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楼面地价14250元/m²,扬州案名曝光!瓜洲文旅小镇来了,润扬快速路来了。
2021年南京都市圈规划正式批复,定调扬州未来发展方向,古镇瓜洲又一次走上长三角的壮阔舞台,即将做出一番大动作。
一体化进程的推动下,板块内的低密院墅恒通芳甸,成为高端精英人士中的火热 。
目前三期已经竣工,建面约530-620㎡(地上260㎡左右起,其余为车位和储贮室)的户型,加上恒温恒氧的居住体验,放在整个长三角都很有竞争力。
相比于二手房总价动辄几亿的上海檀宫,起价就超半亿的南京钟山国际高尔夫,不如就在瓜洲,与明月揽肩与春江共渡。
特别是目前项目仅剩下48套,卖一套少一套,真的是芳甸之后,再无芳甸。
不输老城区和蜀冈的底蕴
瓜洲被严重低估
想获得普遍认可不是件容易事儿。
在扬州,要么是蜀冈朦朦胧胧的湖上园林,要么是老城里泛着历史痕迹的青石街道,历史上就是富人聚集。
但很多人不知道,在千年以前的唐朝,潮落夜江斜月里,闪烁两三星火的瓜洲,也曾是文人富贾心目中的“白月光”。
这里是千年古渡,是重要的水上枢纽,也拥有一碧万顷,烟霞入怀的绝盛风光。
众多名家在这里留下过脍炙人口的诗词,
白居易说:汴水流,泗水流,流到瓜洲古渡头
陆游说:楼船夜雪瓜洲渡,铁马秋风大散关
扬州这座城市地势平坦,胜在市井烟火,但上帝却偏心到把所有的豪情山水,都放在了瓜洲眼前。
润扬湿地森林公园、太阳岛高尔夫球场、途居国际露营营地、瓜洲古渡公园......
千年以前的壮阔风貌,至今仍能窥见,这里是扬州无法磨灭的历史符号。
并且,作为扬州真正意义上运河和长江交汇的地方,瓜洲不仅有着优秀的生态资源,的文化遗产价值。
还被点名强调,要打造成大运河文化带建设的龙头工程,推进古运河文化带建设实现南北联通。
也就意味着,当代瓜洲仍是一个充满机遇的板块。
润扬路快速路化,直通扬州西
从芳甸出门,就是润扬中路、润扬南路,快速路改造完成后,这就是一条南北向的黄金走廊。
城商圈。
便捷的交通,拉近了和热闹商圈之间的距离,进一步繁华,退一步安宁,说的就是这样的区位布局。
瓜洲文旅小镇来了
今年418期间,扬州公布了一批重大投资项目,其中瓜洲文旅小镇就在其中。
主要建设内容为:紧邻世界文化遗产——古运河,与华建合作打造大型文旅综合体,和古镇文化商业街区。
以江口老街为核心,依托运河文化带和长江经济带建设,着力恢复瓜洲古镇、古楼、古街、古渡面貌;
预计总投资5亿美金左右,计划布局在瓜州镇北,目前正在拆迁场地,距离项目很近。
长三角一体化、都市圈同城化
芳甸优势明显
瓜洲,不仅是扬州的瓜洲,更是长三角的瓜洲。
王安石写道:京口瓜洲一水间,钟山只隔数重山
京口便是镇江,瓜洲与镇江隔江相望;钟山便指南京,一路确只相隔了数重山。
用现在的话来说,就叫做:宁镇扬一体化。
并且凭借龙潭过江通道、宁扬城际、北沿江高铁等重大交通配套加持。
以及南京都市圈的扩容、发展、推进,芳甸享受着巨大的利好。
哪里有机遇,哪里就有群雄逐鹿。
在任何一个城市都是一样,更何况是在处处有机遇的长三角,每一家房企都想做出一个流传百世的作品。
那么落脚在扬州瓜洲,便是芳甸。
同样拥有无法复制的生态景观优势,价格却完全不在一个量级,甚至可以称得上惊喜。
改善没有天花板,但在同样的赛道中,确实是谁更突出、谁才能赢得先机。
而我必须提醒大家:芳甸之后,再无芳甸。
建面约530-620㎡
恒温恒氧的名门望族居所
尺度决定价值,品味决定地位。
芳甸更让人向往的,是超前的居住体验,是名门望族才能拥有的大尺度;
是住在城市中令人骄傲的位置,上演个人与家族的传奇,并世世代代流传给后人。
目前项目已经卖到了三期听涛苑,由恒通集团开发。
聘请了绿城玫瑰园、融创桃花源主创团队设计、营造,投资巨大。
总建面约530-620㎡,地上2层,地下1层,每户都带前庭后院,独门独户。
同时也配备地源热泵,能够拥有恒温恒氧的高端享受。
后期业主还可选配中央系统。
并且,整个项目三面环水一面朝湖,既隐秘也安静,堪比世外桃源。
镇江南山、金山、焦山、北固山,远远近近、层层叠叠全被收入眼中。
与森林公园只有一门之隔,业主随时可以去里面散步,每一口呼吸都是满满的负离子。
而项目本身的容积率超低,绿化率却高达46%。
而且三期已经竣工,实景基本展现,绿化经过多年培育,已经生机勃勃,春天的园区里处处鸟语花香。
再加上一期二期已经交付很久,成熟的别墅居住氛围已经非常浓厚。
这样的景致和生态,城里湖石水系堆叠的园林复刻不出,蜀冈微微起伏的地势比拟不上。
它不同于任何扬州城里的风光,是真正自然的馈赠。
并且,芳甸的业主圈层也相当高,可以说映阶有苔痕、往来无白丁。
这一点,显然对于真正追求住区圈层、品质、素质的买房人来说,吸引力巨大。
责任编辑: tenglong008
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