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刚刚最新规划曝光,扬州重磅商场来了!下一篇
4月15日扬州商品房成交108套,住宅成交100套。刚刚扬州主城纯新盘金地华著终于揭开神秘面纱,一场震撼全城的产品发布会在迎宾馆举行。
4位非遗大师现场精彩演绎,项目规划和户型全部曝光,500多人挤爆会场,我也直击现场,为大家打探到重要信息:
1、今晚参加发布会的买房人,全都经过了80万的验资,资金实力雄厚;
2、金地华著总建面约14万方,住宅规划6-7层叠墅,和8-11层洋房产品;
3、住宅面积约130-193㎡,洋房户型第一次公开,建面约130、148㎡,都是四房两厅两卫,装修交付;
4、除了住宅,项目还自带商业,对标成都太古里,自带繁华生活;
5、项目预计5月公开正式售楼处,预计5月中旬第一次开盘,推出25、26、27、28号楼洋房,建面约130、148㎡,装修交付;叠墅产品敬请期待。
扬州主城,是这座城市繁华的原点;
金地华著,是集全城万千宠爱于一身的纯新盘。
就在今晚,两大IP在扬州上空,碰撞出了激烈的火花。
这场发布会,是金地对主城未来生活的一次提前呈现。
并且十分认可金地华著的区位,认为卖2.6万+/㎡的价格都是合理的,甚至因为是装修交付,更高的价格她都会毫不犹豫下手。
据统计,今晚现场来了500多人,气氛有多热烈你们感受下。
在正式开始前,我身边的很多买房人都在一起激烈讨论,有对地段的认可、对产品的期待、还有对改善的坚定。
他们来自城市的各个区域,看法却非常统一:扬州主城楼盘,值得购买!
项目容积率约1.4,绿地率约为35.2%。规划洋房、叠墅两大住宅产品,金地华著的定位非常纯粹——高端改善。
项目总建面约14万方,共规划29栋住宅、2栋商业,南区规划6-7层低密叠墅、北区为8-11层洋房。
除了住宅,金地华著还规划商业,直接对标成都太古里。
未来,这里会有丰富的业态,会打造主城创新生活空间,还原扬州东关的烟火气,让精彩生活落地。
再把视线拉回住宅本身。打造里坊式的居住格局,营造坊中有园、园中有院的格局,继承扬州传统民居特色。
楼栋的外立面采用干挂石材、铝板、真石漆,高雅而贵气,非常有品质感。
可以说把地方传统建筑文化,和现代审美形式结合,产生了独属于金地华著的性格。
金地华著采用人车分流设计,既可以让业主远离喧嚣,也能保障居住安全,且回家路上充满了仪式感。
1、充满仪式感的园t;/p>
2、园区小径,一直延伸到单元楼外,硬质铺装凸显归家质感;
3、地上地下全装修的双入户大堂,体现舒适空间的尺度感。
六大开放式架空层,配设多重休闲功能,给业主提供交互空间。
风雨连廊设计,不论春和景明,还是和风细雨,都可以提供散步休闲的场所。
此外,今天金地华著的洋房户型也第一次曝光,建面约130、148㎡,都是四房两厅两卫的改善户型。
值得一提的是,越是大户型,越是奢侈型房源,越是,这两个户型是开发商多方比对后,从一线城市的豪宅中引入的。
LDKG合厅、独立储物间、大尺度主卧主卫的设计,可以说颠覆了扬州市场上以往的改善户型定义。
建面约130㎡(四室两厅两卫)
户型解析
LDSG合厅:融合客厅、餐厅、书房、阳台,公共互动空间扩大了不止一点点;
增加储物空间:把玄关的位置扩大成一整个储物间,既是空间隔断,也是隐藏的收纳间,让室内更加简洁;
U型厨房:操作台布局合理,动线流畅;
南向双阳台:可以同时满足洗衣晾晒和休闲读书。
建面约148㎡(四室两厅两卫)
户型解析
进一步升级的LDKG合厅:不仅把客厅、餐厅、厨房、阳台、书房融为一体,更是在餐厅增加导台,增强了动线的趣味性,也使空间更加通透;
宽厅设计:大尺度宽厅,尺度感阔绰,书房也被融入其中,并且和阳台相接,把室外的光和景观全部引入室内;
增加储物空间:同样把玄关扩大成一整个储物间,既有仪式感也具备实用属性;
家政空间:连通厨房,独立的家政空间具备更强的功能性,解放阳台,也使得公共空间更为整洁;
超豪华主卧:套房设计,不仅有飘窗和衣帽间,而且卫生间拥有洗漱台、淋雨间、浴缸,星级酒店般的配置和阔绰的尺度,更能体现居住的品质。
而真正能够代表扬州的,不是西区灯火璀璨的商场,不是东区鳞次栉比的高楼;
而是主城里的灰砖黛瓦马头墙,回廊挂落花格窗。
你可以像元朝的马可波罗一样,从东关古渡上岸,开启一场奇遇;
你可以像清朝康乾两帝一样,沿着古运河绕城而入,细品江南烟雨;
你亦可以在当下,去百年老店里喝一壶魁龙珠、夹一筷烫干丝、听一篇扬州评话;
诗词里的扬州,都在你的眼中、口中、耳中、鼻中。
这样一片,遇到有抱负的人或者房企,会擦除怎样的火花,会诞生如何伟大的作品?
我想现在大家心里,应该有了一个轮廓。
这场发布会,让我震撼的,其实并不是表演如何华丽,而是金地华著对于让产品本地化的努力与执着。
不同于其他的居住板块,扬州老城区具有一定的特殊性。
既要保留城市人文、原生文化,也要解决居住痛点,更新居住体验。
做出一个让在座的人,都为之兴奋的产品,不是容易事儿。
责任编辑: tenglong008
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