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景瑞誉璟风华现推出1套5折特价房源,总价仅需约81万元!扬州主城东又一纯新盘正式公开,地价8527元/㎡,即将上市!
值得关注的是,近年来主城东高价地频出,新房放风价2万/㎡甚至以上,加上优越的地段和位置,主城东即将迎来大爆发!
今天,主城东纯新盘中南利恩·紫云集正式公开售楼处,项目亮点十足,不少买房人赶到现场看房。
项目共规划8栋洋房、5栋高层,和一栋商业。
现场曝出项目3大猛料:
1、项目最快将于5、6月份首开,节奏非常快!
2、在价格方面,项目整盘预计1.9万/㎡,洋房均价或超2万/㎡。
3、项目计划首开1、15号楼高层楼栋,户型面积99、109㎡;2、4、10号楼洋房楼栋,面积123㎡。
4、房源为装修带地暖交付,样板间将在1周后公开,敬请期待。
项目户型图如下:
紫宸丨建面约123㎡四房两厅两卫
云庭丨建面约109㎡三房两厅两卫
集萃丨建面约99㎡三房两厅一卫
中南利恩紫云集位于主城东,靠近东南新城,周围配套齐全。
商业上,项目距离九久奥特莱斯广场直线约900多米,同时,项目在东花园路还规划沿街商业,与南大门相连。
交通方面,项目不远处即为城南快速路,快速畅达全城。
自然资源上,项目距离曲江公园直线约1.2公里。
教育资源方面,项目周边有文津中学、沙口小学。
020年11月26日,主城东GZ221住宅地块(施井路南地块)经过226轮报价,被中南拿下,成交总价69055.77万元,成交楼面价8527元/㎡。
项目隔壁就是碧桂园陵江府(成品房整盘均价18600元/㎡)和时润蓝湾(整盘毛坯备案均价17780元/㎡)。
而中南利恩·紫云集更近主城,地价高达8527元/㎡,未来上市价格或许迎来新突破,并且项目还打造有洋房产品,区域房价或许重构。
众所周知,无论城市如何变迁,主城只有一个,无可替代。
只是在扬州以文昌阁为中心的主城区,再发展遇到了瓶颈:受限于文物保护,陈旧的设施翻新困难,主城再发展的脚步略显缓慢。
在这样的背景下,主城扩容成了必然趋势,而主城东将接下主城发展的接力棒,开启一段全新的版图。
目前,主城东已汇聚3大纯新盘——中南利恩紫云集、金地华著以及安居GZ210,地价全部超8000元/㎡,未来上市价格充满想象。
金地华著地价12007元/㎡ 放风价超2.5万/㎡
项目预计5月公开售楼处,首开25-28号楼,户型面积130㎡、148㎡,放风价超2.5万/㎡!总价预计300万起步,届时主城房价格局将发生巨变!【推荐阅读:放风价超2.5万/㎡!扬州顶豪马上开盘,区域房价格局大变】
项目前身为GZ215地块。去年9月18日的土拍中,GZ215被金地地产以楼面价12007元/㎡摇获,成交总价1.68亿元。
整个金地华著打造29栋住宅+2栋商业,其中6层9栋,7层8栋,8层2栋,11层10栋。
社区内包含洋房、大平层、叠墅产品,容积率仅为1.4,是市面上难得的纯低密度社区。
安居GZ210
楼面地价14250元/㎡
2020年7月24日的土拍中,经过306轮的竞价,GZ210地块最终被安居拿下,成交楼面价14250元/㎡。
这幅高价地目前进展较慢,工地里堆了一些建筑材料,却没有楼栋露出,也没有大批工人进出工作。
该项目规划了11栋住宅,以高层和洋房为主要的产品形态,此外江都北路一侧还有一栋商业。
该地块的地理位置十分优越,项目不远处就是扬州城里最具代表性的一条历史老街——东关街,除此还有在建的SM城市广场。
责任编辑: tenglong008
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