扬州拼团购房161群（143）

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扬州世茂广场正式开工！三湾公园旁三幅地块启动！

发布时间： 2020-01-09 11:11:26

来源：扬州楼市新观察

分类：本地楼市

6486次浏览

2020年新年伊始，

扬州大项目建设正在加速起跑

一批高质量项目在扬州遍地开花

为扬城发展注入新动能

　　核心提要

　　1. 2020年1月2日，蜀冈瘦西湖景区召开重大产业项目集中开工仪式。

　　2.扬州世茂文化广场正式开工建设，瘦西湖板块崛起重磅商业配套!

　　3.不久前刚土拍落地的三湾公园旁GZ139、GZ140、GZ141地块正式启动，中国大运河非遗文化园项目助力扬州三湾片区将迎来新的跨越。

蜀岗瘦西湖景区召开重大项目开工仪式

　　1月2日上午，景区重大产业项目集中开工仪式在扬州国药控股智慧物流配送中心项目现场举行，景区党工委委员、管委会副主任陈福新出席仪式并致辞，党工委委员张华主持开工仪式。

　　据了解，本次集中开工项目3个，计划总投资28亿元，分别是扬州世茂文化广场项目、中国大运河非遗文化园项目、扬州国药控股智慧物流配送中心项目。

扬州世茂广场正式开工，瘦西湖板块崛起重磅商业配套

　　一座城市的商业能级，是一座城市综合实力的缩影。当下，每一座城市都处在全球生活方式的大变局之中，商业生态与消费者需求层次也发生巨大变化，商业中心将不再是消费场所，而是全新的生活体验。

　　9月20日，上海世茂商投与扬州新中置业就扬州凤凰水街项目签订购物中心管理合同。

(扬州新中置业与上海世茂商投签约现场)

　　扬州市商务局、瘦西湖景区领导，新中置业扬州有限公司董事长陈振群先生、总经理黄伟刚先生，世茂集团副总裁兼商投公司总裁吴凌华先生、世茂商投副总裁赵军先生等嘉宾出席了本次签约仪式。

　　此次签约，标志着世茂商投首个轻资产管理输出项目——扬州世茂广场正式落户凤凰水街。

　　据悉，世茂商投将以输出管理的形式为凤凰水街项目提供从招商、推广到运营管理的全流程支持，助力打造扬州城市新名片。

这一次，世茂真的来扬州了!

　　世茂商投布局26座城市首进扬州

　　作为城市商业综合体建设运营领域的领头羊，世茂以时代引领者之姿，开启了一场全新的商业变革，探索美好生活的更多可能。

　　●世茂商业“大象转身”，华丽进阶

　　随着存量时代的到来，地产行业迎来新的发展浪潮。住宅业务艰难前行，商业地产开始大行其道。世茂正是抓住这个节点，对于旧项目不断更新改造。

(世茂商投六大产品线)

　　以“为城市的大生活”的品牌理念为核心，以城市服务者的角色打造“城市会客厅”。世茂布局多个城市，不断新建城市地标，刷新城市想象。

　　●世茂商投携手新中置业世茂广场品牌首落扬城

　　近几年中国大量企业进入商业地产领域，购物中心的发展已从开发时代迈入运营和资产管理时代。世茂商投与新中置业的这次合作，正是存量过剩、消费升级的大背景下水到渠成的强强联手。

　　此次引入凤凰水街二期的商业项目是世茂商投重点打造的“世茂广场”产品线，总建筑面积8.6万㎡，将由“购物中心+独栋街区”的形式营造“每天都是生活的节日”的多元购物空间。

　　基于项目得天独厚的景观条件，扬州世茂广场面向本地客群、旅游客群和返乡客群，不断丰富作为城市生活的商业内容，为扬州注入源源不断的活力，打造更幸福、更有情调和更具仪式感的扬州品质生活新空间。

　　此次世茂商投与新中置业强强合作，不仅是撬动扬州商业生态圈、助推扬州城市名片升级，更是世茂商投践行购物中心轻资产运营、输出管理的第一步。

　　●投资50亿!世茂商投、新中置业打造凤凰水街

　　据悉，凤凰水街项目总投资50亿元，占地250亩，毗邻瘦西湖风景区，接靠宋夹城遗址公园。

　　包含高端住宅、五星级酒店和购物中心。

　　项目将围绕风凰老街板块，以“保护文物古迹，再现街巷精髓，融合古今生活”为原则，既保留了扬州民俗传统元素，又和现代旅游、居住、消费相结合，势必将进一步带动北区经济发展。

中国大运河非遗文化园项目正式启动，扬州三湾片区将迎来新的跨越

　　“北有瘦西湖，南有古三湾。” 扬州运河三湾风景区位于古运河三湾段，从津山上远眺，运河在脚下绕了三道弯继续向南流去。整个风景区以古运河三湾段为轴线，是一个天生的湿地公园。

　　2019年12月25日，三湾公园旁三幅黄金地块被扬州市瘦西湖建设发展有限公司成功竞得。据悉，这其中地块将建造中国大运河非遗文化园项目。

　　GZ139地块

　　三湾风景区黄金地块，新地标大运河博物馆东

　　地块基本信息

　　用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率：0.6

　　出让面积：174593㎡

　　成交单价：2375元/㎡

　　成交楼面价：3958.3元/㎡

　　地块位置：博物馆东侧、开发东路以南、大学南路以西

　　为加大面向公众开放的与运河文化相关的公益性项目建设，竞得人须在地块内建设美食之都体验馆，主要功能为淮扬菜文化、历史与技艺展示，计容建筑面积不低于4200平方米;建设非遗大师讲堂，主要功能为非遗文化普及与交流(包括大师讲座、高端论坛及研修活动等)，计容建筑面积不低于1000平方米，由竞得人自持及运营管理。

　　GZ140地块

　　三湾风景区重磅商业地块

　　地块基本信息

　　用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率：0.9

　　出让面积：119171㎡

　　成交单价：2485元/㎡

　　成交楼面价：2761.1元/㎡

　　地块位置：大学南路以西、328国道以北、跃进河以南

　　为加大面向公众开放的与运河文化相关的公益性项目建设，竞得人须在地块内建设国粹创意艺术馆，主要功能为世界非遗主题艺术作品展示，建筑面积不低于5500平方米，由竞得人自持及运营管理。

　　GZ141地块