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扬州商住两用房的优缺点分析！到底适不适合购买呢下一篇
连淮扬镇铁路部分钢轨已铺设完毕
扬州拼团购房161群（90）
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- 蓝天：上周我已经签合同了。
200人申请入群
请注意！明天起，扬州这家银行即将上浮15个点！
每次写这样的文章也一定是热文
因为在大多数人眼里
一提起来就是一把辛酸史!
虽然扬州目前房价稳定（扬州房价）
但热盘，几乎被全款优先抢完，
许多分期的朋友一直在陪跑!
现在，
又有一颗深水炸弹摆在我们眼前：
房贷利率上浮了!
房贷利率普遍上浮
2019上半年房贷利率一度不断下降，当大家憧憬着能回归基准利率的时候，突然在年中一个当头棒喝!
扬州首套房商贷利率基准上浮5%已成常态，二套房商贷利率基本为基准上浮10%。近日，小编了解到，有银行明天(7月25日)开始首套房将上浮8%，二套房上浮15%，当然这是针对一手房源。二手房（扬州二手房）首套上浮10%!
根据不完全统计，扬州15家银行最新商贷利率一览表
调整首套首贷房贷利率优惠
从9折→95折→基准→上浮5%→上浮10%→上浮20%
在扬州买房真是越来越贵了
而且很多银行已经
不!放!贷!了!
买房成本越来越高
房贷利率上调，给买房人带来的最直接影响就是：买房成本的大大增加。
小编给大家算了一笔账!以100万元商业贷款还款30年为例，基准利率4.9%。最低上浮5%的政策为5.145%，月供约为5457元，总利息为964586元。
1、如果利率上浮8%，贷款利率为5.292%，月供变为5548元，总支付利息为997309元。
照此计算，回调至上浮8%，贷款100万30年还，月供要增加91元，30年共要多支付利息32723元。
2、如果银行执行利率上浮10%的政策，贷款利率为5.39%，月供变为5609元，总支付利息为1019264元。
照此计算，回调至上浮10%较之上浮5%，贷款100万30年还，月供要增加152元，30年共要多支付利息54678元。
房贷利率一般来说是以客户贷款申请的提交时间为准，已经提交贷款申请的客户将不会受到房贷利率变动的影响。
央行房贷利率政策收紧、居民贷款金额急剧上涨，意味着买房成本将会大幅度提升，买房门槛将会越来越高!这对刚需来说无疑是晴天霹雳，银行新政波动大，利率新政策变化也很快，对刚需而言，买房还是宜早不宜迟，千万别让等待累积成伤害!
责任编辑： daixuan001
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