扬州西区楼盘正在慢慢升值，这几家楼盘可以入手了。

　　每一座城市的发展，都需要一定的擎动力，而西区新城的规划建设，带领着城市走向新的高度。

　　一、扬州新名片看西区新城

　　西区新城于2015年7月挂牌成立，由原蜀冈生态区和原新城西区两大区域组成，横跨西湖镇、新盛街道，总面积约30平方公里。作为扬州“西门户”城市客厅，西区新城正着力打造“两大特色中心”，即以新盛街道为原点打造行政商务中心，以蜀冈西片区为着力点打造活力宜居中心，努力成为邗江城市开发的“主战场”，邗江城市产业的“新增极”，邗江城市形象的“首窗口”。

　　交通便利

　　区域路网完善，周边真州北路、润扬路、平山堂西路等道路系统便捷通达，紧邻扬州火车站、西部交通客运站，结合客运、轨道等形成内外换乘枢纽。

　　教育医疗

　　教育资源一应俱全，包含项目自身配建的幼儿园，建设中的蜀冈小学、邗江中学北区校维扬中学、梅苑双语学校以及建设中的西区新城高级中学等。两大医疗机构环伺，邻近邗江区公共卫生中心、扬州市第一人民医院西区医院。

　　生态环境优越、商业娱乐齐全

　　区域自身揽绿化盛景，与规划中的向阳湖公园咫尺而居，周边生态环境优越，拥有十里蜀冈生态绿廊，扬州体育公园、明月湖等诸多公园环绕。周边有扬州国际展览中心、音乐厅，京华城商圈等文化、娱乐、商业配套。

　　“四名工程”

　　西区新城正大力实施“四名工程”，即名企、名校、名院和以万达广场为代表，对商业实施提档升级，吸引国际品牌门店入驻的“名店”，全力打造彰显都市韵味、发展多样业态、产城深度融合、代表未来方向的城市新区。

　　二、西区新城强势发展 品牌房企云集

　　由于近年西区土地供应的饱和，现在重点往西北和西南方向发展。西区新城片区大潜力的发展吸引了很多房企将目光投向这里，目前已有新房楼盘万达西区CLASS、蓝湾臻园、绿地健康城、启迪科技城，一观园等。让我们看看这些楼盘的具体信息。

　　万达西区CLASS

　　万达西区广场，是一座约14万方的商业综合体。其集餐饮、购物、休闲、教育、娱乐等众多功能为一体，能让周边居民享受到一站式购物体验、全维消费方式。目前项目正在有序推进，西区万达广场预计2020年12月12号开业。

　　商业对于房价拥有非常大的影响力，扬州西区万达广场无疑将成为住宅部分万达西区CLASS最强力的配套。据了解，万达西区CLASS已于27号加推15#、25#楼，一月份加推18#楼栋装修洋房，共3栋，仅88套，均价1.7万/㎡。此次加推主要户型面积为132㎡、143㎡和167㎡，项目持续热销中，手慢无。

　　万达西区CLASS简介

　　项目详情：项目总建筑面积约468700㎡，容积率1.77 ，绿化率35%，共1800户，装修交付。

　　项目地址：邗江区润蜀路与平山堂西路交会处

　　最新动态：万达西区CLASS已于本月27号加推15#、25#楼，预计一月份加推18#楼栋装修洋房，共计3栋，仅88套，均价1.7万/㎡。主要户型面积为132㎡、143㎡和167㎡。

　　蓝湾臻园

　　蓝湾臻园为纯住宅小区，共约928户，规划打造15栋住宅，包括8栋18层高层、7栋11层洋房;未来装修交付。于12月28日公开样板间。

　　高层户型建筑面积约92-107㎡，洋房建筑面积约117-126㎡，主力户型有4种，都是双阳台设计、带飘窗，未来得房率会比较高。

　　蓝湾臻园所在的西区新城，教育资源还是挺丰富的，除了即将投用的泰和佳园幼儿园，蜀冈小学和西区新城高级中学也正在建设中，整个区域的教育配套正在提档升级。周边还有邗江公共卫生中心，香茗湖公园、七里河公园、体育公园……

　　总体来看，项目择址西区新城教育、商业、医疗、景观生态等各项配套都在快速发展，整个区域的发展前景还是非常不错的。

　　蓝湾臻园简介项

　　目详情：项目总占地面积约62008㎡，容积率1.73 ，得房率83%，共928户，带装修交付。

　　项目地址：邗江区扬州扬冶路与站北路交汇处

　　最新动态：12月28日公开样板间。

　　绿地健康城

　　绿地健康城是绿地集团首个获得健康建筑三星认证的项目。据悉，绿地健康城不仅达到国家“健康建筑三星”的权威标准，还将引进绿地集团健康建筑“四全产品体系”，即“全屋净化”、“全居智能”、“全域安全”和“全区颐养”，全面打造健康人居生活。

　　12月21日已首开10#、11#、12#楼的3种主力户型，建筑面积约98㎡、118㎡、140㎡，带装修交付，恒温恒氧，未来将配备新风系统、地源热泵、智能家居等。

　　绿地健康城简介

　　项目详情：项目总占地面积约376914.12㎡，容积率1.86 ，绿化率35%，带装修交付。

　　项目地址：真州北路与体育公园路交会处

　　启迪科技城融悦

　　启迪科技城在西区新城这片珍贵土地之上，一座产城共融的微型城市正式启幕，包含商业、住宅、办公等多种形态的物业形式，以丰富多元的内外部配套，形成高新产业与新派生活相融相生的景象。

　　它将真正实现工作、生活、交际的归融，满足每个阶段的生活需求，真正兑现以一座城悦一生的建造理念。

　　启迪科技城规划建设洋房、小高层、高层产品，自带幼儿园、邻里中心等配套，户型面积面积约98-160㎡，带装修交付，新亚洲风格。

　　启迪科技城简介

　　项目详情：项目总占地面积约263432㎡，容积率1.47 ，绿化率35%，带装修交付。

　　项目地址：邗江区真州北路与润蜀路交会处

　　一观园

　　一观园总建筑面积79302平方米，共规划建设6栋住宅，其中3栋11层的洋房、3栋18层的高层，仅344套房源。户型面积区间106-137平方米，精致三房和改善型四房，满足区域内刚需及改善人群的置业需求。

　　另外小区自配8000多平方米的商业，为业主提供休闲和购物的便利。一观园项目整体风格为新中式建筑风格，规划设计更注重以人为本，景观园林沿袭中式传统韵味，以登临赏美、雨槛微澜、岁月静好、松鹤延年四大主题，营造端居华堂、游心园林的宜居佳境。

　　一观园12月21日营销中心公开，预计春节前后加推两栋小高层，户型面积122-137㎡，毛坯交付。

　　一观园简介

　　项目详情：项目总占地面积约56019.6㎡，容积率1.8 ，绿化率30%，毛坯交付。

　　项目地址：邗江区润扬北路与蜀冈路交会处