扬州美的国宾府怎么样在哪儿_扬州美的国宾府配套怎么样?

　　扬州美的国宾府怎么样在哪儿,扬州美的国宾府配套怎么样

       地价破8000元/㎡，房价近2万/㎡，地价比西区还要高，这里就是扬州二城板块，一个被高价地围城的核心地段。

　　大家都知道，现在二城板块在售新房非常少，几个待开卖的纯新盘关注度非常高。今天，我来到纯新盘美的禹洲·国宾府踩盘，打探到不少猛料，楼盘旁边就是万达广场、蝶湖公园，打造的是智慧健康社区......

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　　美的禹洲国宾府档案

　　■ 楼盘详情：美的禹洲·国宾府总占地面积为57735平米，容积率为1.80，为住宅用地，规划洋房、小高层和高层，共820户。

　　■ 楼盘地址：江阳路与邗江路交会处向南100米

　　1、9大户型曝光，面积约108-160㎡，三开间以上朝南、宽景双阳台

　　现在聪明人买房，越来越把户型设计作为重要参考指标。

　　美的禹洲·国宾府打造9大户型，这也是初次曝光，拿到户型图后，我仔细研究发现，全都是三开间以上朝南的设计，要么就是飞机户型，要么就是动静分离的设计，整理来说户型比较合理。

　　下面户型分析全部分享给你们：约118㎡三房、约108㎡三房、约138㎡四房、约135㎡三房、约140㎡四房、约160㎡四房、约142㎡四房。

扬州美的国宾府户型图

　　▼A户型，建筑面积约118㎡，三房两厅两卫：入户玄关，进门便是和南向双阳台连线的餐厅、客厅和厨房，南北通透，动静分离，南向豪华主卧套间(起居室+衣帽间+卫生间+飘窗)，北向次卧带飘窗。

　　▼B户型，建筑面积约108㎡，三房两厅两卫：餐厅、客厅和南向宽景阳台连成一线，采光通透完全不用担心，动静分离，活动区域和休息区域互不干扰，南向主卧豪华套间。

　　▼C户型，建筑面积约138㎡，四房两厅两卫：三开间朝南，厨房、餐厅、客厅、南向双阳台动线合理，南北通透，动静分离，南向卧室和北向卧室均带飘窗。

　　▼D户型，建筑面积约118㎡，三房两厅两卫：飞机户型，三开间朝南，入户便是餐厅、客厅、厨房连线南向双阳台，空间开阔。

　　▼E户型，建筑面积约135㎡，三房两厅两卫：户型方正，宽开间短进深，活动区域(厨房+餐厅+客厅+南向宽景双阳台)动线设计合理，南向豪华主卧套间(起居室+衣帽间+卫生间+飘窗)。

　　▼F户型，建筑面积约140㎡，四房两厅两卫：户型非常方正，宽开间短进深，四开间朝南，三房朝南全部带飘窗，采光完全不用担心，U性厨房设计合理，紧挨着餐厅。

　　▼E户型，建筑面积约160㎡，四房两厅两卫：户型方正，四开间朝南，三房朝南，餐厅连线客厅和南向阳台，南北通透，南向卧室北向卧室书房全部带飘窗，南向主卧仍然是豪华设计。

　　▼H户型，建筑面积约118㎡，三房两厅两卫：入户玄关，三开间朝南，飞机户型，活动区域(U型厨房+餐厅+客厅+阳台)动线设计合理，南主卧飘窗，南次卧飘窗阳台。

　　▼J户型，建筑面积约142㎡，四房两厅两卫：入户玄关，礼仪满满，户型方正，南北通透，奢侈的四开间朝南，三房朝南设计，几乎没有浪费的空间，超大豪华主卧，衣帽间+全明卫生间+飘窗。

　　2、带装修交付标准初次曝光，打造智慧健康社区，包含4大产品理念

　　户型很亮眼，带装修交付的标准更惊艳。

　　眼下，带装修交付已经成为了市场的大趋势。美的禹洲·国宾府打造的智慧健康社区，从人居的角度出发，包含四大产品理念：智慧、健康、绿色、全龄化关怀。

扬州美的国宾府配套怎么样

　　今天，我要全面揭秘这个楼盘的带装修标准：

　　1、中央空调：采用美的中央空调系统，采用突破性的温湿平衡控制系统，享受365天四季如春的舒适度。

　　2、新风系统：采用美的新风系统，保证家人每天都能呼吸新鲜的空气。

　　3、地暖：采用全屋地暖系统，热量传导由上而下，提供四季如春的舒适居住环境。

　　4、带装修卫浴：采用科勒、华艺带装修卫浴系统，享受欧洲沐浴般的体验，卫生间采用淋浴隔断的设计，干湿分离一步到位。

　　5、带装修厨电：采用美的带装修厨电系统，采用科勒、美的洁具及厨具，采用皮阿诺品牌橱柜，厨房内每一个设计都从人性化的角度出发，比如嵌入式消毒柜。

　　6、地板陶瓷免漆门：采用生活家实木复合地板，同时采用冠珠瓷砖，采用江山欧派免漆门，耐用且使用。

　　7、智能化设备：采用智能语音管家、智能门锁、场景控制面板、一键断水断电、一键报警、可视门禁检测系统等全屋智能化设备，提供全方位的智能系统生活。

　　注：以上产品为带装修交付内容，实际以双方签订的商品房买卖合同为准，可详细咨询售楼处案场人员

　　3、规划13栋洋房、高层和小高层，打造高端府系产品，新中式风格

　　除了9大户型和带装修交付标准初次曝光，相信大家也很想了解楼盘的详细规划。

　　今天，我来到售楼处也从售楼员处获取到一些楼盘的基本信息，从效果图上可以看出，美的禹洲·国宾府打造的是新中式风格住宅。

　　美的禹洲国宾府位于二城板块的核心位置，周边居住氛围浓重，配套应有尽有，万达广场、力宝广场、蝶湖公园环绕。

　　在小区规划上，为了匹配重磅的地段，美的禹洲·国宾府打造扬州高端府系产品。整个小区只规划13栋楼，包括洋房、高层和小高层产品，体量不算大，住起来也舒服。

　　13栋住宅，共820套住宅，户型面积段108-160㎡，从三房到四房，从刚需到改善，在二城板块这个寸土寸金的地方，买房人选择的空间非常大。

　　外立面走得是新中式风格，从效果图可以看出，呈现出三段式建筑效果，颇有品质感，不难想象，小区景观应该会采用新中式元素在里面，契合扬州古城的风格。

　　小区完全人车分流的设计，并在小区内规划了户外运动区，包括兵乓球、羽毛球场地，还有约500米的健康跑道，适用于全龄段的老人和儿童使用，充分享受户外运动的乐趣。

　　总体来说，美的禹洲·国宾府的小区规划、品质、户型、位置都很厉害，所以关注度很高。

　　据现场的工作人员透露，预计下月公开样板间，初次开盘时间待定，预计推出4栋楼，分别为1、8、9、11号楼，共200多套房源，目前已经有300多组意向登记，还在持续增加中。

　　(沙盘图，仅供参考)

　　售楼员告诉我，像国宾府这样的品质住宅，已经被大量买房人盯上了，尤其是改善群体，大家都想在这个地段，置换一套高品质的房子。

　　现在房源正在意向登记中，户型面积约108-160㎡，价格待定。感兴趣的买房人要抓紧，要知道，在二城板块这样寸土寸金的地段，买上一套房非常不易，且买且珍惜!