扬州瘦西湖板块纯新盘锦玥府，公开项目临时售楼处。

　　刚刚扬州瘦西湖板块纯新盘锦玥府，公开项目临时售楼处，并同步公开建面约95-141㎡四大户型，个个有亮点。

　　产品规划上，拥有带恒温泳池的高端休闲会所，采用WELL2.0装修标准，标配三菱重工空调系统、泰恩特新风系统、菲斯曼地暖锅炉三大件。

　　同时，项目周边还拥有丰富的教育生活配套、健全的快速路网、令人羡慕的自然生态......

　　明明光靠地段就可以傲视一切，偏偏用产品让人心服口服，难怪刚刚公开就已经人气爆棚。

　　瘦西湖板块的新人居标杆，真的来了!

　　而锦玥府位于秋实路与江都北路交会处，是瘦西湖板块的优质地段。

　　并且因为配套的丰富度、成熟度、多样性，这个项目从拿地开始就备受关注。

　　毫不夸张的说，当下但凡有情怀、有能力的改善客，都想在瘦西湖边有一套舒适的好房子。

　　锦玥府，从刚开始就拥有一手的好牌!

　　1、新兴的文教核心区

　　在城市发展的历程中，锦玥府所在的板块，不知不觉形成了一个强大的文教核心区。

　　据统计，项目周边，一共拥有4所幼儿园(明月幼儿园、瘦西湖蓝天幼儿园，规划中的项目西侧上海外国语学校中的幼儿园和项目东侧1公里新增一所4轨幼儿园);

　　3所小学(梅岭花都汇小学、竹西小学、梅岭小学上方寺校区(待建));2所初中(梅岭运河中学、梅岭竹西中学);1所高中(上海外国语学校，民办)。

　　其中梅岭小学上方寺校区，位于秋实路与三星路交叉口，就在项目东侧，只有一街之隔。

　　而项目与梅岭小学花都汇校区，直线距离约1.2公里(距百度测距)，也非常近。

　　2、全区域交通便捷，快速路网加持

　　今年，扬州快速路网即将建成通车，城市骨架拉升。

　　而锦玥府的周边，拥有江平快速路、运河快速路2条黄金动脉。

　　不仅意味着交通的便捷，更意味着和城市多个中心板块的时间距离拉近。

　　3、便捷的生活配套

　　此外新城吾悦广场、大润发超市、御龙湾商业广场等商场密布，轮番上演繁华生活;

　　市第二人民医院、城北医院等医疗配套，为健康保驾护航;

　　种种的实际利好下，被成熟配套包围等锦玥府业主，甚至可以拥t;

　　不论是上学比别的小朋友多睡会，还是上班路上比别人少堵会车，都是幸福的。

　　4、近在咫尺的生态高地

　　锦玥府与蜀岗风景区的直线距离，大约只有2.2公里(参考百度测距)。

　　这样的距离，意味着工作日的傍晚，可以来一场说走就走的沿湖慢跑;周末只要天气给力，带上风筝就能去和风翱翔。

　　一年四季，瘦西湖的每一种样貌，都能见证。

　　而花都汇园艺体验中心、竹西公园、嘉境邻里公园等家门口的公园，也是说逛就能逛。

　　因地制宜开发产品，中信泰富从不会让人失望。

　　发现确实不负期待，在景观、功能、氛围多个方面，锦玥府拥有太多可以让买房人瞬间心动的点!

　　从面子到里子，都为改善板块人居而来

　　锦玥府占地约7万㎡，总建筑面积约18万㎡，地上总建筑面积约13万㎡，容积率1.83，绿地率35%。

　　规划6栋18F小高层，13栋8-11F洋房和部分商业。

　　外立面采用石材+真石漆等组合搭配，造型设计注重建筑的质感和层次感，通过实墙与玻璃的虚实对比，营造高级的视觉冲击力。

　　景观设计，由大师级团队操刀

　　项目景观设计由香港奥雅设计集团量身打造，奥雅设计是国内在规模、综合实力方面，非常强的景观设计公司之一。

　　获得过多项行业评奖(包括“中国十大景观设计机构”、“最有合作价值的景观设计机构”、“中国地标建筑卓越景观设计机构十强”等)。

　　上个月刚刚交付，如同小森林一般的锦园四期，也是出自奥雅的手笔。而锦玥府，同样亮点满满。

　　两轴一带，营造处处是景

　　东西向的“归家礼仪轴”，南北向的“乐享生活轴”，延续了扬州传统民居的建筑特点，归家的仪式感很足。

　　一带是指串联整个小区的健身慢跑道，并在沿途设有直饮水设备、休憩座椅，为业主提供了丰富、多彩、健康的小区园林配套。

　　并在宅间花园精心设计了户外会客厅、林荫步道、儿童活动广场、艺术水景、阳光草坪等。

　　既满足都市人在社区中休闲放松，收获亲子时光的愿望，也为邻里间搭建平台，营造有亲和力的社区氛围。

　　上至父母长辈，下至小朋友，都能拥有足够丰富的互动性生活场景。

　　下沉式庭院，激发空间趣味

　　锦玥府的景观设计，是打破传统的。

　　设计师在中心花园位置打造了一座下沉式庭院，为业主营造出更丰富多元的空间体验，让园林休闲更有趣味性。

　　打造高端休闲会所，带有恒温泳池

　　无会所，不谈高端改善。而锦玥府的会所内，包括有恒温泳池、健身设施、淋浴间、更衣室。

　　配置不输高端健身房，私密性却更好，还能促进邻里关系。写到这，每次游泳要跨越半个城市的我，流下了羡慕的泪水。

　　锦玥府在整个项目的生活场景营造上，可以说处处充满小资格调。

　　不仅是简单搭建一个景观体系，更是在精雕细琢，把生活打磨成艺术品。

　　锦玥府打动我的，还有它所呈现的生活态度，比我自己理想中的，还要完整、细致、体贴。

　　因为中信泰富不同于其他房企的地方在于，不论是景观打造还是售楼处的空间功能延续，总想着能给业主留下什么。

　　这种根本性的不同，让中信泰富成为所到的每一个板块的人居标杆。

　　体现在四个方面：

　　1、产品规划看重日后真实的居住体验，把丰富的景观、高端休闲会所等功能融入进日常生活;

　　2、率先把WELL标准带入瘦西湖板块，而且是2.0的进阶版;

　　3、装修标配三大件：三菱重工空调系统、泰恩特新风系统、菲斯曼地暖锅炉;

　　4、95-141㎡高品质的居住空间打造。

　　建面约95㎡(三室两厅一卫)

　　这个户型布局非常精致，为中间户。厨房餐客厅一体，南向双阳台，南主卧和北书房都带有景观飘窗，卫生间干湿分离。

　　建面约106㎡(三室两厅两卫)

　　动静分离，拥有三房两卫双阳台，以及独立玄关，这个户型都优势已经非常明显，再加上等宽的餐客厅，尺度感和利用率都很不错。

　　建面约118㎡(四室两厅两卫)

　　方正都飞机户型，独立入户玄关很有仪式感，整个空间的利用率很高，很神地做出了4个卧室，且私密性都不错，而且还是双卫，适合多孩的家庭。

　　建面约141㎡(四室两厅两卫)

　　这个户型非常适合改善家庭，亮点也真的很多。首先双开门的电梯入户，保证有相对独立、私密的入户空间，进门后还拥有一个独立玄关。

　　拥有独立的餐厅，紧靠U型厨房，北侧还有一个阳台可以作为独立家政间。

　　四开间朝南，南向双阳台，卧室要么通阳台，要么带飘窗，其中主卧飘窗还拥有270度的景观视野。

　　且该户型都分布于项目的中心位置，室外景观也非常不错。