扬州哪些刚需盘布局良好，极具潜力楼盘。

　　扬州房价都是比较高的，很多刚需还是比较犹豫。那么，扬州还有哪些刚需盘呢?这些刚需盘值得买吗?小编觉得扬州目前还是有些刚需盘不错的。

　　华侨城·侨城里

　　参考均价：13800元/㎡

　　项目详情：项目占地面积7000多亩，整个项目包含了住宅、商业、学校、医院、游乐园等多种配套

　　优势：华侨城文旅项目

　　华侨城位于北区，总投资约150亿元，占地面积高达7000多亩，集文创、旅游、商业、休闲、居住等多种业态于一体。

　　华侨城·侨城里最大的卖点就是华侨城的文旅项目，该项目规划甚至超越了当初的京华城。

　　据悉，扬州华侨城大型文化旅游综合项目整合华侨城集团领先的文化产业开发经验，注重家庭型、全龄段娱乐度假，文化IP打造，沉浸式梦幻体验。

　　推出梦幻之城、汽车庄园、欢乐水世界、维扬客厅、养生河谷、美丽田园六大核心业态。

　　未来，扬州华侨城大型文化旅游综合项目将与扬州文化旅游产业形成完美互补，打造扬州文旅新地标。

　　华侨城·侨城里均价13800元/㎡，这个价格买在北区，是极有潜力的。

　　天山国宾壹号

　　参考均价：10940元/㎡

　　项目详情：天山国宾壹号占地面积约21万方，建筑面积约41.7万方，容积率1.5，绿化率35%，有小高层、洋房跟叠墅，面积段在109-175㎡之间，总户数1884户

　　优势：天山海世界、附近将建设公办幼儿园

　　据悉，天山国宾壹号自带约10万方内部商业配套以及一座全室内、全季节、全天候的大型恒温水上乐园——天山海世界!

　　天山海世界，投资约200亿元，天山集团立志打造属于扬州人自己的“迪士尼乐园”!

　　另外，据透露，未来附近还会建造一所公办幼儿园，小孩子上学会非常便利。

　　天山国宾壹号均价10940元/㎡，这个价格简直是刚需的福音。

　　北湖蓝湾

　　售价待定

　　项目详情：占地6万多方，总建筑面积10万多方，社区总户数逾1000套，户型面积约95-125㎡

　　优势：恒温恒氧科技洋房，居住舒适度升级;深耕扬州20余载的本土企业恒通开发，值得信赖。

　　北湖蓝湾位于堪称刚需福地的北区，是恒通旗下的全新项目，将打造恒温恒氧科技洋房。

　　在生活条件日益进步的今天，买房人更加看重舒适的居住环境!

　　另外，它与天山国宾壹号、华侨城亦敌亦友，良性竞争。但是比起他们，北湖蓝湾多了分气定神闲的从容。

　　恒通集团作为扬州本土企业，深耕扬州20余载，深得扬州人民信赖!旗下开发的芳甸、蓝湾国际等楼盘更是备受好评。

　　北湖蓝湾由恒通集团开发，品质方面还是不用过于担心的。

　　北湖蓝湾作为一个纯新盘，虽然售价尚未公开，但是有迹可循!

　　该项目周边的北宸之光、华建风华里、棠苑当年都是热销神盘，重要原因之一就是价格优势明显。

　　时至今日，这些楼盘的二手房价格依旧是刚需们的福音，也为北湖蓝湾的定价提供了一定的参考价值。

　　万科时代之光

　　参考售价13500元/㎡

　　项目详情：项目占地81842㎡，容积率为1.8，绿化率达35%，土地性质为住宅用地。

　　优势：万科品牌、树人中学、新城时代广场、南部体育公园

　　南区作为扬州的，一直是备受刚需们的青睐!

　　不过，随着嘉誉风华的清盘，万科时代之光把南区的买房门槛一下提升到13500元/㎡。

　　本来为万科时代之光卖此价格，狠狠地捏一把汗。然而事实是，首开现场就已经吸引不少买房人前来购房。

　　造成如此热销的现象，除了万科品牌实力过硬外，区域发展也是功不可没!

　　目前，南区配套不断完善，树人高中，树人初中，新城时代商业广场、南部体育公园的到来，让不少人看重南区的升值空间。

　　万科时代之光13500元/㎡，虽然拔高了南区的房价，但也是情理之中。

　　毕竟南区的利好都已经在落实的路上了，且万科品牌就已经是一个价值点。楼盘潜力是可以预见的!