时润蓝湾毛坯16500元/㎡起，且遇且珍惜！

　　当人生抵达一定境界时，人们就开始了追逐诗与远方。而在追求理想栖居的生活里，方知低密才是高度，洋房才懂生活。

　　更低的楼层，更多的景观打造，让业主拥有更好的视野、通风和采光，更多的社区活动空间，为生活留白，打造更为舒适的居住体验......

　　时润蓝湾位于文昌中路与运河南路交汇处向南1300米，国防主题公园旁，离运河仅500米距离。

　　整个项目总占地约2.2万方，容积率仅1.6，规划的4栋7层洋房，和3栋18层的高层，总户数约290户。打造的是一个非常纯粹的改善社区。

　　时润蓝湾优越的户型设计，既有契合二胎家庭、三代同堂的生活尺度，也能匹配更高阶的生活质感。

　　建面约110—143㎡四种丰富面积段，满足对家的所有幻想。毛坯交付，也为业主后期改造带来了更多可能性。洋房83%的得房率也真的让我看到了“改善专家”的功底!

　　除了全面洞悉片区对改善住房的需求，时润蓝湾还将重新定义科技住宅新高度!

　　时润蓝湾是区域内难得的恒温恒氧的绿色科技住宅。其地源热泵统通过汲取土壤能量，保证室内全年18℃-26℃(±2℃)恒温呵护生活健康，且使用成本仅约0.12元/㎡/天，舒适环保又节能省钱。

　　同层排水系统，新风交换、人车分流系统，节能保温隔热系统，隔音降噪系统，智能安防系统等10大科技系统，为高品质生活添砖加瓦。

　　回顾东南这座新城的发展，东南新城已实现了“产业规划从无到有，商业氛围从淡到浓，环境形象从乱到治，功能布局从偏到全”的转变，也使得时润蓝湾周边利好稳步推进落实中。

　　交通网路内畅外通

　　时润蓝湾与扬州主城核芯区相串联，距离文昌路仅1.5km，门口的七里河北路和运河南路快速路通车在即......

　　出家即校门

　　东南片区内共规划12所中小学，其中时润蓝湾对应的育才教育集团东花园校区、文津中学，距离项目仅举步之遥。

　　时润蓝湾的西侧，还将由恒通集团出资建造一所4轨12个班的公立幼儿园。

　　出门即公园

　　时润蓝湾周边有曲江公园、七里河公园、大水湾公园、运河外滩风光带和扬州的新城市名片——运河三湾风景区。

　　必须要提的是，时润蓝湾门口就是占地3万方的国防主题公园，一举实现“出门公园家、进门家公园”的“双园”生活典范。

　　都会繁华即刻享受

　　除了目前时润蓝湾周边的东区大润发、奥邦广场，奥特莱斯，新萃园菜场等商业配套，时润蓝湾周边规划的宝龙城和“十里外滩”项目也在兑现中!总投资40亿元的万象城项目，也于上月正式签约了。

　　健康生活有保障

　　时润蓝湾附近有江苏省武警医院，扬州市人民医院(东区)，苏北人民医院，还有已经启动的东南片区医养联合体。

　　2020年年初，东南新城正式挂牌，每次土拍基本也少不了东南新城的身影，区域内的楼面地价也是水涨船高!属于东南新城的时代正在开启!

　　目前，扬州已诞生45幅楼面地价超过8000元/㎡地块，其中万元地14幅。东南新城则坐拥10幅超过8000元/㎡地块，万元地4幅。

　　4月28日的土拍中，东南新城接连涌现出3幅万元地块：GZ276，GZ278，GZ280。其中GZ280地块14245元/m²的成交楼面地价已经可与GZ210争锋。

　　且这3幅地块都在距离时润蓝湾2.5公里的范围内，再加上距离时润蓝湾项目仅200米的GZ221地块，时润蓝湾周围已是高价地环绕，在此不得不佩服恒通前瞻性的拿地眼光!

　　回顾东南新城挂牌以来的土拍，我们可以发现，东南新城的成交楼面地价在不断刷新!

　　从2020年7月GZ189成交楼面地价8547元/㎡;

　　到2020年9月GZ212成交楼面地价9122元/㎡;

　　到2020年11月GZ222成交楼面地价11017元/㎡;

　　再到今年4月GZ280成交楼面地价14245元/㎡!

　　从区域房价来看，东南新城的洋房均价逼近20000元/㎡，高层均价17800元/㎡。

　　而今天，区域又有两幅高价地项目备案价出炉：璀璨铂湾(GZ189)毛坯均价18990元/m²;卓越晴翠(GZ222)备案均价22220元/m²。

　　这种价格体系放眼全扬州都不能再说便宜，而时润蓝湾目前毛坯单价16500元/㎡起的价格优势却相当明显!

　　再纵观整个东南新城在售项目，我们会发现它们几乎都多为大高层及高层，相比之下，时润蓝湾主打7层洋房，容积率1.6，还是恒温恒氧的科技住宅，且兼具了未来城市发展潜力和生态居住体验，无疑是具有较高性价比与竞争力的!

　　时润蓝湾毛坯16500元/㎡起，现在，还推出了3席特价房源!