集土拍、美食、国粹、非遗体验于一体的扬州南区开挂了。

　　世界文化遗产大运河，流淌千年，奔流不息!

　　作为“运河长子”的扬州，浓缩了千里运河最精彩的篇章，而运河三湾便是大运河扬州段中，风光秀丽，遗存丰富的一颗璀璨明珠。

　　作为大运河国家文化公园扬州试点建设的核心区域，东南三湾景区，自2017年9月29日全面建成开放以来，这里已经从建设之初污水横流、棚户区遍布的旧貌，摇身一变成了今天景色迤逦、河道纵横的新颜。

在运河三湾建设之初，是这样的

还有这样的

VS

现在，运河三湾是这样的

还有这样的

　　得益于大运河国家文化建设，环三湾片区已经正式晋升为扬州城市永恒的经典区域之一，而关于对三湾风景区的打造，其实还有更多惊喜。

　　一、中共中央办公厅、国务院办公厅印发《长城、大运河、长征国家文化公园建设方案》，扬州运河三湾再次喜提发展良机!

　　近日，中共中央办公厅、国务院印发了《长城、大运河、长征国家文化公园建设方案》，《方案》强调，要以长城、大运河、长征沿线一系列主体明确、内涵清晰、影响突出的文物和文化资源为主干，生动呈现中华文化的独特创造、价值理念和鲜明特色，促进科学保护、世代传承、合理利用，积极拓展思路、创新方法、完善机制。

　　长城、大运河、长征国家文化公园建设，计划用4年左右时间，到2023年底基本建成，其中，长城河北段、大运河江苏段、长征贵州段作为重点建设区，于2021年底前完成。

　　作为中国大运河原点城市、申遗牵头城市、南水北调东线源头城市和江淮生态大走廊建设的首倡城市，《方案》的出台也为扬州市推进大运河国家文化公园建设明确了建设要求和发展方向。

　　扬州与大运河，城水相依、相伴而生，拥有得天独厚的发展基础，具有地利和先天之利。推进大运河文化带建设，让千年运河焕发了新的活力。

三湾景区

　　地处扬州东南的运河三湾景区，是大运河国家文化公园扬州试点建设的核心区域，中国大运河博物馆建设正有序推进。未来，运河三湾景区还将规划建设700亩的运河文化街区，将文化遗存与旅游体验项目进行深度融合。

　　二、中国大运河博物馆进展迅速，1400多根桩打入地下，项目桩基工程已经完工，地下室土方开挖量已超80%!

　　9月27日，运河三湾风景区中国大运河博物馆(筹)正式开工，大运河国家文化公园标志亮相。

　　距离项目开工，时间已经过去整整两月有余，这两天，从中国大运河博物馆工地现场又传来最新进展，目前1400多根桩已经打入地下，项目桩基工程已经完工;地下室土方开挖完成量超80%，力争春节前，一区和二区地下室封顶，明年二月底，全部完成所有地下室顶部施工。

　　整个桩基工程10月8日开始进场，共投入了20多台打桩机械，采用歇人不歇机、两班倒的作业方式施工，每天打桩近50根。经过1个多月连续施工，到11月15日，整个桩基工程全部完工，共打桩1400多根，每根直径700毫米，深达地下40米，用去2.8万方混凝土和2300吨钢材。

　　中国大运河博物馆(筹)占地200亩，总建筑面积8万平方米，由大运塔和博物馆主体两部分组成。

　　其中大运塔九层，将重现唐风古韵，与文峰寺的文峰塔、高旻寺的天中塔，形成“三塔映三湾”的景观印象。

　　博物馆主体部分设置多个主题展厅和考古研究所等多个功能区，是集文物保护、科研展陈、休闲体验为一体的现代化综合性博物馆。

　　三、黄金地块马上开拍!未来扬州将在三湾风景区打造美食之都体验馆、国粹创意艺术馆、非遗传习社，极大丰富大运河国家文化公园三湾核心展示园!

　　大运河国家文化公园三湾核心展示园主要包括大运河博物馆及运河文化街区版块、运河文化公园版块、运河文化创意版块、运河文化交流传播版块。

　　就在上个月，扬州市自然资源局在三湾风景区挂出三幅商业地块，GZ139、GZ140、GZ141，依照投资发展协议，此三幅地块将被用于建设具备城市商业休闲辐射功能的大型文化旅游综合类项目，包含美食之都体验馆、国粹创意艺术馆、非遗传习社等。正式拉开了除博物馆之外的大运河国家文化公园三湾核心展示园另外三大版块建设的序幕。

　　GZ139地块

　　地块位置：博物馆东侧、开发东路以南、大学南路以西

　　面积：174593㎡

　　用地性质：商业用地

　　容积率：容积率≤0.6

　　建筑密度：≤45%

　　绿化率：≥15%

　　产权年限：40年

　　起拍总价：41465.8375万元

　　出让条件：乙方须在该地块内建设美食之都体验馆，主要功能为淮扬菜文化、历史与技艺展示，建筑面积不低于4200㎡;建设非遗大师讲堂，主要功能为非遗文化普及与交流(包括大师讲座、高端论坛及研修活动等)，建筑面积不低于1000㎡。上述场馆须由乙方自持及运营。

　　GZ140地块

　　地块位置：大学南路以西、328国道以北、跃进河以南面积：119171㎡

　　用地性质：商业用地

　　容积率：容积率≤0.9

　　建筑密度：≤50%

　　绿化率：≥15%

　　产权年限：40年

　　起拍总价：29613.9935万元

　　出让条件：乙方须在该地块内建设国粹创意艺术馆，主要功能为世界非遗主题艺术作品展示，建筑面积不低于5500㎡，须由乙方自持及运营管理。

　　GZ141地块

　　地块位置：东至大学南路、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至规划用地边界

　　面积：41787㎡

　　用地性质：商业用地

　　容积率：容积率≤0.6

　　建筑密度：≤50%

　　绿化率：≥15%

　　产权年限：40年

　　起拍总价：9715.4775万元

　　出让条件：乙方须在该地块内建设非遗传习社，主要功能为针对少儿的国粹技艺传习教育，建筑面积不低于1300㎡，须由乙方自持及运营管理。

　　运河三湾已经在扬州大运河文化建设中走出了“先行一步”，在未来，这里将成为大运河国家文化公园江苏段的“核心地标”!