扬州纯洋房楼盘有哪些？最低10800元/㎡！

　　如今的扬州房地产市场卧虎藏龙，竞争激烈，很多开发商抢到地之后，最开始思考的都是如何最大化的创造产品利润和缩减成本。

　　而纯洋房规划恰相反，低密度、底层高、低容积率等提高居住体验的设计，每一项都是血本!

　　也今东南(东南新城)

　　扬州城市双修的标杆项目

　　最新动态：已开放一处城市展厅(润丰大厦一楼)

　　年前，绿地香港·也今东南公布案名，引起了不少买房人的关注。

　　因为这里曾经是很多扬州人心中的一个重要地标：冶金厂。开发商巧妙的将旧城改造与城市更新的概念融合，保留了部分冶金厂的风貌，将打造扬州城市双修的标杆项目。

　　年前，绿地香港·也今东南公布案名，引起了不少买房人的关注。

　　因为这里曾经是很多扬州人心中的一个重要地标：冶金厂。开发商巧妙的将旧城改造与城市更新的概念融合，保留了部分冶金厂的风貌，将打造扬州城市双修的标杆项目。

　　除了是低密洋房，这里还规划了文化大礼堂、互动式商业、共享空间、先锋教育体验综合体。总而言之，是国际化高端城市复合体。

　　小区以新中式风格为主，内部计划打造约500米具有近百年历史的景观绿廊带，一步一景。

　　在区位上，项目与文昌阁商圈直线距离仅2公里左右，并且紧靠快速路，去哪里都非常便捷，等于同时坐拥文昌阁、万达、奥邦三个商圈。

　　项目周边的教育、医疗配套更是丰富，一路之隔就是朱自清中学，还有育才小学、树人中学、吉的堡幼儿园、扬大幼儿园等都在附近，距离苏北人民医院也很近。

　　靠近古运河、七里河公园、三湾湿地公园、荷花池公园、文峰寺，夏日的傍晚绕着公园散步，听听蛙声蝉鸣，或者去城市书房里看看书都是非常放松的事情。

　　华建正茂府(二城)

　　万达商圈唯一低密度纯洋房社区

　　最新动态：1#、3#、5#、7#楼正在预约

　　华建正茂府位于顺达路，走到头就是快速路，不远处就是万达，周边的路网也相当发达，几乎每一条路都是城市动脉级别的，四通八达一点不夸张，非常便捷!

　　华建正茂府整个项目只有7栋洋房，一共350户，最高的楼栋不过11层，容积率只有1.7，在寸土寸金的二城，这可以说是非常奢侈!

　　正茂府景观打造的是新中式园林风格，进入正门就有一汪造型别致的喷泉水景，其后则是一条东西向绵延的景观长轴，景观很丰富。

　　小区内部还配备了环形跑道、阳光草坪、儿童游乐区等多种活动场地。

　　目前，华建正茂府整盘均价18650元/㎡，毛坯交付，1#、3#、5#、7#楼正在火热预约中。

　　主力户型面积约95-175㎡，从精致的三房户型，到奢侈敞亮的五房全都有。

　　中海上东区(东北区)

　　吾悦商圈高性价比品质新盘

　　最新动态：近期推出10套爆款房源，总价131万元起

　　中海房企在扬州深耕8年之久，已经打造11个品质楼盘，其产品在市场中也是遥遥领先，在扬州人心目中也是有口皆碑的。

　　中海上东区距离吾悦广场只有不到1公里多;离瘦西湖、嘉境邻里公园、竹西公园、茱萸湾都很近;梅小花都汇校区、梅岭中学教育集团运河中学也都在附近。

　　产品规划：占地约10万方，总建面约15万方，容积率1.53，总户数约1300多户，规划了28栋住宅，全部是8-11层的电梯洋房。建筑面积约103-144㎡。

　　园林风格：采用大都会风格，借鉴波士顿“翡翠项链”公园体系理念，将多个不同功能、不同主题的景观空间串连起来。

　　建筑风格：外立面是大都会风格，简洁大气，采用三段式设计，还有顶冠设计。

　　在东北区这样教育、交通、商业、公园都相对成熟的区域，中海上东区13000元/㎡起的均价，性价比真的很高了。

　　九境融园(主城)

　　主城纯洋房社区

　　九境融园位于广陵区观潮路西侧，紧靠小商品市场。去年12月，举行了开工奠基典礼，宣布住宅项目正式开工!

　　去年年底，我们去实探的时候，售楼员就透露300多套房源已经有800多组预约。不得不说，主城的纯洋房楼盘真的很抢手。

　　楼盘规划建设10栋洋房，最高仅8层，同时配建1座商业综合体。其中1、3、5、8#楼是带装修，2、4、6、7、9、10#楼是毛坯，户型面积为95-143㎡。

　　其中105、115、126是主力户型，房源会相对多一些，有带装修和毛坯房源。

　　130、143㎡的户型集中在6#楼，是楼盘的中央景观区，售楼员坦言，这两个户型很少，而且这个楼盘只有6#楼带中央空调，已经有很多人盯着了。

　　至于价格，因为备案价还没出来，售楼员告诉我，按照目前区域的房价，楼盘毛坯预计1.6-1.7万/㎡左右，洋房预计1.7-1.8万/㎡左右，但是具体还是要以备案价为主。

　　瘦西湖花园(东北区)

　　46栋大体量纯洋房社区

　　最新动态：瘦西湖花园4栋洋房备案价已出，毛坯房整盘平均价格15800元/㎡。

　　瘦西湖花园距离瘦西湖约6公里，距离梅岭小学花都汇校区只有几百米。周边商业有御龙湾商业广场、吾悦广场。

　　整个项目规划46栋低密度住宅，共1528套房，总层高5到8层。

　　目前，瘦西湖花园B1地块仅剩少量建筑面积约170和188㎡的户型在售，均价16300元/平米，总价约280万起。

　　蓝光雍锦园(西区)

　　低价准现房纯洋房

　　最新动态：少量非毛坯房源在售，户型建筑面积约117-135平米左右，均价10800元/平米

　　蓝光雍锦园位于杨庙小学旁，是难得的洋房+带装修+现房，去年部分住宅已经交付。

　　很多扬州人觉得杨庙很偏，其实还好，虽然周边的配套较主城区有点薄弱，但它毕竟紧靠火车站，去哪里都挺方便。