扬州霍桥新城规划首次曝光，准备起飞了。

就在今天

万众期待的霍桥新城规划终于曝光了!

几乎是完全重新打造了一座城!

多个住宅，商业用地规划以及教育医疗配套!

曾经辉煌的霍桥终于要再次起飞!!

　　核心提要

　　1、霍桥将打造以水绿田园为特色，集智慧社区、智能办公、风情商业、学校、公园等多功能的智慧新城。

　　2、规划形成“一心、两轴、两组团”的空间结构。一心打造商业、教育、体育、娱乐、社区服务为一体的综合配套中心;

　　3、此前有消息传出，恒大集团将在霍桥投资开发智慧新城;与本次规划不谋而合。

　　4、规划区人口约2.84万人。规划形成1个十五生活圈，规划保留现状九年一贯制学校，新增体育公园、邻里中心等公共服务设施。以强民路为界分为2个十生活圈，设置3处幼儿园，配置2处社区服务站，含社区居委会、卫生服务站、文化活动站等功能。

　　霍桥的位置处于几个发展板块的中心，可起到承上启下的作用。

“一声汽笛报深宵，万家灯火迎客到。

琴笛笙歌和酒令，十里洋场在霍桥”。

　　如今的霍桥早已退去“小上海”时期的繁华，也逐渐摘下“过气名镇”的头衔。

　　随着霍桥镇片区环境整治和改造拆迁，“沉睡的巨人”逐渐苏醒，大规模的拆迁，随即再注入新的血液，毫不夸张的说，现在的霍桥是“拆掉了整个集镇再重造一座新城”!

就在今天

广陵经济开发区霍桥东片区控制性详细规划方案

正式出炉!

黄色地块为住宅用地

可以预见的是该板块

或将迎来一个地产开发爆发期!

　　规划范围：西至宝林路、北至华洋路、东至沙河-廖家沟、南至经三路-吴洲东路一线、规划面积274.54ha。

　　规划目标：以水绿田园为特色，集智慧社区、智能办公、风情商业、学校、公园等多功能的智慧新城。

　　据悉，霍桥智慧新城总面积约2800亩!征地拆迁费用约40亿元!拆迁后的安置房将建在运河人家南侧、京杭南路西侧、迎春河北侧、大运河东岸。占地443亩地，规划建设32万方、2950套的安置小区!

　　本次规划方案仅为这个霍桥片区发展的一部分。

几乎每次看见或听见霍桥的消息

中心词都是一个字“拆”

这次，霍桥迎来了另一关键词“建”!

我们曾经熟悉依恋的霍桥

即将要发生翻天覆地的变化

一座智慧新城的崛起，指日可待!

拆旧建新，“小上海”将进入新时代!

　　早在2019年5月，霍桥拆迁就露出了一丝苗头，“江苏扬州广陵经济开发区”官方曾透露霍桥镇将进行城中村改造。

　　有网友还曝光了当时拆迁范围的图片。

　　在早期的图片信息中，也可窥见在广陵经济开发区“北优南拓”战略中，拓展区霍桥占据了很大比重——2233公顷!不仅包括城中村改造，还有新产业园的建设。

　　2019年9月，霍桥集镇片区迎来了一期房屋拆迁，总户数约657户，拆迁范围为：北至迎春河南岸，南至霍桥集镇富佑工业园，西至霍桥集镇文汇路，东至沙湾路，总面积约831亩。

　　2019年11月，霍桥二期拆迁来了，拆迁总户数约1065户!拆迁范围为东至霍桥集镇文汇路，南至吴洲东路(规划道路)，西至宝林南路南延段，北至迎春河南岸红线范围内集体土地上的房屋和附属物。

恒大或主导霍桥智慧城项目，造城深耕扬州!

　　拆迁背后，意味着板块楼盘“身价”的提升。

　　或许，我们可以用传奇来描述恒大的造城能力。而，这样的传奇还在延续......

　　据悉，这次开发建设霍桥智慧城的主导人物为恒大集团。恒大的造城之意，也表现出想要深耕扬州的决心。

　　2019年8月份，一张恒大新能源集团签约广陵的图片在网络热传，据说投资高达200亿元!

　　不愧是“宇宙第一”的超级房企，恒大继仪征砸下300亿后，又携手“新能源科技”&“智慧新城”双百亿项目，硬是拿下了一整个“集镇”!再造一座超级新城!

　　这不仅拉开了新霍桥“三水绿城 江淮门厅”的序幕，也打响了广陵经济开发区“北优南拓”战略的第一枪。

　　未来的霍桥，将依托北沿江高铁、新328南移、润扬第二过江通道、扬子津路东延、沙湾南路等一大批重大利好，东将孵化出2800亩智慧共享社区，西将形成千亿级点状产业社区群。

　　此外，园区内京杭路、宝林路、华洋路、吴州路等一整套交通基础设施建设蓄势待发，一座以“产-城-人”三位一体为特色的产业新城正朝气蓬勃地向我们走来!