扬州即将上市的楼盘有哪些？看看有没有你所期待的。

　　今年即将上市的新楼盘还有老盘加推，看看哪个是你所期待的，供大家参考。

　　瘦西湖壹号院

　　瘦西湖壹号院，由景宇地产与新能源地产联袂鼎著国派世家府院，位于扬子江北路452号，瘦西湖就在旁边。

　　产品为国韵洋房、国风叠墅，总户数为350户。主力户型建筑面积为145-210的洋房和叠墅，价格目前待定，可参考周边房价，附近小区目前扬州天下花园在售。

　　户型145㎡：三室两厅两卫一厨：户型三开间朝南，动静分离，超宽客厅还可以分割做成多功能区域，丰富空间功能。

　　户型面积约210㎡：五室两厅一厨三卫：大平层超大的净宽比，还做到了五开间朝南，可谓是实至名归的奢侈产品了。

　　在今年有不少新盘要上市。其中包含洋房和高层的项目更受买房人关注，而西区新城即将开盘的纯新盘就占了三席，蓝湾臻园和一观园的相继面世，还有不久前公开售楼处的启迪科技城|融悦。

　　加上最近刚刚开盘的绿地健康城，以及万达西区CLASS，西区新城形成了五强争霸之势。

　　西区新城近年来正在爆发惊人活力，坐拥京华城和西区万达两大商圈，配套发展是有目共睹，不少买房人都趋之若鹜。

　　蓝湾臻园

　　蓝湾臻园位于扬冶路与站北路交会处(香茗湖一号西)的西区新城板块，占地6.2万方，项目由昌建、融创、恒通、金地、景宇5家房企联合开发。

　　总建面14.9万方，项目规划15栋洋房和小高层，由7栋11层小高层和8栋18层高层组成，总户数928组，户型建筑面积约92~127㎡，项目周边京华城、万达商圈环伺。为带装修交付。

　　B户型107㎡三室两厅两卫：三开间朝南，全明户型、餐厨一体空间布局巧妙。

　　C2户型117㎡四室两厅两卫：U型厨房动线合理，主卧为套房设计，宽享生活

　　启迪科技融悦

　　启迪科技城|融悦位于西区新城板块，东至国防路、南至蜀冈南路、西至真州北路，占地面积约18万平米，总建筑面积约42万方，容积率1.48。

　　项目产品包含高层、小高层及洋房，采用新亚洲风格，建面约98-160㎡，带装修交付。

　　目前已经于12月公开了售楼处和样板间，规划打造约98-160㎡的非毛坯住宅，预计首推3栋高层，户型面积约为97㎡、124㎡，目前价格待定，不过据说放风价在一万六左右。

　　B户型97㎡三室两厅一卫：户型方正、动静分离、南向三开、主卧飘窗、阔景阳台

　　一观园

　　一观园是由扬州兴地房地产开发有限公司独资建设，是江苏省兴地集团旗下又一房地产力作，项目位于扬州市西区新城润扬路与蜀冈路交会处，总占地面积31122㎡。

　　共规划6栋住宅，包括3栋11层的洋房，3栋18层的高层，仅344套房源，户型建筑面积为106-137㎡，日后还将配以2000平米农贸市场、5257平米宾馆和1555平米商业。

　　未来买菜生活还是会比较方便的。

　　目前楼盘已经公开了营销中心，据悉，春节前后会推两栋高层， 户型面积在122-137㎡。

　　除了西区新城，东区现在可谓是一个要腾飞的区域，高地价频出，整个房价跟着水涨船高。即便如此，很多买房人还是看好未来的发展。

　　扬建铭悦府

　　扬建铭悦府，江苏扬建置业有限公司全新锯作，项目位于城东旅游景点地带，大体量成熟社区环抱，生活配套比较齐全。项目占地面积为12321平米，总建筑面积为30120.5平米，容积率为1.5。

　　共规划打造5栋洋房，共126户，除了3#，其余都为毛坯。

　　扬建铭悦府住宅已在认筹中，预计近期开盘，户型建筑面积约为107-140平米，价格待定。

　　九境融园

　　城建九境融园西至曲江北路、东至观潮路、南至规划道路三、北至规划道路一。(南侧紧临曲江小商品市场)地块总用地面积为5.12万㎡，合计约76.7亩;其中A区块为住宅用地，B区块为商业用地。

　　城建九境融园A区块规划建设10幢8层洋房;B区块规划建设1幢4层商业综合体、局部办公，2层农贸市场。

　　10栋洋房里，其中1、3、5、8#楼为带装修交付，其他6栋为毛坯，户型面积95-143㎡，价格待定。

　　城建九境融园也算有名的“佛系”楼盘了，目前项目售楼处已公开，预计要到春节后才能开盘了。

　　扬州印

　　扬州印项目是由扬州新能源置业&融创中国两家知名房企强强联合，于广陵新城CBD板块(市民广场东侧)打造的项目。

　　项目总占地约5.67万方，总建约16.1万方，容积率2.0，绿化率35%，由12幢18层高层组成。户型建筑面积约100-155平米，带装修交付，价格待定。

　　目前项目体验中心已试运行，户型建筑面积约100-155平米，开盘时间待定。

　　部分户型图：建筑面积约100㎡三室两厅一卫

书香一品

　　书香一品是由新能源和融创联手打造，位于城南快速通道南侧，东至祥园路、南至规划道路、西至银柏路、北至开发西路，占地面积为59349平米，容积率为1.77，规划住宅、商业等物业类型。

　　规划打造12栋18-25层的高层，户型面积约91-131，整体为带装修交付，价格待定。具体开盘时间待定。

　　部分户型图：建筑面积约116㎡三房两厅两卫

　　江城雅郡

　　江城雅郡是雅居乐在扬州落地的第四子，亦是第一次进驻江都区打造的项目。位于江都区龙城路与进修路交汇处南，城市展厅地址位于江都区广州路大润发西北角。

　　毗邻龙城路、金湾快速路，距离江都商贸中心区2km，距离扬州市高铁站仅1km，优享都市生活便利。

　　总建面超40万方。将建设14栋高层住宅。户型面积90-140㎡，毛坯交付。就在前两天江城雅郡备案均价出炉，均价在11700元/㎡，预计项目很快就会开盘了。

　　部分户型图：建筑面积约106㎡三房两厅两卫

　　建筑面积约125㎡四房两厅两卫