扬州6块地拍卖结果出炉,GZ135地块因故中止！

　　继9.5和9.27两轮大型土拍后，扬州各区频出，地价不断被刷新，土地市场异常火爆。今天，扬州9月29日挂出的7幅优质地块正式拍卖，其中不乏有GZ135地块起拍楼面价高达7000元/㎡，拍卖结果抢先看!

　　本轮土拍上市的7幅地块，涉及1幅商业用地，其余6幅皆是住宅或商住用地，有4幅商住用地位于东南片区，有6宗地块拍卖结果出炉，备受关注的GZ135地块中止拍卖。

　　1、GZ128地块

　　GZ128地块，经过49轮报价，被无锡国盛房产开发有限公司揽入麾下，成交楼面价6152.67元/㎡，成交总价104582.53万元。

　　地块位置：东至文峰北路、南至规划横二路、西至规划纵一路、北至南部快速通道

　　出让面积：129755㎡

　　土地用途：商住用地

　　容积率：1<容积率≤1.31

　　起拍总价：97835.27万元

　　起拍楼面价：5756元/㎡

　　GZ128地块即朱自清中学南地块，位于东南片区城南快速通道南侧，东至文峰北路，南侧与西侧为规划道路。地块出让面积约12.98万方，容积率约1.31。该地块距离热盘蓝湾学府、天瑞府都很近，紧靠城南快速通道，交通便利配套成熟。

　　GZ128地块分为A-G七个区块，其中A、C、D、E、F五个区块规划为二类住宅用地，容积率不超过1.4。B区块规划为商业用地，各居住地块社区配套用房和养老设施用房统一配置在B区块。根据出让条件，G区块的保留建筑拟建设成为体现城市工业文明遗存的商业文化特色街区。

　　2、GZ129地块

　　GZ129地块经过1轮报价，被扬州云晟生活服务有限公司成功竞得，成交楼面价4729.56元/㎡，成交总价65355.57万元。

　　地块位置：东至京杭南路、南至开发东路、西至扬霍路、北至江苏汽车技师学院

　　出让面积：86909㎡

　　土地用途：商住用地

　　容积率：1<容积率≤1.59

　　起拍总价：65355.568万元

　　起拍楼面价：4730元/㎡

　　GZ129地块，位于东南片区，江苏汽车技师学院南侧，规划为商住用地，出让面积约8.69万方，容积率约1.59，绿化率不低于32.6%，起拍楼面价为4729.56元/㎡。该地块位于京杭运河东侧，毗邻运河枢纽，交通便捷，距离“”碧桂园陵江府仅几路程。

　　根据出让文件，该地块需在签订《国有建设用地使用权出让合同》次日后90日内交地。该地块规划分为A、B两个区块，A区块规划为二类居住用地，容积率1.0。

　　3、gz130地块

　　GZ130地块经过52轮报价，被中海宏洋地产(扬州)有限公司成功竞得，成交楼面价5253.33元/㎡，成交总价89581.42万元。

　　地块位置：东至公园绿地、南至328国道连接线公园绿地、西至跃进河滨河绿带、北至跃进河滨河绿带

　　出让面积：113682㎡

　　土地用途：住宅用地

　　容积率：1<容积率≤1.50

　　起拍总价：70369.158万元

　　起拍楼面价：4127元/㎡

　　GZ130地块，位于跃进河滨河带东南侧，紧邻328国道连接线，规划为住宅用地，出让面积约11.37万方，容积率约1.5，起拍楼面价约4126.67元/㎡。从地图可以看到，该地块距离运河三湾风景区特别近，自然环境优势明显。

　　根据出让文件，GZ130地块须配建建筑面积不低于1.09万方的拆迁安置房及相应配套车位无偿提供给广陵区所有，以60㎡户型为主。该地块计划打造“适老型住宅”，并鼓励建设子女与老人共同或相邻居住的亲情养老住宅。

　　4、GZ131地块

　　GZ131地块经过90轮报价，被扬州海龙置业有限公司成功竞得，成交楼面价5729.41元/㎡，成交总价46916.61万元。

　　地块位置：东至规划支路、南至跃进河路、西至九龙河滨河绿带、北至连运西路

　　出让面积：48169㎡

　　土地用途：住宅用地

　　容积率：1<容积率≤1.70

　　起拍总价：32899.427万元

　　起拍楼面价：4018元/㎡    

　　GZ131地块，位于GZ130地块东北侧，同样位于东南片区，规划为住宅用地，出让面积约4.82万方，容积率约1.7，起拍楼面价为4017.65元/㎡。该地块距离运河三湾风景区同样不远，且附近有九龙河水流过，生态资源丰富。

　　根据出让文件，GZ131地块内须配建建设面积不低于4900㎡的拆迁安置房及相应配套车位无偿提供给广陵区所有，以60㎡户型为主。地块南侧的道路、绿化、河道水系及规划建设跃进河公园与地块同步实施到位。

　　5、GZ132地块

　　GZ132地块仅经过1轮报价，被扬州市运和城市建设投资集团有限公司成功竞得，成交楼面价1745元/㎡，成交总价21547.26万元。

　　地块位置：东至运河南路、南至连运路、西至甪里河滨河绿地、北至横二路

　　出让面积：41160㎡

　　土地用途：商业、商务金融用地

　　容积率：≤3

　　起拍总价：21547.26万元

　　起拍楼面价：1745元/㎡

　　GZ132地块是7幅地块中的唯一一块商务金融用地。地块位于通运商贸城南侧，紧邻运河南路高架，出让面积约4.12万方，起拍楼面价为1745元/㎡。该地块距离九久奥特莱斯广场和东方国际食品城都不远，与“”盘碧桂园陵江府也相隔不远，周边社群庞大商业氛围浓厚。

　　出让文件显示，GZ132地块规划为商业、商务用地，容积率≤3.0。地块北侧横一路由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位;地块周边河道水系、绿化配置由广陵区政府负责与地块同步实施到位。

　　6、GZ133地块

　　GZ133地块仅经过1轮报价，被扬州万宇房地产有限公司成功竞得，成交楼面价1816.67元/㎡，成交总价3341.5万元。

　　地块位置：东至扬州天发汽车修理厂、南至许东路、西至天伦华府小区、北至朝阳路

　　出让面积：15328㎡

　　土地用途：住宅用地

　　容积率：1<容积率≤1.20

　　起拍总价：3341.504万元

　　起拍楼面价：1816.67元/㎡

　　GZ133地块，位于扬州北区方巷镇，出让面积约1.53万方，规划为住宅用地，容积率为1.2，起拍楼面价约为1817元/㎡。该地块距离方巷镇人民政府仅几路程，周边分布着天伦华府、恒通康城、邗建和瑞苑、星都名城、龙凤家园、汇景豪庭等众多小区，居住氛围十分浓厚。

　　7、GZ135地块

　　GZ135地块由于系统原因，临时缺席，中止竞拍。据了解，系统将于下午5点恢复，届时将在评论区公布结果!

　　地块位置：东至新城河路、南至开发路、西至鸿大路、北至规划二路

　　出让面积：52479㎡

　　土地用途：住宅用地

　　容积率：1<容积率≤1.90

　　绿化率：≥35%

　　起拍总价：69797.07万元

　　起拍楼面价：7000元/㎡

　　GZ135地块，位于二城版块的核心位置，一街之隔便是当前二城最火爆的两大热销盘：美的禹洲国宾府和中海华樾，距离昔日“”恒大华府也仅几步之遥。另外邗江万达广场就位于项目;

　　GZ135地块，即备受瞩目的原江扬电缆厂地块，起拍楼面价达7000元/㎡，是本次土拍中起拍楼面价最高的地块。根据出让须知，该地块分为A、B两个区块，其中A区块为住宅用地，须配备社区养老设备用房，B地块须配建不少于12班的幼儿园。

本次土拍中海豪掷13.7亿，连拿东南区两块宝地，可谓是看点满满，但是GZ135地块的临时缺席不免有些遗憾。接下来楼市走向如何，我们拭目以待吧!