重磅消息!广陵新城万科885地块规划曝光!

　　重磅消息!广陵新城万科885地块规划曝光!

　　项目规划13栋高层住宅，容积率为2.2，地块东有廖家沟自然风光带，北有育才小学东校区、华师大广陵初中，西边靠近弘阳广场，南边靠近李宁体育公园，地理位置相当优越。

　　不得不说，广陵新城核心区域即将迎来重磅纯新盘，将成为下一个爆点!

　　2014年12月31日，廖家沟地块(编号:885)被扬州信达顺置业有限公司以7938元/㎡的成交楼面地价、约5.1亿元的总价摘得。

　　2017年，万科通过收购取得该地块的使用权。

　　近年来，广陵新城多次会议上提到：要协调推动万科885尽快开工建设。

　　2020年12月，广陵新城万科885地块终于拿到规划许可证。

　　从规划图来看，项目规划将打造13栋高层住宅，容积率为2.2，绿地率35%，建筑高度小于80米，用地面积64452m²，建筑面积为197096.4m²，建设单位为扬州信达顺置业有限公司。

　　辗转7年，万科885地块如今终于要开工建设，也是令人非常期待了。

　　万科885地块位于广陵新城核心位置，东侧是廖家沟公园、大桥公园，北有育才小学东校区、华师大广陵初中，西侧有弘阳广场、北京新东方扬州外国语学校，南边靠近李宁体育公园。

　　在这幅地块拿地到即将开工的这7年里，广陵新城已经发生了天翻地覆的变化。区域配套越来越成熟，品牌房企争相进驻，目前区域内正处于群雄混战时期，买房门槛大幅提升。

　　万科885地块周边新房价格都较高，扬州印最新备案价达到了20384元/m²，整盘备案均价为19984元/m²;奥园京杭湾整盘备案均价19200元/m²;华建天月府整盘备案均价19320元/m²。

　　附近的运河蓝湾、京杭融园、和昌运河东郡等小区，二手房均价在1.6-1.8万/m²

　　广陵新城如今已经成为了高价改善盘的聚集地。

　　现如今，万科885地块来了，大概率仍会是改善盘。

　　作为扬州“一体两翼”战略打造的城市东部核心CBD，广陵新城是扬州的封面，既是经济发展、地标建筑的封面，也是生态休闲、度假旅游的封面。

　　教育上：区域内有育才小学东校区、北京新东方扬州外国语学校、华东师范大学广陵实验初级中学和华东师范大学广陵实验高级中学(在建)等优质教育资源。

　　交通上：广陵新城拥有两条十字交叉的黄金中轴线，其中，临湾路纵横南北，万福路横贯东西，实现了全城畅达无忧的出行新境界。距离扬州高铁站很近，出行更加便利。

　　商业上：弘阳广场已经开业;SM广场已经封顶，预计2022年开业;王府井购物中心已正式签约;韵河湾24H慢生活街区目前项目招商工作正在有序开展，麦当劳已于4月30日开业，板块价值进一步提升。

　　医疗上：扬州市妇女儿童医院已全面开工，计划于2022年6月建成并交付使用。

　　生态上：区域内有李宁体育园、廖家沟生态公园、人才公园、朱自清公园等全方位优质公园配套环伺。

　　市政配套上：区域内的广陵文化中心(在建)将成为服务扬州及周边城市的大型地标式城市文化教育生活中心。

　　城庆广场即广陵新城市民中心，是一个集纪念、庆典、市民活动、集散、生态、休闲、娱乐、商业相结合的新都市综合开放广场;

　　土地储备上：广陵新城还有多块优质土地等待上市。这些地块上市后，将形成更加浓厚的居住氛围，拥有更加强劲的生活配套，片区将发生翻天覆地的蜕变跃级!

　　扬州印、华建天月府、奥园京杭湾等多个楼盘暗流涌动!现在又多了万科885地块。