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扬州楼市上半年和下半年的状况，一个字就能总结了！
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2019上半年扬州市区土拍情况
截至6月30日，今年上半年扬州主城区土地成交4宗，成交面积约31万平方米，成交总金额约23.6亿元。(备注：由于主城区的GZ108、GZ111是2019年1月5日摇号，所以其数据计入2019年土地成交数据)
GZ108地块划入育才小学施教区
上半年，主城区土地成交4宗，成交面积约31万平方米，同比下降41.46%，成交总金额约23.6亿元，同比下降18.51%。
根据成交金额排名，GZ113、GZ111、GZ108三宗地块分别为145126.395万元、51894.55万元、29704.066万元，依次被增城市碧桂园物业发展有限公司、扬州景宇置业有限公司、江苏龙润置业有限公司成功竞得。
目前，GZ108地块开发进度比较快，已命名为“蓝湾学府”。该宗地块位于大学南路东侧、江阳中路南侧、中江嘉荷苑小区西侧、横四路北侧。根据2019年扬州城区公办小学施教区分布，其对口的学校是育才小学。
前三名土地成交楼面价均超8000元/m²
根据成交楼面价排行，主城区前三名为GZ111、GZ108、GZ113，楼面价分别约为8958.33元/平方米、8957.69元/平方米、8090.63元/平方米。值得注意的是，GZ108、GZ111由于在土拍过程中达到最高限价并进行了摇号，这两幅地块将现房销售。
从土地用途来看，主城区成交的4幅土地中，住宅用地2幅，商住用地1幅，文化设施用地1幅。上半年，扬州市区的土地供应量比较少，虽然相关单位推介了一些优质地块，但始终没有挂牌，让许多业内人士和购房者对下半年的土地市场充满期待。
江都区成交9宗地块总金额约31亿元
上半年，江都区土地成交9宗，成交面积约63万平方米，成交总金额30.97亿元。
根据成交金额排名，前三名为NO.2018G17、NO.2019G05、NO.2019G01，成交金额分别是106200万元、74400万元、51600万元，依次被盐城金辉居业房地产开发有限公司、扬州雅昊商务管理有限公司、扬州中集达宇置业有限公司成功竞得。
从土地用途来看，扬州江都区成交的9宗地块里，住宅用地3宗，商住用地5宗，商业(加油加气站)用地1宗。总体而言，今年上半年江都区的土地市场比主城区热。
责任编辑： kongyu001
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