最新最新！惊呆了！2019下半年扬州首套房利率上浮15%！

　　最新最新！惊呆了！2019下半年扬州首套房利率上浮15%！

     最新消息中信银行首套房贷款基准上浮15%!

　　如果说首套上浮8-10%，买房人觉得不疼不痒，现在上浮15%出现了，这会是一个全面上调的信号吗?

　　以100万贷款30年来计算，上浮15%比上浮5%，总利息要多出11万元!

　　1中信银行首套房利率上浮15%，农商行继续保持上浮2%的优惠!

　　近半个月，南京、苏州、合肥、成都、福州、杭州等地，房贷利率均有不同程度的上调，且部分银行出现额度紧张、放款周期变长的情况。

　　扬州（扬州房价）买房人十分关心，扬州上调了吗?今天我致电14家银行，调查到情况汇总如下：

　　(数据来源于各银行工作人员，仅供参考。各行银行利率可能随时作出调整，请以实际为准。)

　　今天最劲爆的消息，非中信银行莫属，首套房利率上浮15%，二套房利率上浮20%，并且房贷客户经理表示，目前因为额度管控比较紧，即使上浮15%也暂时无法受理。

　　江苏银行、招商银行、兴业银行这几家股份制商业银行，也纷纷上调到基准上浮8%以上。兴业银行的工作人员表示，目前已经停止受理上浮10%以下的贷款业务。

　　(图片来源于网络)

　　最便宜的依旧还是扬州农商行，不仅继续保持上浮5%的统一价，买房人如果在该行存6个月房贷还款额为定期存款，还能参与团办享受仅为上浮2%的利率优惠。

　　其他以国有六大行为首，南京银行、华夏银行等均坚挺在首套房上浮5%，二套房上浮10%。今天电话中听见其他银行同业说，工行明天开始即将上调为上浮8%!(工行工作人员未确认此事，消息是否真实明天就能知道)

　　(图片来源于网络)

　　房贷市场依旧总体平稳，但上调趋势已经比较明显。房贷市场进入下半年，银行额度问题将变得越加明显，房贷政策收紧是正常现象。

　　2房贷利率即将上调，买房人更要理性买房!

　　4月下旬，南京出现了房贷利率上调情况，目前几乎所有银行都已改为首套房上浮15%，部分银行首套房上调至基准上浮20%。

　　(图片来源于网络)

　　作为隔壁邻居，扬州买房人这几个月有些紧张，十分害怕扬州房贷市场跟风，做出大面积调整。若果真如此，上半年房贷福利期结束得也太快了!

　　两个多月下来，不少买房人还是松了一口气的：大范围上调的场面没有出现，目前还能享受到首套房基准上浮5%，甚至仅上浮2%的低价。

　　(图片来源于网络)

　　但也有少数买房人感觉情况不妙，想要在上浮5%的福利消失前，抢着把房子买掉，落袋为安。其实，真不必如此：银行贷款是个金融工具，不能因小失大!

　　这里我劝买房人们保持理智，不要因为房贷利率上调的大趋势，而失去平常心，对楼盘该保持的冷静分析还要继续下去，房子本身才是最重要的。

　　(图片来源于网络)

　　当然，如果已经有看中的房子，正在办理相关的签约、银行对接手续，请您一定要加速了。能快过上调的步伐自然不要落后，房贷审批结果不出，一切都还是未知数!

　　3银行即将上调房贷利率的几大信号，一定要注意!

　　许多买房人在与银行对接的过程中，属于甩手掌柜：资料交过去，字也签了，坐等放款。其实有很多细节，值得买房人重点关注：

　　1、银行人员无法承诺或者具体表述利率水平。

　　银行人员在贷款受理环节，肯定会被询问这笔业务的利率是多少。如果他当下不能立刻告诉你准确利率，可能已经内部接到利率上调通知，经办人员无法承诺最终审批利率。

　　(图片来源于网络)

　　2、面签手续延期，不能立刻受理。

　　如果银行人员在约定的签字送材料的时间，没有帮你办理业务，并且往后延期时间较长。原因同上一条，而且他在避免产生纠纷。

　　3、审批进度漫长，难度较大，需要补充较多资料。

　　原本应该出审批结果的时间并未能等到消息，银行经办人员通知你审批要求变高了，需要补充很多其他手续。那很可能在你的贷款受理之后，该行房贷利率出现上调。

　　(图片来源于网络)

　　4、贷款审批中，发现该银行暂停受理新业务。

　　原因同3，但更有可能房贷额度紧张，放款等待时间或有延长。

　　注：以上情况，不排除业务办理过程中，借贷双方本身出现的正常问题，仅供买房人参考。

　　出现以上情况后，一定要第一时间与你的客户经理确认原因。总之，多多关注自己的房贷业务办理情况，绝对没有坏处。