扬州金地华著第一次开盘卖9成，均价2.4万/㎡。

　　刚刚数据曝光，主城金地华著第一次盘卖出9成。

　　有一天在扬州，均价2.4万/㎡，建面约130、148㎡的大户型洋房，居然也会出现排队等着买的现象。

　　据了解，首批房源还剩少量，即将加推2栋洋房，建面约148、130㎡，已经被不少买房人盯上，摩拳擦掌随时准备出手。

　　金地华著简直如同一阵旋风，前不久项目第一次开盘，推出150套建面约130、148㎡的洋房，均价2.4万/㎡，卖出9成。

　　作为率先入市开盘的高价盘，行业内外无数的买房人、媒体人、竞品楼盘，甚至是其他城市的地产圈，目光都紧盯着金地华著。

　　开盘当天艳阳高照，现场几百位买房人顶着烈日排队进场，队伍一直排到马路上，现场300张凳子都不够坐，很多人只能站着等。

　　首先，是金地华著的主城位置，坐拥高级的烟火气

　　出门就是美食一条街安康路，未来项目还自带沿街商业，阳春白雪和下里巴人的扬州味都能拥有。

　　文昌阁商圈、新城吾悦商圈、东关街、1912、教场，商业形态五花八门，丰富的休闲生活近在眼前。

　　别人坐高铁、打飞的来看的古运河、个园、汪氏小苑等，也都在家门口的生活圈里。

　　其次，是高标准的品质装修 

　　全屋配备新风、地暖、日立中央空调三大件，并且包含AO史密斯(或同档次品牌)地暖锅炉，墙面贴设墙纸......

　　厨房采用老板(或同档次品牌)三件套，包含灶具、大吸力侧吸油烟机、洗碗机。

　　值得一提的是，在扬州装修 包含洗碗机的楼盘少之又少，且很多装修 房前期不装洗碗机，后期无法安装。

　　主卫包含四件套：洗手盆、马桶、淋浴、浴缸(浴缸为148㎡户型专属)。

　　其中主卫智能马桶还是开发商定制款，不仅可以加热清洗，而且水温、坐温、清洗强度等都可调节，而且还抗菌，功能强大。

　　然后，是强大的产品力，洋房得房率约87%

　　金地华著是纯洋房叠墅社区，洋房得房率高达约87%，放在整个扬州市场上，都非常能打。

　　最后，是低容低密的居住环境

　　项目容积率只有约1.4，在景观设计上，又吸取中国传统官式建筑特点，打造主次轴线，中轴对称的空间布局，以及园坊的归家礼序。

　　在北区造“苑”：移步异景，闲庭信步满园春秋芳华;南区筑“巷”：巷子花开，一秒穿越回儿时里弄生活。

　　因为预计6月中旬，项目就要加推25、29号楼。

　　其中25号楼为130㎡户型，29号楼为148㎡户型。

　　值得一提的是29号楼是项目的景观，总高只有8层，南向楼间距达到约50米。不论是位置还是产品，都相当优质。

　　建面约130㎡(四室两厅两卫)

　　建面约148㎡(四室两厅两卫)

　　约50㎡方厅

　　这个户型没有一味地多做房间，而是一切都恰到好处。满足高端人群对于家庭集约化、场景多样化、社交常态化的需求。

　　除了传统的客餐厅，还融入西餐导台、钢琴室，使得家庭生活有了更多交互。这样的设计不仅更加实用，而且在很多一线城市已经实践证明，非常受欢迎。

　　独立家政间，洗涤晾晒一步到位

　　洗衣机、烘干机、储物，彻底解放出阳台的享受功能，独立家政间比你想象的更有必要存在。

　　而且连接厨房，冰箱也可以放在这里，让活动动线更加从容。

　　约6米面宽巨幕阳台，创造多元场景

　　被解放出来的阳台，可以变成你的书房、孩子的游乐场、太太的酒吧台，生活情调一下子就上来了。

　　独立玄关储藏间

　　可以收纳渔具、行李箱、四季鞋子等，功能要比普通玄关柜强大很多。

　　卫浴干湿分离

　　相对独立的淋浴间和洗漱区，使用打扫都更加方便。

　　主卧L型飘窗(边户)

　　L型的飘窗，可以更大程度把屋外的美景收入室内，更好地延伸视线，使空间明亮通透

　　U型厨房流畅动线

　　且与餐厅相连，动线合理。