金陵建工7.6亿中标扬州京华城御景苑北侧项目，即将开工。

　　折腾了大半年的扬州京华城御景苑北侧停车场改建住宅一事终于尘埃落定，硝烟已散!!!

　　就在刚刚，从扬州市公共资源交易中心传来消息，江苏省金陵建工集团有限公司以7.6亿元中标京华城房产二期北侧项目，马上，金陵集团将进场施工，整个项目预计工期近三年。

　　十几年前，京华城置业一口气打包拿下了京华城购物广场周边共计2060亩的地，规划总开发面积330万㎡，其中住宅小区130万㎡、商业集聚区200万㎡，御景苑北就是其中的一部分。

　　当年京华城拿下这块地的时候，就已经规划好要建设住宅小区的，只不过后来因为某些原因所以就被搁置了下来，加之京华城广场以及御景苑业主严峻的停车难问题无法解决，这块地干脆就被改造成了停车场，并且是免费的，在一定程度上，这也为京华城的商业发展起到了推动作用。

　　一切看上去都那么和谐，直到今年上半年，京华城方面宣布要时隔十几年正式重启当年的项目之后，原本所有的寂静就都被打破了，这件事遭到了御景苑业主的强烈反对，原本速度快的话，7月份项目就应该开工了，没成想因为御景苑业主这么一闹，进度竟被拖了近半年。

　　京华城置业公司肯定后悔死了，当年要是跟御景苑一起把这块地盖好了，何至遭此麻烦。不过好在经过市政府有关部门出面调和之下，事情终于迎来了转机。

　　1.尘埃落定!江苏省金陵建工集团以7.6亿元中标京华城御景苑北侧项目!马上开工!

　　前段时间，从京华城路过的时候，已经看到御景苑北地块外围竖起了围挡，地块上已经开始有挖掘机在平整土地，停车场也已经被扒掉了，所有的信息都已经指向了开工。

　　终于，就在今天，从扬州市公共资源交易中心传来最新消息，江苏省金陵建工集团有限公司以7.6亿元中标京华城房产二期北侧项目，中标工期1000天，建筑面积188059.52㎡，工程地点位于京华城路以南，水景西路以西，博物馆路以东。

　　一场御景苑业主跟京华城置业公司之间的博弈，最终以开发商和业主双方各让一步宣告圆满结束。

　　2.二期北地块规划建设10栋高层住宅以及部分沿街商业，分东、西两个区块，楼高14-28层!

　　京华城二期北侧地块规划建设10栋高层住宅(14F-28F)以及部分沿街商业，中间以御景路为界，分为东、西两个区块。

　　京华城二期北地块就位于京华城购物广场的南边，仅一街之隔，这里毫无疑问是扬州最繁华的地段，没有任何争议，参考区域内巨大的商业价值以及人流量基础，该地块可以说是扬州市面上区域价值最高的一块地。

　　11月份，京华城御景苑的二手房价格约为18609元/㎡，参考这个价格，将来新建的二期北侧项目房价铁定会卖到20000元/㎡朝上，随着国家调控政策效果显现，现阶段扬州房价比较平稳，再加上靠近综合体，居住可能有点吵，西区本身住宅就密集，所以后期销售情况还要看具体情况!

　　3.在扬州市政府部门努力调和之下，双方达成和解，京华城方面表示将尽最大可能减少对于御景苑小区业主的生活影响，风波终于可以告一段落!

　　因为距离御景苑太近，显然突然之间要在自家大门口竖起10栋高楼，由此带来的生活影响，御景苑业主有点接受不了，于是，在京华城方面宣布时隔十几年重新启动项目之后，御景苑业主爆发了维权，双方闹得不可开交。

　　御景苑业主一致认为一旦高楼建成，一下子多出3000多人入住，容积率的改变大大增加了建筑密度，破坏了原有的生活环境，给御景苑小区业主的生命、财产安全增加了隐患，建成之后会使原本就稍显拥挤的小区变得更加拥堵，停车场被扒掉之后，停车难问题也将会被无限放大......

　　双方之间一直相持不下，于是只好由扬州市规划局、住建局出面，于7月19日上午组织了一场听证会，京华城方面由此也做出了不小的妥协，并且表示将尽最大可能减少对于御景苑业主的生活影响。

　　事情至此，可以说才是圆满告一段落，其实这件事谁都不好去偏袒哪一方，从开发商角度，这是我花钱拿的地，给你建停车场免费使用这么多年，现在我想按照原来的规划重头来过，本就无可厚非;而从御景苑业主的角度，开发商京华城把一块闲置了十几年的地突然之间说要改建住宅，一下子家门口竖起了十来栋高楼，施工期间的噪声、粉尘污染，以及建成之后造成的拥挤，生活上的影响，他们无法接受，或许他们当初买房的时候根本没有被告知这块地未来可能的用途，感觉自己受到了欺骗，这也是正常情绪。