扬州均价约1.75万/㎡的装修房！5层真洋房！

　　在这片接连拍出万元地、地价天花板已经刷新到14245元/㎡的置业热门板块，竟然有楼盘在售低密洋房，均价只有17500元/㎡左右，还带装修!

　　碧桂园陵江府所在的东南新城，被定位为扬州城市“双修”试验区、宜居社区建设示范区，自从2020年挂牌成立以来，板块热度就一直居高不下。

　　今年，东南新城迎来更猛烈的爆发，优质资源持续导入。碧桂园陵江府周边，一系列利好正在密集兑现——

　　教育资源大爆发：

　　东花园小学迁建，规模为8轨48个班，计划今年上半年建成交付，9月全面招生。学校的建设单位，就是大名鼎鼎的扬州育才投资有限公司!

　　育才实验学校预计今年下半年开工建设，选址在开发路以南、汤汪路两侧地块，距离碧桂园陵江府项目直线距离仅约800米;

　　碧桂园陵江府旁规划的公立幼儿园也将在今年开建，建成后，陵江府小业主们在家门口就可以上学。

　　交通配套更完善：

　　陵江府东侧，运河南路快速路正在建设中，工程争取6月底完成，届时南部快速通道—运河快速路南段—运河西路将恢复通行，碧桂园陵江府周边交通将更加便捷。

　　同时，随着扬州“五横七纵”快速路的建设，快速路网构围合成的中心区域已经浮现。碧桂园陵江府项目，正处于城南快速路、运河路、江平路、润扬路构筑出的扬州“城市内环”!

　　扬州内环，城市核心，碧桂园陵江府所在之处，是扬州当之无愧的黄金地带!

　　优质资源持续导入，东南新城的价值已经得到各方认可，楼市自然也格外火热!

　　就在4月土拍中，东南新城接连诞生3幅万元地。加上前期的高价地块，目前整个板块已有4幅地块楼面价超过1万/㎡，板块楼面价天花板刷新到14245元/㎡!

　　东南新城地价进入万元时代，未来房价也将水涨船高，距离板块房价2万/㎡+时代已经为时不远!

　　被万元地包围的碧桂园陵江府，在售洋房均价只有17500元/㎡左右，只比周边的14245元/㎡地价高出3000元/㎡多，只能说一句：太香!

　　而且，碧桂园陵江府的洋房只有5层起步，还是装修交付，性价比显而易见!

　　事实上，碧桂园陵江府不仅是东南新城的，就是放大到整个市区来看，项目性价比都很高——

　　目前二城地价已经拍到1.4万/㎡+，南区、东北区、西区、西区新城、湾头最高地价全面破万。

　　这意味着，城区买房门槛正在提高，在不久的将来，扬州市区房价格局将迎来洗牌。陵江府，是留给城区置业者的、为数不多的上车机会!

　　价值高地，，碧桂园陵江府的性价比已是有目共睹。项目虽然低调，但销售却全线飘红，每天成交喜报不断，卖到飞起!

　　持续热销之下，碧桂园陵江府一期住宅已经清盘，目前在售的是二期公园里。

　　公园里这个名字，不是随便取的——二期南侧，就是沿七里河而建的国防主题公园，总占地面积约3.04万㎡、相当于72个篮球场大小，目前已经建成开放。未来二期业主入住后，出入南门，对面就是公园，散步休闲特别方便!

　　同时，二期比一期密度更低，主力产品为洋房，园区内打造多种绿化、立体水景，特别宜居。

　　也就是说，碧桂园陵江府二期，外部是大公园，内部则打造了一个小公园，社区内外绿化环绕，这样的社区，是名副其实的“公园里”!

　　碧桂园陵江府二期的洋房，不是常见的8-11层，而是5层起步的真洋房，纵观整个东南新城，这样的产品可以说是非常罕见的。

　　为了契合现代人对生活品质的高要求，碧桂园陵江府配置5大维度、12大科技体系，打造了很多让人眼前一亮的科技细节：

　　智能呼梯：告别传统住区里的普通按键式电梯，实现“人等电梯”到“电梯等人”的转变，省时又省心。

　　业主回家，在公共楼层使用APPlt;/p>

　　业主出门时，通过室内分机直接将电梯呼到所住楼层，走到电梯厅口，电梯已经在等候;

　　有客人来访时，也可以很方便地帮助客人呼梯;

　　云可视对讲：亲朋好友登门，通过云可视对讲沟通，业主可通过户内对讲分机为客人开门，无需下楼迎接，更加方便。

　　智慧访客：客人来访，业主通过手机APP生成临时二维码或临时密码发送给访客，访客凭此在社区出入口快速验证，解锁门禁或车辆识别通行。

　　公园里，5层真洋房，还配置了人性化科技系统——碧桂园陵江府的背后，确实有其内在的热销逻辑!

　　火热不是偶然诞生的，而是内外兼修，多重因素的叠加!

　　据了解，目前碧桂园陵江府在售的洋房主力户型为建面约115㎡大三房，这也是众多买房人趋之若鹜的金牌户型，优点很多。

　　3房2厅2卫1厨：

　　1、一梯两户，双开门电梯，每户业主可享受约8㎡独立电梯厅，功能性、私密性、仪式感都更好;

　　2、厨房、餐厅、客厅、南阳台一体化，动线流畅，一气呵成;

　　3、南向双阳台，面宽约7米，尺度阔绰，采光更好，观景更棒;

　　4、U型厨房，操作动线更短、收纳能力更强，女主人使用更方便;

　　5、主卧、北次卧采用飘窗设计，带来更多室内面积，大大提高了得房率;

　　6、双卫干湿分离，居住使用更方便;主卧带独卫，生活品质感更强;

　　除了建面约115㎡三房在售，碧桂园陵江府近期还加推了1栋5层洋房，户型建面约126㎡，大面宽、短进深，四开间朝南，也是妥妥的户型。

　　碧桂园陵江府是装修交付，配备地暖、新风，新风采用爱迪士(或参考同类品牌)，地暖为定制威能品牌地暖;并甄选OPPLE欧普浴霸、圣·凡尔赛瓷砖、西门子开关面板、美国摩恩抽拉式水龙头、贝朗马桶、科勒洁具等一线品牌产品，为业主打造品质生活家。

　　目前建面约115㎡洋房户型样板间已经公开，感兴趣的朋友可以前往实地参观。