案价18530元/㎡),共卖出492套。
2:华侨城·万科·侨城里(北区),整盘毛坯备案价13800元/㎡,共卖出649套。
3:中海左岸(东南新城),整盘装修备案价16770元/㎡,共卖出573套。
价格依旧是买房人考虑的重要因素,无论是北区华侨城·万科·侨城里还是海信鸿扬世家,都是以高性价攀登排行榜。
但还有一批楼盘却是卖得又贵又好,列如西区新城2大红盘万科四季都会、绿地健康城就是其中代表,而西区艺树院以18860元/㎡的均价,9开9次摇号。
大户型排名上升比如西区的两大改善盘,面积约113-193㎡的奥园湖滨名都 ,面积约121-173㎡的艺树院。
买房人群购房倾向呈现两极分化的趋势,刚需人群追求性价比,华侨城·万科·侨城里 、海信鸿扬世家,改善人群追求产品力,奥园湖滨名都、中信泰富锦辰。
其中,江都区2021年上半年商品房成交前五(按成交套数)分别为金辉优步大道、金奥文昌公馆、东方上城、雅居乐江城雅郡 、中集禹洲江山赋。
其中金奥文昌公馆还曾在一季度荣登扬州楼市销售第①,与前几年文昌东路板块地产火热、占据C位不同的是。
这两年,江都楼市“四面开花”,销售区域分布逐步呈现均衡态势。
从文昌东路C位独领群芳,到现在城区各个片区均衡发展,背后折射出城市片区之间发展均衡、配套同步。以前不被看好的河西板块,如今也得到了广大市民认可。
该板块毗邻扬州高铁站、生态科技新城、三河六岸、1912小镇等,西侧建有金湾快速通道,区域优势日益凸显,受到市民青睐,带动了雅居乐江城雅郡的销售,目前该楼盘在售房源基本售.罄。
江都城北教育集中区项目,万达广场项目正式签约。江都妇幼保健院在原址东南位置异地新建,面积扩大6倍,区域配套逐步完善。
在本周一6月28日上午,扬州江都区一批城建项目集中开工,重要领导参加城北教育集中区奠基仪式,并视察了江都万达广场项目。
近几年,江都区房地产业开始走向优.质发展新阶段,不少企业不断改变开发理念,出现了一批品质较优、规模较大的住宅小区,满足了市民中高.端住房多样化愿望。
尤其是新建楼盘,在质量、规模和综合配套等方面都达到一个新高度,江都房地产项目正逐步实现从中低端到中高.端转变,满足了一批“改善型”和“再改善型”客户的购房需求。
上半年扬州商品房各区域成交套数占比
2021年上半年扬州成交的商品房中,西区成交成交4293套,占比百分之28.51;其次是东区,成交4177套,占比百分之27.74;
江都区成交3584套,占比百分之23.80;北区成交2110套,占比百分之14.01;南区成交863套,占比百分之5.73;老城区成交31套,占比百分之0.21。
上半年的成绩已经成为历史,在今年楼市激烈的战场来说,下半年对于开发商们依然是一场考验。
责任编辑: yangzhouadmin
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