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扬州土拍最新消息:4幅楼面地价突破8500+元/㎡!3幅地块达到最高限价!大规模土拍来了!
今天上午10点,扬州一口气拍了10块地!总土地面积437617平方米!总起拍价约30.52亿元!
值得关注的,这次土拍,三大板块关注度非常高,分别是西区蒋王板块、东南片区大水湾板块、东区广陵新城板块。
今日土拍重点
1、东南片区大水湾版块GZ117地块,经过54轮报价达到最高限价,需现房销售,等待摇号,楼面地价已达8978元/㎡。
2、西区蒋王板块GZ119地块,已达到最高限价,等待摇号,楼面地价已达8950元/㎡。
3、GZ123海信地块,由青岛海信房地产股份有限公司竞得,成交楼面价4460元/㎡。该地块与富川瑞园小区仅一路之隔,也是本次土拍中出让面积最大的一块地。对于南区的老百姓来说,配建一所不小于12班的幼儿园,关注度很高。
赶紧来关注下这次土拍的结果
GZ115地块
GZ115地块位于李典镇东至环洲大道、南至川江路、西至规划道路、北至富民西街,占地面积为18573平米,容积率为2,为商业用地,产权年限为40年,起始楼面价为720元/平米。
成交价:2674.512万元(1440元/平方米)
成交楼面价:960元/平方米
竞得单位:扬州邗江新海钢结构配套工程有限公司
GZ116地块
GZ116地块东至汤汪路、南至开发东路、西至东花园北路、北至规划道路,占地面积为17991平米,容积率为1.5,为住宅用地,产权年限为70年,起始楼面价约为4696.67元/平米。
今年上半年,碧桂园拍出的GZ113地块(陵江府)就是位于东南区,这块地刷新了当时的地价纪录,可以看出东南片区,实力不可小觑。
成交价:23019.48万元(12795元/平方米)
竞得单位:江苏高力地产集团有限公司
GZ117地块
GZ117地块东至江阳东路、北至大水湾体育公园用地边界、西、南至运河一号公馆用地边界,占地面积为19890平米,容积率为1.15,为商住用地,住宅产权年限为70年,商业产权年限为40年,起始楼面价约为6104.35元/平米。
经过54轮报价达到最高限价,需现房销售,等待摇号,楼面地价已达8978元/㎡。
GZ118地块
GZ118地块北至文昌东路、西至临湾路、南至健民路、东至福康路,占地面积为56657平米,容积率为2,为商住用地,住宅产权年限为70年,商业产权年限为40年,起始楼面价为5065元/平米。
目前已达到最高限价,等待摇号。
GZ119地块
GZ119地块东至西三环、南至红旗西街、西至二道河、北至中兴,占地面积为49015平米,容积率为1.60,为住宅用地,产权年限为70年,起始楼面价为5312.5元/平米。
GZ119地块处于西区京华城版块,位于吉祥路与真州路交叉口。西边比邻蓝湾华府,北边比邻美的城。区域优势明显,十可达京华城,五可达蒋王大润发,出门即可上城南快速路,交通极为便利。
已达到最高限价,等待摇号,楼面地价已达8950元/㎡。
GZ120地块
GZ120地块东至水晶湖路、南至赵家支沟滨河绿地、西至润雅路、北至吉祥路(A地块),占地面积为3817平米,容积率为1.2,为商业用地,产权年限为40年,起始楼面价为2437.5元/平米。
成交价:1116.47万元(2925元/平方米)
成交楼面价:2437.5元/㎡
竞得单位:江苏新扬新材料股份有限公司
GZ121地块(科宇地块)
GZ121地块东至祥园路、南至规划道路、西至银柏路、北至开发西路,占地面积为59349平米,容积率为1.77,为商住用地,住宅产权年限为70年,商业产权年限为40年,起始楼面价约为4031.07元/平米。
目前正在竞价中……
GZ122地块
GZ122地块位于公道镇东至花苑路规划道路红线、南至九龙路规划道路红线、西至滨河绿地绿线、北至滨河绿地绿线,占地面积为11357平米,容积率为1.4,为商业用地,产权年限为40年,起始楼面价为300元/平米。
成交价:476.99万元(420元/平方米)
成交楼面价:300元/㎡
竞得单位:扬州福隆房地产开发有限公司
GZ123地块(海信地块)
GZ123地块东至扬子江南路、南至富扬路、西至维扬路、北至鸿扬路,占地面积为196831平米,容积率为1.5,为商住用地,住宅产权年限为70年,商业产权年限为40年,起始楼面价为4460元/平米。需要配建一所不小于12班的幼儿园。
成交价:131679.94万元(6690元/平方米)
成交楼面价:4460元/㎡
竞得单位:青岛海信房地产股份有限公司
GZ125地块
GZ125地块东至水晶湖路、南至赵家支沟滨河绿地、西至润雅路、北至吉祥路(B地块),占地面积为4137平米,容积率为1.2,为商业用地,产权年限为40年,起始楼面价为2437.5元/平米。
成交价:1210.07万元(2925元/平方米)
成交楼面价:2437.5元/㎡
竞得单位:江苏新扬新材料股份有限公司
本轮土拍过后,
让我们一起拭目以待吧!
责任编辑: kongyu001
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