土拍预告：扬州10月份即将有32块地挂牌出让！

　　下周，扬州将迎来3场土拍，共42幅地块将要入市，总土地面积约223万方，总起拍价约101亿元。

　　12月25日，也就是下周三，扬州、高邮和仪征都将有土地上市。

　　扬州将有10幅地块寻找买家，涉宅地块3幅，商业地块7幅，总出让面积约76万方，总起拍价约30.5亿元。

　　其中，东区地块GZ138十分值得大家关注，地块GZ138起拍楼面价约4873元/㎡，位置在佳源桂府东侧、SM水岸云庭东北侧、万福路南侧，紧邻沿河风光带、京杭大运河，而且该地块要求建设自持五星级大酒店及配套商业，是扬州主城难得一见的黄金地块。

　　高邮将有4幅地块寻找买家，皆是涉宅地块，总出让面积约12万方，总起拍价约12.5亿元。

　　仪征将有6幅地块寻找买家，4幅涉宅地块，1幅商业地块，1幅科研用地，总出让面积约26万方，总起拍价约 6.2亿元。

　　扬州本级10幅拍卖地块详情一览

1. 地块GZ137(商住)

   
   

　　土地位置：东至沙湾河、南至文昌东路、西至人民路、北至朱家河

　　土地面积：96468㎡

　　土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：67286.43万元

　　起拍楼面地价：2317元/㎡

　　2. 地块GZ138(商住)

　　土地位置：东至经一路、南至安康路、西至规划一路、北至新万福路

　　土地面积：115126㎡土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：93136.934万元

　　起拍楼面地价：4873元/㎡

　　3. 地块GZ146(商住)

　　土地位置：东至经六路—规划支路二一线、南至宏溪路、西至吉安路、北至规划用地边界土地面积：33042㎡

　　土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：13464.615万元

　　起拍楼面地价：2735元/㎡

　　4. 地块GZ136(商业)

　　土地位置：东至福康路、南至高家河、西至临湾路、北至文昌东路

　　土地面积：117818㎡

　　土地用途：商业(其他商服用地)

　　容积率：R≤2.66

　　起始价：24506.144万元

　　5. 地块GZ139(商业)

　　土地位置：博物馆东侧、开发东路以南、大学南路以西

　　土地面积：174593㎡

　　土地用途：商业(其他商服用地)

　　容积率：R≤0.60

　　起始价：41465.8375万元

　　6. 地块GZ140(商业)

　　土地位置：大学南路以西、328国道以北、跃进河以南

　　土地面积：119171㎡

　　土地用途：商业(其他商服用地)

　　容积率：R≤0.90

　　起始价：29613.9935万元

　　7. 地块GZ141(商业)

　　土地位置：东至大学南路、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至规划用地边界

　　土地面积：41787㎡

　　土地用途：商业(其他商服用地)

　　容积率：R≤0.60

　　起始价：9715.4775万元

　　8. 地块GZ142(商业)

　　土地位置：东至站东路、南至商务大道、西至连淮扬镇铁路、北至站北路

　　土地面积：22706㎡

　　土地用途：商业(商务金融用地)

　　容积率：R≤5.50

　　起始价：11716.296万元

　　9. 地块GZ143(商业)

　　土地位置：东至站东路，南至站前广场、西至纵一路、北至商务大道

　　土地面积：17394㎡

　　土地用途：商业(商务金融用地)

　　容积率：R≤1.20

　　起始价：4852.926万元

　　10. 地块GZ145(商业)

　　土地位置：高铁站东、站东路西、站南路北、站北路南

　　土地面积：19168㎡

　　土地用途：商业(商务金融用地)

　　容积率：R≤4.50

　　起始价：9497.744万元

　　12月27日

　　周五

　　12月27日，即下周五，扬州将有11幅地块寻找买家，涉宅地块9幅，商业地块2幅，总出让面积约41万方，总起拍价约18.6亿元。

　　其中，东区地块GZ147的起拍楼面价最高，约5092元/㎡，大家也知道东区出了不少成交楼面价高于8000元/㎡的地块，地块GZ147的最终成交情况也值得关注!

　　扬州11幅拍卖地块详情一览

1. 地块GZ147(住宅)

　　土地位置：东至京杭路、南至名城路、西至东方名城小区、北至沙河滨河绿地

　　土地面积：16714㎡

　　土地用途：住宅(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：1.02亿元

　　起拍楼面地价：5092元/㎡

　　2.地块GZ148(住宅)

　　土地位置：东至安林路、南至名城路、西至京杭路、北至沙河滨河绿地

　　土地面积：26700㎡

　　土地用途：住宅(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：2.05亿元

　　起拍楼面地价：4791元/㎡

　　3.地块GZ149(商住)

　　土地位置：东至运河南路、南至七里河北路、西至施井村东庄组、北至团结路

　　土地面积：22856㎡

　　土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：1.70亿元

　　起拍楼面地价：4644元/㎡

　　4.地块GZ150(商住)

　　土地位置：东至渡江南路、南至跃进河北侧公园绿地、西至规划支路、北至连运西路

　　土地面积：61010㎡

　　土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：4.48亿元

　　起拍楼面地价：4176元/㎡

　　5.地块GZ151(住宅)

　　土地位置：东至规划用地边界、南至迎宾南路、西至陈祠北路、北至规划用地边界南

　　土地面积：29057㎡

　　土地用途：住宅(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：0.65亿元

　　起拍楼面地价：1854元/㎡

　　6.地块GZ152(商住)

　　土地位置：东至规划道路、南至朝阳路、北至学苑路、西至规划河流

　　土地面积：79955㎡

　　土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1.24

　　起始价：1.58亿元

　　起拍楼面地价：1282元/㎡

　　7.地块GZ155(住宅)

　　土地位置：弘扬西路南侧、经二路东侧、长干渠路西侧、棠院北侧

　　土地面积：65847㎡

　　土地用途：住宅(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：3.56亿元

　　起拍楼面地价：3000元/㎡

　　8.地块GZ157(商住)

　　土地位置：金河路以西、邗江河以南、玉带河以东

　　土地面积：23856㎡

　　土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：0.71亿元

　　起拍楼面地价：1658元/㎡

　　9.地块GZ158(商住)

　　土地位置：东至老扬圩路、西至运河南路、南至黄城东路、北至贵宇广场

　　土地面积：57548㎡

　　土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　10.地块GZ153(商业)

　　土地位置：东至经六路、南至规划用地边界、西至吉安路、北至规划支路一

　　土地面积：6225㎡

　　土地用途：商业(商务金融用地)

　　容积率：R≤1.60

　　起始价：2014万元

　　11.地块GZ156(商业)

　　土地位置：东至规划防护绿地边界、南至金港路、西至市场路、北至规划用地边界

　　土地面积：21369㎡

　　土地用途：商业(商务金融用地)

　　容积率：1

　　起始价：5257万元

　　12月28日周六

　　12月28日，也就是下周六，扬州将有11幅地块上市，涉宅地块5幅，商业地块5幅，教育用地1幅，总出让面积约68万方，总起拍价约33.5亿元。

　　其中，北区地块GZ160的起拍楼面价最高，约5594元/㎡。

　　扬州11幅拍卖地块详情一览

1. 地块GZ159(住宅)

   
   

　　土地位置：东平山堂西路以南、蜀岗南路以东、怡扬西路以北、宁启铁路以西

　　土地面积：97220㎡

　　土地用途：住宅(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：8.75亿元

　　起拍楼面地价：5000元/㎡

　　2.地块GZ160(商住)

　　土地位置：东至经四路、南至小官桥路、西至扬子江北路、北至规划用地边界

　　土地面积：31543㎡

　　土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：3.18亿元

　　起拍楼面地价：5594元/㎡

　　3.地块GZ161(商住)

　　土地位置：东至规划用地边界、南至园一路、西至八宝路、北至规划仪瓜路(现状洛家西路)

　　土地面积：34175㎡

　　土地用途：商住(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：1.84亿元

　　起拍楼面地价：4262元/㎡

　　4.地块GZ165(住宅)

　　土地位置：东至规划用地边界、西至圩城路、南至胖南湖东路、北至施桥南支港滨河绿地土地面积：42305㎡

　　土地用途：住宅(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：2.89亿元

　　起拍楼面地价：3789元/㎡

　　5.地块GZ167(住宅)

　　土地位置：东至三星路西侧河道防护绿地边界、南至北外环路沿路绿地、西至规划用地边界、北至横一河滨河绿地

　　土地面积：58718㎡

　　土地用途：住宅(城镇住宅用地)

　　容积率：1

　　起始价：4.91亿元

　　起拍楼面地价：5525元/㎡

　　6.地块GZ162(商业)

　　土地位置：东至纵一路、南至连运路、西至江都路、北至横二路

　　土地面积：66355㎡

　　土地用途：商业(批发市场用地)

　　容积率：R≤1.50

　　起始价：3.01亿元

　　7.地块GZ163(商业)

　　土地位置：东至运河南路沿路绿地、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至规划富民路(现状鼎兴路)

　　土地面积：27529㎡

　　土地用途：商业(商务金融用地)

　　容积率：R≤1.50

　　起始价：1.46亿元

　　8.地块GZ166(商业)

　　土地位置：东至规划道路二、南至滨江路沿路绿地、西至扬子江南路沿路绿地、北至规划道路一

　　土地面积：20675㎡

　　土地用途：商业(商务金融用地)

　　容积率：R≤2.80

　　起始价：1.45亿元

　　9.地块GZ168(商业)

　　土地位置：东、南至规划公园绿地、西至规划用地边界、北至竹西路

　　土地面积：38137㎡

　　土地用途：商业(商务金融用地)

　　容积率：R≤1.25

　　起始价：2.81亿元

　　10.地块GZ169(商业)

　　土地位置：东至中心路、南至同心河路、西至纵一路、北至扬州市农副产品交易中心

　　土地面积：41943㎡

　　土地用途：商业(商务金融用地)

　　容积率：R≤1.10

　　起始价：2.01亿元

　　11.地块GZ170(其他)

　　土地位置：北至王庄路(现邗江中专路)、南至勤丰路、西至润扬路、东至富民路

　　土地面积：222679㎡

　　土地用途：其他(教育用地)

　　容积率：R≤1

　　起始价：1.18亿元