扬州GZ129地块最新动态，东区再添置业小区。

　　10月30日，扬州主城的第五次土拍，首先成交的就是GZ129地块。被扬州云晟生活服务有限公司(恒大新能源)底价拿下，楼面地价仅4729.6元/平方米。

　　而这块地，与宏云东悦府只隔了一个小区。

　　GZ129

　　地块位置：东至京杭南路、南至开发东路、西至扬霍路、北至江苏汽车技师学院

　　地块面积：86909平方米

　　土地用途：商住

　　容积率：1.6

　　起始总价：65355.5680万元

　　成交总价：65355.5680万元

　　起始楼面地价：4729.6元/平方米

　　成交楼面地价：4729.6元/平方米

　　拿地房企：扬州云晟生活服务有限公司

　　按照规划，GZ129号地块规划分为A、B两个区块，A区块规划用途为二类居住用地，容积率为1.0< A≤1.5;B区块规划用途为商业用地、广场用地，容积率为B≤1.5。

　　按照要求，未来小区将是这样的配置：

　　1.带装修房：地块新建商品住房中成品房建设比例要求为100%，即全部为装修房源。

　　2.配套商业服务设施：面积占地块地上总建筑面积的1%-2%，其中应配套建设便利店，面积不得小于100㎡。

　　3.环形健身步道：占地100亩以上住宅小区应配建不少于500米长、2-5米宽的环形健身步道。

　　4.儿童、老年人活动场地：应配套儿童、老年人活动场地，宜结合集中绿地设置，并宜设置休憩设施，用地面积不应小于170㎡，在室外活动场地中可设置健身活动器械。

实探：商业地块现在还是操场

　　最近小编去实探GZ129地块，发现地面平整，已经没有什么植被和建筑物，与上次看到的菜地大相径庭。

　　地块紧邻开发大桥，在桥上就能看到北侧的这片空地，南侧就是万和熙庭，楼顶是楼盘名字，甚是醒目。

　　地面基本已经平整完毕，一览无余。

　　地块周围都竖起了金属围栏，沿开发东路往东，围栏之外还有一座小楼没有拆除，附近很多垃圾，还有一块小小的菜地。

　　左转到京杭南路，映入眼帘的是一个运动场，有塑胶跑道和看台。旁边就是江苏汽车技师学院，两者相通，看来是学校的操场，还有学生在里面散步或锻炼。

　　但按照规划图，操场所在的位置正是B地块，用途为商业或广场。

　　占地86909平方米，容积率1.6，建成后将是一个中型小区，建筑密度也不高。

　　旁边的翠月嘉苑是拆迁安置房，均价在11000元/平方米左右，皇都漫城均价超过13000元/平方米，房龄更新的万和熙庭均价在14700元/平方米左右。

　　虽然小区不少，但品牌房企打造的楼盘不多，GZ129这个新地块有恒大加持，地价又低，还是值得期待的。