扬州主城黄金地块或将联手上海世茂集团，板块价值瞬间暴增。

　　最新消息：1月14日，广陵区副区长李建芳牵头上海世茂集团，研究曲江街道相关地块控规指标、上市时序安排等事宜。

　　曲江街道相关领导重点介绍了二畔铺新民集体、庆丰造纸厂、运河南路东侧等地块拆迁现状、前期规划设计条件、控规指标等情况，并诚挚邀请世茂集团对相关地块进行深入调研考察。

　　绝佳地块+世茂集团能碰撞出什么样的火花，我想很多人都非常期待!

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　　2020年东区的几个待上市地块都非常非常的重磅，比如二畔铺地块(桑园地块)、庆丰铜版纸张地块、运河南路地块、电力修造厂地块、大世界南地块、水利机械厂地块还有扬州外滩地块。

　　好马必须配好鞍，尤其是这种市区的地块，一定要谨慎筛选，让真正有实力的开发商操刀。

　　本次相关领导接洽的世茂集团，是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。

　　集团总资产规模约4160亿元，可售货值超10500亿元。 三十年来，世茂集团覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球100余个城市，业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等多个领域。

　　在房地产开发方面，世茂从客户的细微化需求出发，对旗下住宅产品进行精研创新，先后推出云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系等五大优质产品体系。

　　1月13号，世茂集团正式跟福晟集团达成战略合作。

　　世茂集团在财务稳健经营、运营精细管控、组织良性竞争等方面具有明显优势;福晟集团则有着丰富的土储资源，尤其有较多旧改项目，其打造的建筑设计全产业链，也是行业内的佼佼者。

　　世茂集团无论是从品牌还是实力上来看都是上佳之选，那么究竟世茂集团到底能不能进扬州，给东区老百姓带来一个翻天覆地的巨变，我们还需要再耐心等待一段时间。

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　　其实我想告诉大家的是，2020年的东区一定会是一个风起云涌的大变革局面。

　　随着高铁时代的到来，整个东区，尤其是广陵新城的板块价值会随之激增，另外就是一些地块的出让，会让整个东区的活力进一步提高。

　　比如即将华丽登场的“商业金三角”：

　　庆丰铜版纸厂地块：

　　地块位置：东临沙施河，南至文昌中路，西至江都北路，北至解放北路

　　出让面积：145亩

　　用地性质：商业

　　规划：将与“电力修造厂地块”等周边地块联动，重点招引高端消费类服务业，合力打造广陵“新商圈”

　　电力修造厂地块：

　　地块位置：东至江都路，南至立新路，西至规划路，北至文昌中路

　　出让面积：136亩

　　用地性质：商业

　　规划：重点招引现代消费类服务业，与“铜版纸厂地块”实现商业联动，业态互补，加快“新商圈”高端商业融合发展，组团式分布

　　庆丰铜版纸厂地块、东区大润发、电力修造厂地块全部扎堆在文昌中路跟江都路的交叉口，往西就是古运河跟扬州排的上号的旅游景点东关街。

　　未来“商业金三角”跟东关历史文化旅游区互联互通，相辅相成，一个广陵“新商圈”的大幕正在徐徐拉开!

　　而且周边小区众多，像名都华庭、鸿泰家园、文昌花园、沙北一村、沙北二村、沙北三村、沙北四村、蓝海现代城、中海九玺、中海玺园、华建乾院、文昌府等等新老小区都在附近，人流量根本无需担心。

　　再比如，扬州外滩地块：

　　地块位置：：东临近京杭大运河、西至运河北路，北至万福路，南至规划道路

　　出让面积：整个地块占地539亩，其中居住用地175亩，商业，商务占地364亩

　　招商类型：国际品牌酒店、文化主题公园，精品商业街等，规划150米地标建筑

　　如果说上海黄浦江两岸汇聚的是整个上海的富贵之气，那么未来扬州寸土寸金的大运河沿岸聚集的，也一定会是整个扬州最最高端的圈层。

　　如今的扬州外滩地块地已经迎来了佳源桂府和SM城市广场的入驻，前段时间土拍，宝龙也正式拿下GZ138地块也就是佳源桂府东地块，未来将配建一座5星级酒店。

　　此前传闻该5星级酒店为索菲特酒店，实则为宝龙艺珺酒店。

　　佳源桂府东地块作为宝龙集团进军扬州后第一个独立运作的综合项目，也是大运河文化带曲江区域范围内的第一个五星级酒店项目，势必会给整个大运河文化带发展带来强劲助力。

　　宝龙置业苏鲁区域投资总监黄勇发表示，此次拿地是宝龙进军扬州的“集结号”，宝龙计划在2年内在扬再投资40亿元，打造涉及商住、文旅等领域多产业业态。

　　目前，宝龙扬州区域公司已着手筹备，相关团队人员已逐步进驻扬州，集团计划2月份完成注册到资，力争4月份实现宝龙艺珺酒店和住宅一期同步开工。

　　另外，还必须提到的是，整个扬州外滩地块的364亩地，会打造一个十里外滩商业综合体项目。

　　如今的外滩地块附近早已是高楼耸立，5星级的皇冠假日酒店、泰达MSD、SM城市广场、市民中心、体操馆、科技馆、信息产业园以及大运河对岸的京杭之心和168米的环球金融城。

　　十里外滩商业综合体的到来，势必会让整个扬州的目光投射到这里，整个板块的价值瞬间暴增。

　　未来等到“商业金三角”成型的那一刻，等到宝龙5星级酒店封顶的那一刻，等到十里外滩商业综合体建成的那一刻，东区也将迎来属于它的重生。