扬州二城板块2大楼盘，你钟意谁？

　　2019年是扬州楼市井喷式爆发的一年，改善型楼盘的销售更是异常火爆。在政府的大力支持下，生活配套成熟的二城成为了扬州升值潜力首屈一指的板块。今天，小编就给大家实地打探一下二城板块最火热的两个楼盘美的禹洲国宾府和中海华樾。

　　一、同为品牌房企，同等地段，美的中海上演年度最强客户争斗战!

　　首先，小编来到施工现场查看，发现两家进程都很快，好几栋楼已经初具模型，大家透过图片感受一下!

　　美的禹洲国宾府

　　项目详情：占地面积约57735㎡，建筑面积约103923㎡，容积率1.80 ，绿化率35%，住宅为带装修交付

　　项目位置：开发区江阳路与邗江路交会处向南100米

　　整盘备案均价：19930元/㎡

　　国宾府由美的、禹洲联合打造，定位为高端府系产品，规划了洋房、高层和小高层产品，为了打造品质住宅，整个小区只规划13栋楼。

　　楼盘动态：2#持续在售，1#、4#、5#、8#、9#、11#、12#还剩少量房源在售，建筑面积为108-160平米，价格为16900元/平米起

　　中海华樾

　　项目详情：占地面积约72763㎡，建筑面积约130973.4㎡，容积率1.80 ，绿化率35%，住宅为带装修交付

　　项目位置：邗江中路与开发西路交会处

　　整盘备案均价：19150元/㎡

　　中海华樾打造的是中海产品系中的高端系列。项目共规划了包括洋房和高层两种住宅产品，共17栋

　　楼盘动态：目前2#、4#、12#、13#、16#、17#在售，建筑面积约111-143平米，价格为16000元/平米起;另3#、7#已拿到销售许可证，建筑面积约111-137平米，开盘时间待定

　　销售情况：美的禹洲国宾府目前已售271套房源，去化率达56%;中海华樾目前已售375套房源，去化率达37%。

　　二、美的PK中海，谁是你心中的二城之王!

　　位置比较：距离仅一街之隔，两家几乎不相上下。都坐拥万达商圈、力宝广场、宝龙广场、缤格汇、欧尚等，一站式解决吃喝玩乐所有问题，商业配套十分完善。交通方面，毗邻沪陕高速、328国道这两条城际道路，坐拥南部快速通道、润扬路快速路等;同时享有丰盛生态资源，国家4A级的运河三湾风景区、蝶湖公园、新城河风光带，生态资源优渥;教育配套有振兴花园学校等，从幼儿园到高中12年教育近在咫尺。

　　价格比较：以顶层为标准，美的禹洲国宾府108㎡，售价196.27万元/套;中海华樾111㎡，售价192万元/套。就均价而言，美的禹洲高出中海华樾几百元左右。

美的禹洲国宾府：建面约108㎡，三房两厅两卫

中海华樾：建面约111㎡，三房两厅两卫

　　布局比较：小编还参观了两家的样板间，差不多的建面，格局分布也都是动静分离。但是美的的整体布局却不如中海华樾，主卧和次卧都不如中海的来的宽敞，尤其是次卧，美的的次卧更是连一个衣柜都放不下，对次卧有高需求的客户还是需要谨慎选择的!

　　(美的)项目优势：值得一提的是，美的禹洲国宾府将采用全屋智能化设备，提供全方位的智能系统生活。其中就有智能语音管家、智能门锁、场景控制面板、一键断水断电、一键报警、可视门禁检测系统等。

　　从人居的角度出发，打造了智慧健康社区，包含四大产品理念：智慧、健康、绿色、全龄化关怀。

　　另外，小区规划了户外运动区，有一条500m的健康跑道，未来业主可以在这里享受户外运动带来的快乐。

　　(中海)项目优势：自配社区商业和活动休闲区。满足各个年龄层的健身活动，无论是老人还是小孩都有足够的活动空间。

　　并且，中海华樾将采用色彩丰富的花灌木，营造出轻松愉快的氛围。想象一下，业主回到小区，看到颜色丰富的植物，是多么的赏心悦目~

　　总体来说，中海华樾和美的禹洲国宾府的小区规划、品质、户型、位置都很不错。但这场没有硝烟的战争，究竟谁才能够更胜一筹，还需要市场来评判!