扬州西区别墅哪家强_扬州壹号院带您看房。

　　扬州西区别墅哪家强_扬州壹号院带您看房。这两年，扬州频出，地价日益攀高，高价地自然衍生出高价楼盘。房子价格比较高，也推动产品做得更好，继而吸引越来越多改善用户。

　　与此同时，叠墅作为一种创新性的低密产品，越来越频繁地出现在了购房者的视线中。它凭借自身的特别优势，获得许多对生活品质有追求的购房者追捧。

　　昨天，经过深入实探了西区热盘壹号院的叠墅，实地参观了该项目170㎡叠墅的样板间，终于知道为何现在的叠墅产品会这么火了.....

　　现在就将实探到的相关信息分享给大家：

　　地处扬州西区板块未来已显起飞之势!

　　刚到壹号院我就被这中式风情吸引，整个售楼处以当代的审美需求来打造东方韵味，散发着亦古亦今的层次之美。

　　在实探踩盘的过程中，我遇到了一位来看房的90后业主——王先生，这是他的第一套房，我很疑惑为什么他第一套就选择了改善的叠墅产品，于是拉着他多聊了一会。

　　王先生是扬州本地人，目前在西区工作，他告诉我，刚开始家里想要在京华城周围买一套，但是想要面积大的总价就高，压力大，争抢也十分激烈。

　　王先生说他想要一个交通方便、户型大的，以后不论是结婚住，还是父母住都可以。最后，他和父母同时看上了位于西区拓展区的壹号院叠墅。

　　王先生称：从京华城即可畅享京华城、Rmall、五彩世界、昌建广场，西区四大商圈，单价也不高，何乐而不为呢?

　　而且现在杨庙现在发展的越来越好，杨庙近享城际轻轨(规划中)、地铁1号线(规划中)、高速路网、客运枢纽等城市交通的快速发展红利。板块大有起飞之势。

　　除了便利的交通，良好的生态环境也是给壹号院增色不少，由政企合作打造的约43万方扬州西花园距离壹号院仅咫步之距，集城市人文、生态景观、休闲玩乐于一体，俨然已是扬州的“城市门厅”。毗邻公园而居，再次定义自然生活美学!

　　众所周知，西区已然饱和，但是，却从未停止向外扩张的脚步。前几年，西区向南扩张，蒋王新城火了，而最近，从各种政策上来看，西区大有向西北区扩张的趋势，杨庙和蜀冈就是重点发展区。

　　个人觉得，如此离尘不离城的项目，堪称置业第一选择了~

　　叠墅11500元/平起，高层价购别墅!核弹般的价格杀伤力!

　　其实，踩盘途中，最让大锤惊讶的便是他的价格，很多时候，价格是购房者第一购房指标。

　　壹号院叠墅11500元/平起!这样的价格别提叠墅了，放眼扬州，就连高层均价都已经达到15000元/㎡。这硬核般的价格又是要靠大家拼手速了.....

　　京华城周边的雅居乐富春山居和颐和公馆两家豪盘，洋房均价都近2W，其实，壹号院距离这两个盘也不地。

　　再优质的高层，再大的平层，也只不过是一套房子，而叠墅拥有的，是一片天地。

　　对于很多改善购房来说，壹号院叠墅11500元/平起，意味着总价低，门槛更低，压力更小，能更早的圆了别墅梦。

　　如能叠墅，何必洋房!150㎡、170㎡叠墅大开间，动静分层，装修发挥空间大!

　　当然，叠墅好不好，除了价格一方面，还得看户型和品牌。

　　壹号院由中梁、蓝光地产、恒通集团合力打造。众所众知，中梁是豪门院子专家;蓝光地产，改善型住宅的专家;恒通集团更是不必多说，深耕扬州多年，一直用品质说话。如此三强联合，爆款早已预定!

　　再来聊聊他的户型，目前项目洋房已全部售罄，叠墅共2款户型：150㎡和170㎡。

　　叠墅的双层空间，动静分离，即使是三代同堂或者多孩之家也能舒适的生活在同一空间内。上层一家三口，下层方便父母居住，互不干扰，让生活娱乐区分开来。

　　在销售顾问的引导下，实地参观了170㎡的样板间，看完立马被圈粉了!

　　开阔布局加上独家小院，还赠送地下室，在自家一楼花园里，酌一杯香茗，或闲庭信步，沐浴暖阳，听风，赏花，这不就是向往的生活吗?

　　叠加150㎡，四方两厅三卫：面宽约7米开阔布局的双厅空间，主卧自带大阳台，儿童房延伸至景观阳台设计。

　　叠加170㎡，四方两厅三卫：约10米南向大面宽造就了六开间朝南的布局，南向宽约7米景观双阳台，户型灵动，装修发挥空间大，非常适合那种大家庭自住。

　　下面就给大家放几张170㎡样板间的照片，大家随意感受下~

　　项目规划5栋洋房+21栋叠加别墅，容积率仅1.1，绝对的产品!

　　壹号院容积率约1.1，绿化率约35%，建筑密度约27%，约15-26米的楼间距，由5栋6层电梯洋房、21栋叠加别墅、1栋邻里中心组成，整个小区一共规划356户。与高净值人群为邻，高知圈层，高阶生活，这绝对是手慢无的节奏!

　　在扬州，容积率低于1的新盘几乎没有，“1”字出头的容积率，已是新盘中较为稀少的。而壹号院容积率只有1.1，这个容积率条件，足以吊打扬州众多新盘。

　　该项目称得上低密中的“战斗机”，给予足够大的设计发挥空间，以疏朗的布局规划出“洋房+叠墅”的低密社区，在舒适度，得房率和私密性上，显得尤为珍贵。放眼全扬州来看，也是不多的。

　　还了解到，壹号院总占地5万方，其中景观面积就达到了2万方左右，人均绿地面积约16.5㎡，远超我国目前人均公园绿地12.6㎡。这样的绿化率足以称得上在公园里安个家。

　　现场销售还告诉我，项目实现人车分离，打造五重花园体系，立足东方园林文化和美学思想，在社区景观设计上，以中正对称的礼制，打造东方规制景观庭院，于立体园林里融入花草、长廊、雕塑小品等，为业主营造更为舒适的社区环境。

　　综合建议：低总价、高层的价格买院墅，还是可以闭着眼睛拿下的。