扬州开宸园均价9000元/㎡起,毛坯交付。

发布时间:2021-06-10 11:26:31

来源:扬州房产观察

分类:本地楼市

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  ①首开信息:本月首开1、3、7、8、20#!户型约99-129㎡,高层均价1万元/㎡左右,洋房均价1.1万元/㎡左右,毛坯交付;

  ②产品亮点:建面约99㎡小户型做到了三室两厅一卫双阳台的设计,南北通透,户型紧凑不浪费,刚需福音!

  在扬州有这么一个楼盘,很对预算100万左右人的胃口。

  开宸园位于施沙路与实小南路交叉口,站在营销中心门口,就能看到不远处的贵宇广场,据了解贵宇广场是施桥镇最大的商业广场,也是人气最为集中的区域,而开宸园就择址于贵宇广场南侧,居于此购物消费都非常方便。

扬州开宸园

  营销中心对面就是正在施工的项目现场,林立的塔吊,预示着这里将要与施桥一起,发生翻天覆地的新变化。

扬州开宸园

  可能是太阳太晒,在门口没有保安值班,开宸园营销中心线路设计还挺有种曲径通幽的感觉,正门口一片水域无法通行,只能从这边的小门,穿过景区,才能到达营销中心内。

扬州开宸园

  入内,表明来意后,销售人员热情地接待了我们,据了解,开宸园由金轮天地控股&九龙湾置业联合打造,项目包含10栋洋房、5栋高层及沿街商业。

  在2019年12月27日,扬州九龙湾置业一口气拿下3幅地块GZ156、GZ157、GZ158,其中GZ158地块(开宸园地块)楼面价约2463元/㎡。

扬州开宸园

  今年的扬州楼市新盘价格越来越高,2万+/㎡的楼盘越来越多,很多手握150万甚至只有100万左右的买房人几乎无房可选。

  并且,在去年11月份的土拍中,南区GZ235商住地块成交楼面价达到10829元/㎡,至此,南区地价正式破万,可以预见,即便是在刚需沃土南区,单价低于10000元/㎡的楼盘也会越来越难得。

扬州开宸园

  除了价格美丽,开宸园的配套也是非常不错的,周边交通便捷,生活便利,100万入手这样的低密住宅还是非常值得的!

  交通方面,城南快速路东西向横穿扬州主城区,扬子津快速路连通扬子江路、邗江路、运河南路等主城区道路。

  教育方面,除了扬子津大学城、临港科教园、树人高中外,在中小学教育配套方面,扬州南区也有了新的发展。

  整个片区内部将形成一个包括三所小学(含现有的扬子津小学),两所初中,一所高中的全年龄段教育组团。

扬州开宸园

  生态方面,项目位于大运河,古运河交叉口处坐拥众多生态公园,景色怡人。

  三湾湿地公园、凤栖湖、九龙湖、扬子津生态公园等“生态绿肺”,形成城南一线文化生态风景线。

扬州开宸园

  和周围房龄较老的小区相比,开宸园很具优势,丰富的面积段,很适合刚需人群,也适合想要留在板块内的改善人群。

  在开发商都抢着做大户型的现在,开宸园建面约96㎡这样的小户型,真的是很适合年轻刚需了!并且还有134㎡这样的宽阔四房的户型,同样也适合想要改善的人群。

  目前开放的样板间是建面约89㎡和建面约118㎡两个户型,都是三房两厅设计。

  建面约95㎡三室两厅一卫的样板间

  户型很精致,不仅做了大三房,还有三开间朝南,横尺大阳台,采光通透。

扬州开宸园

  买房犹如打新股,施桥镇目前就是一支潜力股。这里有临港科创城项目规划,世界一流内河航运窗口规划,民国风情小镇规划,未来可期。

  2月10日,扬州日报发文【施桥将成为世界一流“内河航运窗口”】!

扬州开宸园

  据了解,施桥总体定位为“江河门户(苏北)、航运窗口(世界)”,实施“1234”空间布局:即以一条运河为主轴,以运河文化带和长江文化带“两带”交汇,以六圩口门、六圩轮渡码头、施桥船闸为三个重要节点。恢复重建都天庙、都天庙炮台、曲江亭、钱家湾八景等四处重要景点。

  在打造世界一流内河航运窗口的同时,施桥镇也正在重新整治打造“民国风情”特色小镇!

  建成后,未来施桥将变成扬州距离市区不远的民国风休闲娱乐地,当地居民的生活环境和生活品位也将直线上升!

扬州开宸园

  同时,作为统筹城乡发展的重要载体,特色小镇的建设,必将给施桥镇带来新的机遇!

  可见,扬州南区这个低调的小镇——施桥将在2021年爆发出新的能量,加速发展!

  在这样一个极具潜力的区域,手捧100万左右就能拥有超低密品质住宅,这样的机会,可不多!

开宸园

在售

参考价格:价格待定

楼盘地址:东至老扬圩路、西至运河南路、南至黄城东路、北至贵宇广场

楼盘电话:400-819-6383 转 210

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