扬州二城板块幼儿园迎来最新消息，周边将有地块上市。

　　近日，我从扬州市自然资源和规划局发现，顺达广场幼儿园建筑规划方案设计变更。

　　看到规划方案，我不禁猜想，是不是顺达广场幼儿园准备有下一步动作了?

　　毕竟对周边居民而言，这一天真的等了好久，随着周边小区的陆续增多，新建幼儿园成了当务之急!

1、项目变更详情

　　如图，这是顺达广场幼儿园建筑规划方案设计变更公示牌。

　　在公示牌上可以看到，新方案中容积率(0.6)、绿地率(35%)、停车泊位(3辆机动车、30辆非机动车)基本不变，而建筑密度从原本的23.5%增加到了25%。

　　对比新旧效果图和总平面图，幼儿园主体建筑布局，层数基本保持不变，在此基础上对建筑立面进行优化提升，从而使立面造型更具体，整体颜色更丰富，进一步增加建筑的活泼性。

2、项目基本信息

　　顺达广场幼儿园位于顺达路以西，二桥路以南，顺达广场西南角。属于二城核心地段。

　　恒通顺达广场更是扬州第一家“一站式”邻里中心，总占地约2.3万方，总建面积约7.6万方，集超市、星级酒店、教育培训中心，影城、餐饮娱乐、医疗保健等，多种服务为一体。

　　周边小区较多，有振兴花园、骏和玲珑湾、淮左郡庄园、星都芳庭等成熟小区，还有未开盘的华建正茂府。这些小区只对应一个开发区名兴花园幼儿园，显然远远不够。

　　在市长信箱中，我看到很多家长十分关注顺达广场幼儿园的进展，据官方回复，顺达广场中心幼儿园是2019年民生1号工程，2019年底需动工建设，按4轨12班建设，预计2021年建成。

　　除此之外，顺达广场幼儿园附近的振兴花园学校更是周边的热点学校，双语教学，基础设施先进，师资力量雄厚，无怪乎很多家长纷纷买振兴花园的校区房。

　　面对周边陆续增多的小区，建设顺达广场幼儿园迫在眉睫!一旦顺达广场幼儿园建成，将分担开发区名兴花园幼儿园的生源压力。

　　顺达广场幼儿园、开发区名兴花园幼儿园、开发区振兴花园学校将连成一片，家长们可以就近送孩子上学，周边儿童将直接受益。

3、项目周边利好

　　顺达广场幼儿园不仅位置优越，项目周边也利好不断，第三产业陆续迁出，蝶湖学校即将建设，重磅地块即将入市，二城这个地块正迅速崛起，其板块价值直追西区!

　　1第三产业陆续迁出

　　在二城，工厂较多可谓是最头疼的事!然而近两年我们也发现，部分工厂区已经停止了生产，甚至有的已经围挡等待上市!

　　其中槽点较多的扬大联环药业已经围挡，等待入市，众所周知，因为制药厂或多或少都会造成一些污染，扬大联环药业拆除之后，无疑会对周围环境有所改善。

　　此外，据官方回复，中集通华、港扬食品厂已签订征收协议，按协议约定于2020年底前搬迁完毕。随着厂区的陆续搬离，周边环境将有一个大的提升!

　　2蝶湖学校即将建设

　　教育兴则国家兴，近年来随着二城居住环境的改善，越来越多的人看好这个区域，前有顺达广场幼儿园迫在眉睫，后有蝶湖学校万众瞩目。学校成了居民口中津津乐道的话题!

　　蝶湖周边，小区众多，但是学校比较紧张，像兰亭公馆、光明铂悦华府、华建雅筑等小区小学对应的是扬子津、中学对应的却是振兴花园。每个小区距离两个学校都不近，居民接送孩子十分不便。

　　附近居民对蝶湖学校的开工建设十分期待，据官方消息，目前蝶湖学校的规划已经是板上钉钉了，下面就是启动建设的事了。

　　如果即将建设的蝶湖学校是公办学校，根据扬州市划分的“就近原则”，周边楼盘被划入的概率会很大，一旦划入之后，附近居民再也不用纠结孩子上学远的问题。对缓解二城中小学教育资源相对短缺具有十分重要的意义。

　　3重磅地块即将入市

　　人气是区域发展的核心力量，越来越多的开放商将眼光放进了二城。不久前，扬州进行了今年以来第二次大规模土拍，其中，二城板块GZ135地块被中信泰富以高达8326元/㎡楼面地价成功拿下!

　　而且GZ135地块配备一个不少于12班的幼儿园，建成之后无偿的交付给扬州经济开发区国有公司，这波厉害了，开放商大手笔建学校，周边的居民又将受益!

　　此外，早在今年4月份，扬州市政府官网就曾发布过，将位于二城板块的御景城北侧，规划为商住用地，建设成中高端住宅，计划2019年挂牌上市的信息。

　　御景城北侧地块包含了万盛实业和扬可食品厂，是二城待上市地块中面积最大的，共约163亩。今年3月份，万盛实业地块土地就已经平整完毕，而扬可食品厂不知何故依旧没有什么动静。

　　▼万盛实业地块

　　▼ 扬可食品厂

　　正所谓千呼万唤使出来，重头戏往往要压轴上场!虽然目前还没有听见任何有关御景城北侧地块上市的风声，但是可以预见的是该地块一旦上市，必定会引起一场抢夺大战!